Дело №2-1536/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2011г. г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи -Протопоповой Е.Р..
при секретаре- Болдыревой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синякова Сергея Андреевича к Обской квартирно-эксплуатационной части, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Сибирское территориальное управление департамента имущественных отношений МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Синяков С.А. первоначально обратился в суд с иском к Обской квартирно-эксплуатационной части. В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков также привлечены : Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Сибирское территориальное управление департамента имущественных отношений МО РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.
В исковом заявлении Синяков С.А. указал, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ он и члены его семьи вселились в квартиру <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают : истец Синяков С.А., его отец А.С. и сын С.А. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил приватизировать вышеуказанное жилое помещение, его отец и сын от участия в приватизации отказались, в установленном порядке. С заявлением о приватизации он обратился в Обскую КЭЧ, однако в заключении договора приватизации ему было отказано, так как у Обской КЭЧ отсутствует доверенность на представление интересов Министерства обороны РФ. Данный отказ считает нарушающим его право и просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Обская КЭЧ сибирского военного округа представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие и в заявлении указали, что собственником спорного жилого помещения является Министерство Обороны РФ, доверенности от которого у Обской КЭЧ не имеется.
Ответчик-Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ представили отзыв в котором просят дело рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом всех необходимых документов.
Ответчики: Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом НСО и ФГУ «Сибирское территориальное управление департамента имущественных отношений МО РФ о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, иск не оспорили.
Огласив представленные отзыв, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Синяков С.А. И. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. проживает в квартире <адрес> (л.д.8) и зарегистрирован в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9). Вместе с ним в настоящей квартире зарегистрированы : А.С. и С.А.
В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУ <данные изъяты> и Обскую КЭЧ Сибирского военного округа с заявлением о приватизации занимаемого помещения, однако в заключении договора приватизации ему было отказано, так как в реестре муниципального имущества данное жилое помещение не зарегистрировано, собственником помещения является Министерство обороны РФ, Обская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора, в связи, с чем истец обратились в суд
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истец проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается справкой, проживающие в спорном жилом помещении С.А. и А.С. от участия в приватизации отказались в установленном порядке, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в собственность истца, а отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за Синяковым Сергеем Андреевичем в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- (подпись) Е.Р. Протопопова
Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова