Дело № 2-2712/11
Поступило 02.11.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» ноября 2011 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Панариной О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Иванова Павла Ивановича, Иванова Ильи Павловича, Трасковской Дарьи Павловны, Ивановой Ольги Владимировны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживают в квартире, находящейся по адресу<адрес>, балансодержателем которой является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Свое право на приватизацию не использовали.
Для реализации права приватизации занимаемого жилого помещения в СО РАН подали документы ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени подписанного договора не получили. ТУ Росимущества по НСО не может выдать выписку из реестра федерального имущества на занимаемую истцами квартиру, поскольку информация по объектам недвижимости, учет которых осуществляло МТУ Росимущества по РАН, до настоящего времени в ТУ Росимущества по НСО не передана, самостоятельно территориальное управление не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих граждан.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 25/100 долей за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в жилом доме № по <адрес>.
Истцы в судебном заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истцов Брызгина Л.А. доводы иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в суд не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.
Ответчики СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы, где не возражали против иска.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что Иванову П.И. ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек, включая жену Иванову О.В., дочь Иванову Д.П., сына Иванова И.П. предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, не использовали право приватизации жилья на территории <адрес>, согласно справок МУ <данные изъяты>.
Общая площадь жилого помещения составляет 48,1 кв.метров, жилая площадь 27,6 кв.метров.
Истцы обратились в СО РАН с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако, жилое помещение до настоящего времени не передано в собственность.
Как следует из отзыва на иск, представленного в суд СО РАН, занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, в настоящее время у СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом РАН, т.к. не закреплено право оперативного управления.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из положений указанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации предоставленного права.
Квартира № по <адрес> относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук. В настоящее время жилое помещение находится на балансе ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра».
В данном случае невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает какого-либо другого статуса жилому помещению, кроме как относящейся к государственному жилищному фонду социального использования (ст.19 ЖК РФ) и не может служить основанием для нарушения прав истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры. Учитывая изложенное, суд считает, что нарушенное право истцов на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст.46 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за нею права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова П. И., Иванова И. П., Трасковской Д. П., Ивановой О. В. -удовлетворить.
Признать за Ивановым Павлом Ивановичем, Ивановым Ильей Павловичем, Трасковской Дарьей Павловной, Ивановой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности по 25/100 долей за каждым в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 48,1 кв.метров, жилой площадью 27,6 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
Верно:
Судья Нефедова Е.П.