Дело №2-2284/11
Поступило 31.08.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2011 г г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Владимира Ивановича к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности,
Установил:
Леонов В.И. обратился в суд с иском к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», указав в исковом заявлении, что проживает в двухкомнатной квартире <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем он обратился в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получил ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру <адрес>.
Истец Леонов В.И., в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Миронова И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчиков.
Выслушав представителя истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Леонов В.И. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного А.О., являвшегося отцом жены (л.д. 9). Факт проживания и регистрации в квартире подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно выписки из домовой книги, истец зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11). Как видно из справки ООО <данные изъяты>, истец Леонов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес> (л.д.14). В соответствии со справкой МУ <данные изъяты> Леонов В.И. не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д. 13).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома <адрес> является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
Истец Леонов В.И. обратился в МТУ Росимущества по РАН с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д. 12)
Согласно письму Сибирского отделения РАН истец уведомлен, что квартира <адрес> относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук, в связи, с чем истец обратился в суд (л.д.26).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истец проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается справкой (л.д.13), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в его собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его права, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонова Владимира Ивановича - удовлетворить.
Признать за Леоновым Владимиром Ивановичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью -46,6 кв.м., жилой площадью -29,9 кв.м. в жилом доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- подпись Е.Р.Протопопова
Копия верна: судья- Е.Р. Протопопова