Дело № 2 – 2589/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» ноября 2011 года г. Новосибирск
Суд Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Устинова О.И.
При секретаре – Яроцкой Н.С.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулыгиной Валентины Ивановны к Лолахонову Фахрадину Холдаваевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кулыгина В.И. обратилась в суд с иском к Лолахонову Ф.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы в квартире в качестве члена ее семьи проживает и зарегистрирована внучка – Овчинникова Е.С. Пояснила. Что в ДД.ММ.ГГГГ году к ней обратились дальние родственники с просьбой зарегистрировать в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Лолахонова Ф.Х., приехавшего из <адрес>. Истица согласилась, в выписке из домовой книге ответчик указан как знакомый, то есть лицо, не являющееся членом семьи собственника. В жилое помещение тот никогда не вселялся, обещал сняться с учета, как только устроится на работу, однако, в скором времени после приезда в <адрес>, уехал. Насколько Кулыгиной В.И. известно от его родственников, в <адрес>, на неоднократные просьбы, переданные через родственников, решить вопрос о снятии с учета, необходимых действий ответчик не предпринял. Полагает, что согласно данным регистрации в паспорте, Лолахонов Ф.Х. может входить в жилище заявительницы, указывать ее адрес в качестве места жительства. Кроме того, истица много лет оплачивает не потребленные коммунальные услуги, рассчитанные исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, не имея возможности оформить субсидию по оплате за жилое помещение. Ответчик не является родственником и членом семьи заявительницы, в силу ст. 31 ЖК РФ, полагает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, так как в него никогда не вселялся, договора о пользовании жилым помещением на иных условиях не заключал. В квартире не живет, его вещей там нет.
На основании изложенного, просит:
Признать Лолахонова Ф.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Истица Кулыгина В.И. в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик Лолахонов Ф.Х. в судебное заседание не явился, его фактическое место пребывание неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему, известному месту регистрации в <адрес>, указанному в иске – <адрес>, однако, направленная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой, что возвращена за истечением срока хранения (л.д. 13, 14). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Судом согласно ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат, который был извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду также не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и его представителя, признав причины их неявки в суд неуважительными (л.д. 18).
Третье лицо – Овчинникова Е.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала, считает их подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кулыгина В.И. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 7).
В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован знакомый – Лолахонов Ф.Х., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании были допрошены свидетели Т.О.Н. и Ш.Н.В., которые показали, что с ответчиком не знакомы, в спорной квартире его никогда не видели и он там с ДД.ММ.ГГГГ года не проживал. Его вещей в жилом помещении нет.
Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.
Ответчиком Лолахоновым Ф.Х. доказательств того, что он является членом семьи истца или наличия между ним и истцом иного соглашения, суду не представлено.
Таким образом, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд делает вывод, что Лолахонов Ф.Х. членом семьи собственника квартиры № дома № по <адрес> не является, в спорной квартире не проживает и не проживал, выехал на другое место жительства, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лолахонова Фахрадина Холдаваевича не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий ________________________ Устинов О.И.