Дело № 2-1969/11
Поступило 27.06.11г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2011г г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычко Светланы Геннадьевны и Лычко Юлии Сергеевны к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лычко С.Г. и Лычко Ю.С. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, указав в исковом заявлении, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ они проживают в комнате №, площадью 18.7 кв.м. <адрес>.. Данный дом по данным государственного технического учета является муниципальным общежитием. Они обратились с заявлением о приватизации, занимаемой комнаты, но в приватизации отказали по тем основаниям, что помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Они своё право на приватизацию жилья не использовали, в соответствии с законом дом <адрес> утратил статус общежития, фактически истцы проживают в спорной комнате на условиях договора социального найма. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, комнату №, площадью 18.7 кв.м., расположенную <адрес>, в равных долях.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя Добрицкой Е.О.(л.д.46)
Представитель истцов Добрицкая Е.О в судебном заседании исковые требования поддержала.
В судебное заседание ответчик - Мэрия г. Новосибирска представителя не направил, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика признав причины неявки неуважительными..
Третье лицо- Администрация Советского района г.Новосибирска - представили отзыв по иску, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения иска.
Третьи лица- УФРС по НСО и ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», МУ «Городское жилищное агентство» представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие..
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АООТ<данные изъяты> на имя Лычко Светланы Геннадьевны. был выдан ордер № на жилую площадь в общежитии, на право занятия комнаты №, в <адрес>, площадью 17.4 кв.м. на состав семьи: В.Л.-муж, Лычко Юлия - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.14). Как следует из выписки из домовой книги, составленной ООО «<данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, муж истицы - В.Л. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ Таким образом на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы- Лычко С.Г. и Лычко Ю.С. (л.д.47).
Согласно материалам дела жилые помещения в строении имеющем статус общежития, по <адрес> включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.
Из материалов дела также видно, что истцом было подано заявление на передачу указанного жилого помещения в собственность., однако в приватизации ей было отказано, на том основании, что жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации(л.д.17 ).
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» : «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.».
Из положений статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Из справки МУ «Городское жилищное агентство» видно, что истицы право приватизации жилья на территории г.Новосибирска не использовали (л.д.10-11).
Вступившим в законную силу решением суда <данные изъяты> района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания Лычко С.Г. и Лычко Ю.С. без регситрации по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Проживавший ранее в спорном жилом помещении В.Л. дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался (л.д.31).
Таким образом, поскольку жилой дом <адрес> был принят в муниципальную собственность, утратил статус общежития, а следовательно к жилым помещениям находящимся в нем применяется правовой режим социального найма, истцы право приватизации не использовали, суд считает, что они имеют право приобрести спорное помещение в собственность, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Лычко С.Г. и Лычко Ю.С.- удовлетворить.
Признать за Лычко Светланой Геннадьевной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лычко Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - №, общей площадью 18.7 кв.м., дома <адрес>, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- Е.Р.Протопопова