Дело № 2-1078/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» марта 2011 годаг. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Мулярчика А.И.,
При секретаре- Рыбаковой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Натальи Анатольевны к Мэрии города Новосибирска, Администрации Советского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Фролова Н.А. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что являются собственником квартиры № <адрес>. В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Фролова Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 31,33).
Третьи лица ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 25,26).
Третьи лица Фролов А.А., Фролов П.А., Фролова М.А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 29).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, состоящие из: демонтажа перегородок между помещениями № (коридор), № (кладовая), № (кухня) с последующим устройством дверного проема и внесением в планировку квартиры следующих изменений: увеличение площади кухни (№) и уменьшением площади коридора (№), изменение месторасположения кухонной электрической плиты с заменой ее марки в помещении № (кухня), демонтажа ванной с последующим устройством душевой кабины в помещении № (ванная) с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома
Согласно, заключения ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытия) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушается права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 9-15). При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фроловой Натальи Анатольевны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – трехкомнатную квартиру № <адрес>, общей площадью – 61,8 кв.м., жилой площадью – 38,0 кв.м., вспомогательной площадью – 23,8 кв.м., площадь лоджии 4,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий:А.И. Мулярчик.