Дело № 2-2860/10 (дата обезличена)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд города Нижнего Новгорода
в составе председательствующего судьи Фирсовой Л.А.
при секретаре Федяевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Натальи Петровны к Администрации Советского района города Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении квартиры ... в доме ... по проспекту ... города Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований, истица указала, что в квартире ... в доме ... по проспекту ... произведены следующие работы:
Элементы соседних квартир не затронуты, функциональное назначение квартиры сохранено.
В судебном заседании представитель истца - Косарева И.Л., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода и Администрации Советского района - Емельянова Е.К. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала.
Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.25 ч.2 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения, представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ - самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Все изменения по перепланировке и переустройству в данной квартире соответствуют проекту перепланировки и соответствуют требованиям строительных норм и правил, которые в свою очередь включают в себя соответствующие требования для обеспечения необходимого санитарно-технического состояния и пожарной безопасности.
Материалы дела свидетельствуют о том, что произведенные перепланировка, переустройство квартиры ... в доме ... по проспекту ... города Нижнего Новгорода не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Суду представлены доказательства того обстоятельства, что перепланировка и переустройство произведены в соответствии с требованиями СН и П. Данные документы приобщены к материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования - удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в доме ... по проспекту ... города Нижнего Новгорода, имеющую общую площадь 40.6 кв.м., с учетом лоджий и балконов 41.2 кв.м., жилую - 29.3 кв.м., вспомогательную - 11.3 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Фирсова Л.А.