Дело № 2-1819/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2011г. г. Новосибирск
Советский федеральный районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска
в составе:
председательствующего Сипцовой О.А.
при секретаре Голубинской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривопуцкого Владимира Степановича, Кривопуцкой Лидии Михайловны, Кривопуцкого Владимира Владимировича к Сибирскому отделению Российской академии наук, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кривопуцкий В.С., Кривопуцкая Л.М., Кривопуцкий В.В. обратились в суд с иском к СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», Территориальному управлению Росимущества в НСО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес>.
В заявлении истцы указали, что спорную квартиру они занимают на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, вселены в квартиру на основании ордера выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы с целью реализации своих жилищных прав, гарантированных ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратились в СО РАН ДД.ММ.ГГГГ, но получили ответ, что у СО РАН отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами – нанимателями жилых помещений.
На обращение в территориальное управление Росимущества в НСО истцы получили ответ, из которого следует, что в государственном реестре федерального имущества спорная квартира не учтена. Кроме того, у Территориального Управления Росимущества в НСО отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами – нанимателями жилых помещений.
Истцы считают отказ в приватизации указанного жилого помещения незаконным, в связи с этим просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.
В судебном заседании истцы Кривопуцкий В.С., Кривопуцкая Л.М., Кривопуцкий В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом НСО не направили в суд своих представителей.
Из письменного отзыва СО РАН следует, что в настоящее время не решен вопрос о назначении полномочного представителя собственника федерального имущества в части распоряжения жилищным фондом, закрепленным за РАН. При таких обстоятельствах на данный момент отсутствует лицо, уполномоченное заключать договоры приватизации жилья, находящегося в ведении СО РАН, с гражданами.
Суд, выслушав пояснения истцов, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями,. казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что спорную квартиру истцы занимают на условиях договора социального найма жилого помещения, а потому вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Согласно данных экспликации к поэтажному плану здания, общая площадь трехкомнатной квартиры <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 65,4 кв.м., жилая – 38,8 кв.м., вспомогательная – 24,3 кв.м., площадь лоджии - 2,3 кв.м.
Отсутствие в Сибирском отделении РАН представителя собственника СО РАН, уполномоченного распоряжаться имуществом Российской Академии наук препятствием для реализации истцами своего права в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не является.
Согласно выписки из домовой книги истцы Кривопуцкий В.С., Кривопуцкая Л.М. и Кривопуцкий В.В. зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы право на приватизацию в г. Новосибирске не использовали, что видно из представленных справок МУ «<данные изъяты>».
Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано на баланс Государственного унитарного предприятия «ЖКХ ННЦ СО РАН».
Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Кривопуцкого Владимира Степановича, Кривопуцкой Лидии Михайловны, Кривопуцкого Владимира Владимировича удовлетворить.
Признать за Кривопуцким Владимиром Степановичем, Кривопуцкой Лидией Михайловной, Кривопуцким Владимиром Владимировичем право общей долевой собственности – в равных долях, в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № общей площадью 65,4 кв.м.., жилой площадью – 38,8 кв.м., вспомогательной площадью 24,3 кв.м., площадь лоджии 2,3 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого дома по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий (подпись) Сипцова О.А.
Копия верна
Председательствующий Сипцова О.А.