Дело № 2- 2388/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2011 года. г. Новосибирск
Советский федеральный районный суд общей юрисдикции
В составе:
Председательствующего Шевниной Г.И.
При секретаре Горбатовой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павиной Алёны Владимировны к Павину Валерию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Павина А.В. обратилась в суд с иском к Павину В.А. о признании его утратившим право пользования квартирой по <адрес>. Из заявления следует, что истица является собственником указанной кооперативной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.. Данная квартира была выделена в ДД.ММ.ГГГГ Г.П. – матери истицы как пайщику ЖСК «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак Павиных расторгнут. Ответчик фактически с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, оплату не производит, место жительства его неизвестно.
Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истицы на распоряжение квартирой.
В судебном заседании истица Павина А.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Место жительства ответчика суду неизвестно. Назначенный ему согласно ст.50 ГПК РФ адвокат в судебное заседание не явился, не сообщив о причинах неявки.
Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В период возникновения правоотношений сторон по поводу права пользования спорной квартирой они регулировались Жилищным Кодексом РСФСР.
Так, согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу действовавшей на момент выезда ответчика из спорной квартиры ст.89 ЖК РСФСР и действующей в настоящее время ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор найма жилого помещения (договор социального найма) считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено судом, спорная квартира принадлежала матери истицы Г.П. на праве собственности на основании п.4 ст.218 ГК РФ как члену ЖСК «<данные изъяты>», полностью выплатившему в ДД.ММ.ГГГГ пай.
В указанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства, что видно из справок ЖСК «<данные изъяты>». Стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Павин В.А. в квартире не проживает, т.к. выехал на другое место жительства по собственному желанию.
Это обстоятельство подтвердила соседка истицы Е.Д., допрошенная в качестве свидетеля. Так, свидетель Е.Д. показала, что проживает в соседней квартире № с ДД.ММ.ГГГГ и знает ответчика. Он около 16 лет в спорной квартире не живет. У него другая семья. Раньше спорная квартира принадлежала матери истицы.
Свидетель В.О. – дочь истицы показала, что не видела отца примерно лет пять. Он проживает с другой семьей. Когда свидетелю было лет 12, отец собрал свои вещи и ушел на съемную квартиру. При выезде он забрал единственный в квартире холодильник и стиральную машину.
Истица является собственником спорной квартиры по <адрес>, что видно из регистрационного удостоверения №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании действовавшего на тот момент законодательства (л.д.9).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Павин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истицы. Он выехал на другое место жительства, о чем свидетельствует длительный характер его отсутствия в спорной квартире, и фактический отказ от выполнения обязанностей по участию в расходах по содержанию спорного жилья. Регистрация его в спорной квартире влечет для истицы лишние материальные затраты по оплате коммунальных услуг, нарушает право истицы на распоряжение собственной квартирой. Право пользования спорной квартирой у ответчика не сохранилось. При таких обстоятельствах, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу, что нарушение права истицы должно быть устранено.
Данное решение суда является основанием для совершения юридически значимых действий согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации с снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.50, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Павиной Алёны Владимировны удовлетворить.
Признать Павина Валерия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья: