Дело № 2-2289/11
Поступило 16.08.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2011 г. г. Новосибирск
Федеральный суд Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:
Председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.
При секретаре - Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахрутдиновой Амины Зиевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Фахрутдинова А.З. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире произведена перепланировка, а именно: устроена каркасная гипсокартонная перегородка в жилой комнате, в результате чего общая площадь не изменилась, жилая площадь уменьшилась на 4,1 кв.м., за счет уменьшение жилой комнаты и увеличения вспомогательной площади на 4 кв. м. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Фахрутдинова А.З., в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ЖЭУ-1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец Фахрутдинова А.З., является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 7).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой устроена каркасная гипсокартонная перегородка в помещении №4 (жилая комната) с увеличением площади коридора (№ 1) и уменьшением площади жилой комнаты (№4).
Согласно, экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в НСО, перепланировка квартиры <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.22).
Экспертным заключением ФГУП <данные изъяты> № подтверждено, что строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненные изменения не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.19).
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фахрутдиновой Амины Зиевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью- 42,6 кв.м., жилой площадью- 26,9 кв.м., вспомогательной площадью- 15,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- подпись Е.Р. Протопопова
Копия верна: судья- Е.Р. Протопопова