Решение суда по иску о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2 – 2344/11

                                                                  РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2011 года                                                                                    г. Новосибирск

         Суд Советского района г. Новосибирска, в составе:

         Председательствующего судьи – Устинова О.И.

         При секретаре                              – Яроцкой Н.С.,

         Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Динамовцев» к Буянову Сергею Сергеевичу, Буяновой Ирине Анатольевне, Буяновой Дарье Сергеевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

         ЖСК «Динамовцев» обратился в суд с иском к Буянову С.С., Буяновой И.А., Буяновой Д.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В заявлении указали, что Буянов С.С. является членом ЖСК «Динамовцев», им полностью выплачен паевой взнос за квартиру <адрес>. Совместно с ним в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства члены его семьи: жена Буянова И.А. и дочь Буянова Д.С. Право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано. Ответчики, длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее, решением мирового судьи пятого судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Буяновых уже взыскивалась задолженность по оплате за данную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение исполнено, долг взыскана полностью. Несмотря на это, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74.483,98 рублей. При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 33, 153, 155 ЖК РФ, считают, что ответчики обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекши вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК «Динамовцев». ДД.ММ.ГГГГ Буяновой И.А. было вручено предписание об уплате задолженности. После получения которого, задолженность была погашена лишь в сумме 5.000 рублей.

При таких обстоятельствах, ЖСК «Динамовцев» вынуждено обратиться с настоящим иском в суд. Считаем, что ЖСК «Динамовцев» вправе просить суд взыскать с ответчиков солидарно не только плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но и пени.

Также ЖСК «Динамовцев», в связи с необходимостью обращения в суд с настоящим иском, понесло расходы на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 5.000 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлин Считаем, что данные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

         На основании изложенного, просят:

Взыскать с Буянова С.С., Буяновой И.А., Буяновой Д.С. солидарно в пользу ЖСК «Динамовцев» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги размере 74.483,98 рублей, пени в размере 13.497,13 рублей, а всего – 87.981,11 рублей.

Взыскать с Буянова С.С., Буяновой И.А., Буяновой Д.С. солидарно в пользу ЖСК «Динамовцев» расходы на оплату услуг представителя в размере 5.000 рублей, госпошлину, уплаченную за подачу иска в суд в размере 2.839,43 рублей.

         В судебном заседании представитель ЖСК «Динамовцев» - Толстопятова Г.И., на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

         Ответчики, в судебном заседании исковые требования признали, что было занесено в протокол судебного заседания и подписано ими.

         Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         Статьей 173 ГПК РФ, предусмотрено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком.

         Суд, разъясняет ответчику последствия признания иска.

         При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         В соответствии с ч. 4 абз. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Суд, принимает признание иска ответчиками, так как в ходе судебного разбирательства не установлено фактов того, что признание иска противоречит закону, либо нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

         Последствия признания иска, судом ответчикам, были разъяснены и понятны.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         В деле имеется соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Динамовцев» и адвокатом М.О., согласно которого за составление искового заявления, истцом уплачена денежная сумма в размере 5.000 рублей по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-53, 54). А также платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ уплаченной государственной пошлины на сумму 2.839 рублей 43 копейки (л.д. 4).

         Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

        Исковые требования ЖСК «Динамовцев» – удовлетворить.

         Взыскать с Буянова Сергея Сергеевича, Буяновой Ирины Анатольевны, Буяновой Дарьи Сергеевны солидарно в пользу ЖСК «Динамовцев» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги размере 74.483,98 рублей, пени в размере 13.497,13 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5.000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 2.839,43 рублей.

        А всего – 95.820 (девяносто пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 54 копейки.

         Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

                       Председательствующий __________________ Устинов О.И.

         Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года.