Дело № 2-2513/11
Поступило :30.09.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» октября 2011 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.При секретаре: Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аноприевой Оксаны Викторовны к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Аноприева О.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.
В целях повышения комфортности проживания в указанной квартире произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления.
Просит суд жилое помещение, расположенное <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.
Аноприева О.В. в суд не явилась, ее представитель по доверенности Попова В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики администрация Советского района г. Новосибирска, мэрия г. Новосибирска в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы, где не возражали против иска.
Третьи лица Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ООО УК «Квартал» в суд не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Аноприева О.В. совместно с несовершеннолетним сыном В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации ДД.ММ.ГГГГ серии №.
В целях повышения комфортности проживания произведено изменение планировки квартиры в виде демонтажа дверного блока и части перегородки между коридором и жилой комнатой №, смонтированы ограждения шкафа № на площади жилой комнаты №, установлен дверной блок, изменилась конфигурация коридора (увеличена на 2,2 кв.м.) и жилой комнаты № (уменьшена на 3,5 кв.м.).
По сведениям Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» после перепланировки общая площадь квартиры составляет 43,6 кв.метров, жилая площадь 26,4 кв.м.
Согласование органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения не получено.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения ОАО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции в зоне обследования квартиры находятся в исправном состоянии (по классификации СП 13-102-2003); выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, в т.ч. главам СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПИН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям». Несущие конструкции изменениям не подвергались. Эксплуатация квартиры по прямому назначению не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Доказательств того, что перепланировка квартиры нарушает законные права и интересы граждан, либо создает угрозу для жизни и здоровья ответчиками суду не представлено и суд таковыми не располагает.
На основании изложенного, учитывая, что перепланировкой жилого помещения права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза их жизни и здоровью, суд считает, что исковые требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Аноприевой О.В.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенное по <адрес>, общей площадью 43,6 кв. метров, жилой площадью 26,4 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Нефедова Е.П.