Дело № 2-2598/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 г. г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи - Мащенко Е.В.
При секретаре Денещик М.В.
Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Виктора Ивановича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов В.И. обратился в суд с иском к ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о предоставлении жилого помещения. В заявлении истец указал, что его семья, состоящая из четырех человек: его и сыновей - В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в двух комнатах в 5-комнатной квартире по <адрес> на условиях договора социального найма. Общая и жилая площадь этих комнат составляет 30,03 кв. м. Оставшиеся две комнаты в 5-комнатной квартире занимают две другие семьи. ДД.ММ.ГГГГ в квартире освободилась комната площадью 13. 7 кв.м., которую занимал В.Б. по договору социального найма. Он вывез все свои вещи из квартиры и снялся с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ Истец указывает, что дважды обращался в Управление делами СО РАН с заявлением о предоставлении ему освободившейся комнаты, но оба раза ему было отказано. Истец считает отказ в предоставлении ему освободившейся в квартире комнаты необоснованным. Норма обеспечения жилой площадью на одного человека составляет 18 кв.м. Исходя из этого его семья должна занимать жилое помещение площадью 72 кв.м., но они имеют две комнаты площадью 30, 03 кв.м., где на каждого члена семьи приходится 7, 5 кв.м. жилой и общей площади, что значительно меньше нормы. Полагает, что имеет право на улучшение жилищных условий, просит обязать Сибирское Отделение РАН предоставь ему освободившуюся комнату площадью 13, 7 кв.м. в квартире <адрес> по договору социального найма в порядке ст. 59 ЖК РФ на состав семьи 4 человека.
В судебном заседании истец Смирнов В.И. поддержал доводы иска, указал, что в квартире по <адрес> он вместе с сыновьями проживает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что после расторжения брака был произведен раздел имущества и ему после раздела и обмена имеющейся квартиры достались две указанных комнаты, затем к нему в квартиру прописались сыновья. Также истец пояснил, что он на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации района по месту жительства, не состоит и с заявлением о постановке на учет не обращался. Сотрудником какой- либо организации СО РАН он не является. Просит его иск удовлетворить, так как сыновья уже взрослые и семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», представитель, действующий на основании доверенности Рашидлов Р.Т., с иском не согласился, пояснил, что квартира по <адрес> находится на балансе ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН, что оснований для предоставления освободившейся комнаты в квартире Смирнову не имеется. Истец не верно толкует положения ст. 59 ЖК РФ. Просит в удовлетворении иска отказать.
Ответчик Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, представителя в суд не направило, уведомлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Ответчик Сибирское отделение РАН, представителя в суд не направил, в письменном отзыве на иск просит в удовлетворении иска отказать по причине отсутствия оснований для применения положений ст. 59 ЖК РФ. Просит иск рассматривать в отсутствии представителя ответчика.
Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, отзыв на иск, приходит к выводу от отказе истцу в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора обмена жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ истец Смирнов В.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил с Сибирским Отделением РАН договор социального найма №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, являющееся Федеральной собственностью и находящееся на балансе ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», состоящее из двух комнат в пятикомнатной квартире жилой площадью 30, 03 кв.м., общей площадью 30, 03 кв.м. для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.8-11).
Согласно выписки из домовой книги наниматель Смирнов В.И. зарегистрирован по указанному в договоре адресу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18) Позже, по указанному в иске адресу были зарегистрированы сыновья Смирнова В.И. : В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч.1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч.1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч.1-3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в ред. от 18.07.2011 г.)
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Доказательств того, что истец может быть признан в установленном законом порядке малоимущим, не представлено. Истец пояснил, в судебном заседании, что на учете граждан нуждающихся в улучшении жилья по месту жительства он не состоит и с такими обращениями в муниципальный орган не обращался, так же пояснил, что доказательств признания его семьи малоимущей, у него не имеется. Кроме того, сыновья истца Смирнова, являются совершеннолетними и у него на иждивении не находятся.
В трудовых отношениях с Сибирским отделением РАН Смирнов В.И. не состоит, в связи с чем, у Сибирского отделения РАН нет законных оснований для предоставления ему спорного жилого помещения.
На основании изложенных выводов суд отказывает истцу в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Смирнову В.И., отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Е.В. Мащенко
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2011 г.