Решение суда по иску о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Дело № 2-2287/11

Поступило 22.08.2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

      26 сентября 2011 г.                                                                                     г. Новосибирск

Федеральный суд Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре -                               Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Татьяны Александровны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

           Медведева Т.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права . С целью повышения комфортности проживания в данной квартире произведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между коридором жилой комнатой и кладовой, с последующим устройством перегородок с дверным и арочным проемами с внесением в планировку квартиры следующих изменений: уменьшение площади коридора, кладовой, увеличение площади жилой комнаты и увеличение общей площади за счет перерасчета площадей, также изменено месторасположение мойки и устройства кухонной электрической плиты в кухне с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Медведева Т.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

           Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, при предоставлении истом заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> о том, что самовольная перепланировка не противоречит требованиям СанПиН.

          Третье лицо Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ТСЖ «Вымпел» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

               Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            Как установлено судом, истец Медведева Т.А., является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9).

            В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтированы перегородки между помещениями № 2 (коридор), № 5 (жилая комната) № 6 (кладовая), с последующим устройством перегородок с дверным и арочным проемами с внесением в планировку квартиры следующих изменений: уменьшение площади коридора (№2), кладовой (№6), увеличение площади жилой комнаты (№5), также изменено месторасположение мойки и устройства кухонной электрической плиты в кухне с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома.

Согласно, экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в НСО, перепланировка квартиры <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.30).

Экспертным заключением ФГУП <данные изъяты> подтверждено, что строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненные изменения не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20).

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Медведевой Татьяны Александровны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

            Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью- 46,2 кв.м., жилой площадью- 20.0 кв.м., вспомогательной площадью- 26,2 кв.м.

              Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

Председательствующий-           подпись                             Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья-                                        Е.Р. Протопопова