Дело № 2-1184\12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска В составе Председательствующего Сипцовой О.А. При секретаре Голубинской О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байдужа Виталия Прокопьевича, Байдужа Надежды Митрофановны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Байдужа В.П., Байдужа Н.М. обратились в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и указали, что являются собственниками трехкомнатной квартиры <адрес>. Для повышения комфортного проживания, в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы: - раздельный санузел переоборудован в совмещенный, при этом демонтирована перегородка между ванной и туалетом, смежная комната переоборудована в изолированную. В результате общая площадь не изменилась, жилая увеличилась 1,3 кв.м. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии, несущие конструкции изменениям не подвергались, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, истцы просят в судебном порядке сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истцы Байдужа В.П., Байдужа Н.М. исковые требования поддержали. Представители Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска, ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных отзывах не возражали удовлетворить заявленные требования. 3-и лица: представитель ОГУП «Техцентр НСО», ЖЭУ ООО «Квартал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как установлено судом, истцы, в принадлежащей им на праве собственности трехкомнатной квартире <адрес> с целью повышения комфортности проживания, самовольно, была произведена перепланировка, а именно: - раздельный санузел переоборудован в совмещенный, при этом демонтирована перегородка между ванной и туалетом, смежная комната переоборудована в изолированную. В результате жилая площадь увеличилась на 1,3 кв.м., общая не изменилась. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация», экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты>. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что перепланировка квартиры по <адрес> не противоречит требованиям, установленным СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Байдужа В.П., Байдужа Н.М. обоснованными и каких либо препятствий для их удовлетворения не имеется. С учетом изложенного, и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Байдужа Виталия Прокопьевича, Байдужа Надежды Митрофановны - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., подсобной площадью 16,4 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий О.А. Сипцова