Дело № 2-1960\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2011 года
Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска
В составе
Председательствующего Сипцовой О.А.
При секретаре Голубинской О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батуревой Алефтины Леславовны, Батуревой Вероники Юрьевны, Демьяненко Юрия Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Батурева А.Л., Батурева В.Ю., Демьяненко Ю.Н. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истцы указали, что занимают однокомнатную квартиру <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение находится на балансе ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».
В настоящее время ими принято решение о приватизации занимаемого жилья, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, однако, договор бесплатной передачи жилого помещения в их собственность до настоящего времени не подписан.
На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества, необходимой для передачи жилого помещения в собственность и заключении договора приватизации – ими был получен ответ, в котором сообщалось, что в соответствии с Положением о Территориальном управлении, ТУ Росимущества в Новосибирской области не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих в них граждан.
В связи с этим, истцы вынуждены были обратиться в суд и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру №, обще площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 18, 9 кв.м., расположенную на 1-этаже 9-этажного жилого дома <адрес> – в равных долях.
В судебном заседании Батурева В.Ю. и Демьяненко Ю.Н. исковые требования поддержали.
Батурева А.Л. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, а потому их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Представитель СО РАН просил рассмотреть дело в его отсутствие и в письменном отзыве иск признал, указав, что во внесудебном порядке в настоящий момент СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность истцов в связи с тем, что право оперативного управления имуществом РАН за СО РАН не закреплено.
Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года за № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, истцы Батурева А.Л., Батурева В.Ю., Демьяненко Ю.Н. проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, а потому вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Отсутствие в Сибирском отделении РАН представителя собственника СО РАН, уполномоченного распоряжаться имуществом РАН препятствием для реализации истцами своего права в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не является.
Данные выводы суда подтверждаются материалами дела:
- копией служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Батуревой А.Л.;
- выпиской из домовой книги, согласно которой Батурева А.Л. и Батурева В.Ю. зарегистрированы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Демьяненко Ю.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ;
- выпиской из лицевого счета;
- справкой о регистрации Демьяненко Ю.Н. по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;
- справкой о регистрации Демьяненко Ю.Н. по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;
- справками МУ <данные изъяты> о неиспользовании истцами права на приватизацию;
- техническим и кадастровым паспортом помещения;
- протоколом заседания комиссии о приватизации помещений из состава специализированного жилищного фонда ННЦ СО РАН от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение о разрешении приватизации жилого помещения по <адрес>;
- выпиской из реестра федерального имущества и другими.
При таком положении суд считает исковые требования Батуревой А.Л., Батуревой В.Ю., Демьяненко Ю.Н. обоснованными и каких либо препятствий для их удовлетворения не имеется.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батуревой Алефтины Леславовны, Батуревой Вероники Юрьевны, Демьяненко Юрия Николаевича – удовлетворить.
Признать за Батуревой Алефтиной Леславовной, Батуревой Вероникой Юрьевной, Демьяненко Юрием Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру
№, общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 18, 9 кв.м., вспомогательной площадью 19, 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Сипцова О.А.