Дело № 2 – 2588/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» ноября 2011 года г. Новосибирск
Суд Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Устинова О.И.
При секретаре – Яроцкой Н.С.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулыгиной Валентины Ивановны к Свинину Игорю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кулыгина В.И. обратилась в суд с иском к Свинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы в квартире в качестве члена ее семьи проживает и зарегистрирована внучка – Овчинникова Е.С. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее дочь – О.Е.В., зарегистрировала брак с ответчиком, по просьбе которой, истица и зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Свинина И.В. ДД.ММ.ГГГГ в качестве зятя. Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, соответственно Свинин И.В. перестал быть членом семьи Кулыгиной В.И. и ее дочери, квартирой не пользовался. В ДД.ММ.ГГГГ году О.Е.В. (дочь), умерла.
В настоящее время ответчик в квартире не проживает, постоянного места жительства не имеет, ведет антиобщественный образ жизни. При этом с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права заявительницы. Полагает, что согласно данным регистрации в паспорте, Свинин И.В. может входить в жилище истицы, указывать ее адрес в качестве места жительства. Кроме того, истица много лет оплачивает не потребленные коммунальные услуги, рассчитанные исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, не имея возможности оформить субсидию по оплате за жилое помещение. Ответчик не является родственником и членом семьи заявительницы, в силу ст. 31 ЖК РФ, полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, так как в квартире не живет, его вещей там нет, договора о пользовании жилым помещением на иных условиях не заключал.
На основании изложенного, просит:
Признать Свинина И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Истица Кулыгина В.И. в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик Свинин И.В. в судебное заседание не явился, его фактическое место пребывание неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему, известному месту регистрации в <адрес>, указанному в иске – <адрес>, однако, направленная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой, что возвращена за истечением срока хранения (л.д. 16, 17). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Судом согласно ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат, который был извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду также не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и его представителя, признав причины их неявки в суд неуважительными (л.д. 21).
Третье лицо – Овчинникова Е.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала, считает их подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кулыгина В.И. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 7).
В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве зятя – Свинин И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
Расходы по коммунальным услугам несет только Кулыгина В.И., что подтверждается платежными документами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 288 ГК РФ, регулирующей право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как поясняли в ходе судебного разбирательства истица и третье лицо, ответчик, летом ДД.ММ.ГГГГ года, забрала свои вещи, из спорного жилого помещения выехал. Более в квартиру не вселялся и не предпринимал никаких попыток по вселению. Где он находится в настоящее время им не известно.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств, заключений экспертов.
В судебном заседании были допрошены свидетели Т.О.Н. и Ш.Н.В., которые показали, что с ответчиком ранее были знакомы, в спорной квартире бывают довольно часто, раз в неделю. Свинина И.В. не видели уже года четыре, последний раз он приходил, когда умерла О.Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ году. Его вещей в жилом помещении нет. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
Ответчиком доказательств того, что он является членом семьи истцов или наличия между ним иного соглашения, суду не представлено.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд делает вывод, что Свинин И.В. членом семьи собственника квартиры № дома № по <адрес> не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулыгиной Валентины Ивановны – удовлетворить.
Признать Свинина Игоря Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий ________________________ Устинов О.И.