Дело № 2-2368/11
Поступило 15.09.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2011 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Серёдкиной Эльвиры Евгеньевны, Серёдкина Бориса Васильевича, Серёдкина Александра Борисовича, Серёдкиной Ольги Максимовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживают в квартире, находящейся по <адрес>, балансодержателем которой является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Свое право на приватизацию не использовали.
Для реализации права приватизации занимаемого жилого помещения в СО РАН подали документы, в удовлетворении заявления отказано. ТУ Росимущества по НСО не может выдать выписку из реестра федерального имущества на занимаемую истцами квартиру, поскольку информация по объектам недвижимости, учет которых осуществляло МТУ Росимущества по РАН, до настоящего времени в ТУ Росимущества по НСО не передана, самостоятельно территориальное управление не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих граждан.
Из ответа УД СО РАН следует, что в настоящее время у организации отсутствуют полномочия по заключению договора приватизации, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» как балансодержатель жилого фонда, отказывает в заключении договора на приватизацию, поскольку право СО РАН на данный жилой фонд не оформлено.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 25/100 долей за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в жилом доме <адрес>.
Истцы Серёдкина Э.Е., Серёдкин Б.В. в судебном заседании доводы заявления поддержали, просили иск удовлетворить.
Серёдкин А.Б. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Серёдкина О.М. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляла Серёдкина Э.Е.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в суд не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.
Ответчик СО РАН представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв, где не возражали против иска.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что Серёдкину Б.В. ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 5 человек, включая жену Серёдкину Э.Е., сыновей Серёдкина М.Б., Серёдкина А.Б., мать Серёдкину О.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Иные лица, кроме истцов в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают. Истцы не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска, согласно справки МУ ГЖА.
Общая площадь жилого помещения составляет 54,9 кв.метров, жилая площадь 36,5 кв.метров.
Серёдкина Э.Е. обратилась в СО РАН с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако, жилое помещение до настоящего времени не передано в собственность.
Как следует из отзыва на иск, представленного в суд СО РАН, занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, в настоящее время у СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом РАН, т.к. не закреплено право оперативного управления.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из положений указанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации предоставленного права.
Квартира <адрес> относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук. В настоящее время жилое помещение находится на балансе ГУП «<данные изъяты>».
В данном случае невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает какого-либо другого статуса жилому помещению, кроме как относящейся к государственному жилищному фонду социального использования (ст.19 ЖК РФ) и не может служить основанием для нарушения прав истов на приватизацию занимаемой ими квартиры. Учитывая изложенное, суд считает, что нарушенное право истцов на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст.46 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Серёдкиной Э.Е., Серёдкина Б.В., Серёдкина А.Ю., Серёдкиной О.М. -удовлетворить.
Признать за Серёдкиной Эльвирой Евгеньевной, Серёдкиным Борисом Васильевичем, Серёдкиным Александром Борисовичем, Серёдкиной Ольгой Максимовной право общей долевой собственности по 25/100 долей за каждым в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 54,9 кв.метров, жилой площадью 36,5 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
Копия верна:
Судья Нефедова Е.П.