Дело № 2-1785/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 августа 2012г. г.Новосибирск Советский федеральный районный суд общей юрисдикции в составе: председательствующего Шевниной Г.И. при секретаре Рыбаковой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макакенко Виталия Александровича, Макакенко Ирины Александровны, Барминой Юлии Витальевны, Макакенко Андрея Витальевича к Сибирскому отделению Российской академии наук, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Макакенко В.А., Макакенко И.А., Бармина Ю.В., Макакенко А.В. обратились в суд с иском к СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН, Территориальному управлению Росимущества в НСО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>. В заявлении истцы указали, что спорную квартиру они занимают по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы с целью реализации своих жилищных прав, гарантированных ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратились в СО РАН, но получил ответ, что у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами - нанимателями жилых помещений. На обращение в Территориальное управление Росимущества в НСО истцы получили ответ, из которого следует, что в государственном реестре федерального имущества спорная квартира не учтена. Кроме того, у Территориального Управления Росимущества в НСО отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами - нанимателями жилых помещений. Истцы считают отказ в приватизации указанного жилого помещения незаконным, в связи с этим просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. В судебное заседание истцы не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. Ответчики СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом НСО не направили в суд своих представителей и иск не оспорили. Из письменного отзыва СО РАН следует, что в настоящее время не решен вопрос о назначении полномочного представителя собственника федерального имущества в части распоряжения жилищным фондом, закрепленным за РАН. При таких обстоятельствах на данный момент отсутствует лицо, уполномоченное заключать договоры приватизации жилья, находящегося в ведении СО РАН, с гражданами. Исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что спорную квартиру истцы занимают на основании ордера № от №, что подтверждено копией ордера (л.д.6), заявлением о приватизации, заверенным ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в части информации о зарегистрированных по месту жительства в квартире лицах от 11.05.2012г. (л.д.9 об.). Согласно данным экспликации к поэтажному плану здания, общая площадь трехкомнатной квартиры <адрес> (по состоянию на 09.04.2012г.) составляет 62,4 кв.м., жилая - 38,1 кв.м., вспомогательная (подсобная) - 24,3 кв.м. (лд.15). В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Истцы с целью реализации своих жилищных прав, гарантированных ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратились в ТУ Росимущества в НСО, но в заключении договора приватизации жилья им было отказано на том основании, что занимаемое истцами жилое помещение в реестре федерального имущества не значится. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом». СО РАН и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» отказали истцам в заключении договора приватизации квартиры на том основании, что не имеют на это полномочий. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями,. казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и сходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Истец Макакенко В.А. является нанимателем, а Макакенко И.А., Бармина Ю.В., Макакенко А.В. - члены его семьи и проживает в той же квартире. Истцы зарегистрированы там по месту жительства с 1998г. - что видно из заявления на приватизацию. Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано на баланс Государственного унитарного предприятия «ЖКХ ННЦ СО РАН». Истцы право на приватизацию в г. Новосибирске не использовали, что видно из представленных справок МУ «ГЖА» (л.д.10,11,12,13). Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом того, что истец просит определить им с сыном равные доли в праве общей собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макакенко Виталия Александровича, Макакенко Ирины Александровны, Барминой Юлии Витальевны, Макакенко Андрея Витальевича - удовлетворить. Признать за Макакенко Виталием Александровичем, Макакенко Ириной Александровной, Барминой Юлией Витальевной, Макакенко Андреем Витальевичем право общей долевой собственности - по ОДНОЙ ЧЕТВЕРТОЙ доле за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № общей площадью 62,4 кв.м., жилой - 38,1 кв.м., вспомогательной (подсобной) - 24,3 кв.м.., расположенную на 1 этаже жилого дома по <адрес>. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Новосибирский областной суд в месячный срок. Председательствующий: Шевнина Г.И.