Дело №2-2367/10 (дата обезличена)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСоветский районный суд города Нижнего Новгорода
В составе судьи Моховой Л. И.
При секретаре Шабуниной А.А.
С участием истицы Кашко Натальи Викторовны, представителя СНТ «В.»-в лице председателя СНТ«В»- Булатова Анатолия Ивановича
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашко Натальи Викторовны к Администрации города Нижнего Новгорода, к садоводческому некоммерческому товариществу «В.» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд, с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, к садоводческому некоммерческому товариществу «В.» о признании права собственности, в котором просит суд признать за ней право собственности на участок (номер обезличен) площадью 268 кв.м., в СНТ «В.», расположенный по адресу: ..., ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ей решением общего собрания СНТ«В» в 2004году.
До этого, с 1963года участок принадлежал ее отцу С., работавшему в ГИ «П.».
В 2009году было проведено межевание ООО«М.» и был получен кадастровый паспорт от 31 марта 2010года (номер обезличен)
(л.д.4-5исковое заявление)
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
В судебном заседании ответчик СНТ «В.», в лице председателя Булатова Анатолия Ивановича, исковые требования истицы, о признании за ней права собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 268 кв.м., в СНТ «В.» признал. Суду пояснил, что истица является членом СНТ «В.», с 2004года. Задолженности по оплате взносов не имеет. Участок истицы находится в границах садоводческого товарищества. Споров по границам земельного участка истца с соседними земельными участками, не имеется. Земельный участок истицы зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Данный участок ранее, в 1963году, предоставлялся ее отцу. В 2004году, по заявлению истицы, решением собрания садоводов этот участок был переведен на истицу. Считает требования истицы обоснованными и просит суд иск истицы удовлетворить.
В судебное заседание представитель администрации города Нижнего Новгорода не явился. О дате и времени рассмотрения дела ответчик был извещен судом надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной корреспонденции ответчику на данную дату и ее получение 17.06.2010года (л.д.39).
18.06.2010года (по факсимильной связи ) от Администрации города Нижнего Новгорода поступило ходатайство, в котором ответчик просит рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя. Администрация города Нижнего Новгорода возражает в удовлетворении заявленного иска, обращает внимание суда на то обстоятельство, что истица не обращалась в Администрацию города с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка. Между Администрацией города Нижнего Новгорода и истицей отсутствует какой-либо спор о праве на земельный участок площадью 268кв.м в СНТ«В». Просит направить в ее адрес копию принятого по делу решения.
Ходатайство было приобщено судом к материалам дела (л.д.40-41)
Суд, заслушав мнение участников процесса, счел возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя Администрации города Нижнего Новгорода.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы Кашко Н.В., доводы Булатова А.И.- представителя ответчика СНТ «В», суд приходит к следующему:
Как установлено материалами дела, протоколом (номер обезличен) заседания исполкома Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от 20апреля 1954года (решение (номер обезличен)) было решено отвести под сады рабочих и служащих ГИ «П.» в ... районе, за счет частичного изъятия территории временно занимаемой конторой (номер обезличен) треста очистки и земель расположенных южнее промысловой артели «К.» 1,2 га. (л.д.10)
Решением исполкома Приокского райсовета депутатов трудящихся от 14 февраля 1963года было решено удовлетворить просьбу офицеров в отставке И., О., Ш., А., Р., Б., Л., У., Е. и Ц. и принять у них земельные участки, согласно поданных ими заявлений, без возмещения стоимости фруктовых насаждений. Передать Садоводческому коллективу ГИ «П.» земельный участок, принятый у офицеров в отставке: И. 3500 кв. м., О. площадью 3600кв.м., для присоединения к общему массиву садоводческого коллектива и использования коллективом без раздела на отдельные участки и закрепления за отдельными садоводами.(л.д.11)
В соответствии с Уставом утвержденным решением общего собрания от 09.06.1963года, работники ГИ «П.» в добровольном порядке объединились в садоводческое товарищество под названием «В.» в целях организации садоводства на земельной площади, отведенной ГИ «П.», решением Горьковского городского и Приокского районного Совета депутатов трудящихся.
29апреля 2004года было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «В.».
Как следует из пояснений данных в судебном заседании председателем СНТ «В.» (Булатова А.И.) земельный участок (номер обезличен) входит в состав СНТ «В.».
Судом было установлено, что истец не осуществлял самовольного захвата земельного участка, пользуется им правомерно. Участок выделен в установленном порядке.
Судом установлено, что никогда с требованиями об изъятии у истца, либо у прежних его владельцев (пользователей) данного земельного участка, ни государство, ни органы местного самоуправления, не обращались.
Как следует из выписки протокола (номер обезличен) заседания общего собрания садоводов товарищества «В.» от10мая 2004года, на повестке дня было назначено рассмотрение заявления Кашко Н.В. о передаче в ее пользование садового участка (номер обезличен) площадью 300кв.м. в СНТ «В.», ранее принадлежащего ее отцу С.. Решением общего собрания было постановлено передать земельный участок (номер обезличен) площадью 300кв.м. Кашко Наталье Викторовне. Ознакомить Кашко Н.В. с Уставом СНТ «В.» и выдать книжку садовода. (л.д.34)
Согласно справки за (номер обезличен) от 06.06.2010года, Кашко Н.В. является членом садоводческого товарищества НСТ «В.» находящегося по адресу: ... и ей принадлежит на праве собственности садовый участок (номер обезличен) полезной площадью 268 кв.м.(л.д.33)
В соответствии с требованиями ст. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами. Приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990года №1305-1»О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Таким образом, спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца, право пользования земельным участком фактически реализовано и никем не оспаривалось.
В соответствии с Федеральным Законом от 15 апреля 1999года №66-ФЗ (в редакции ФЗ от 13 мая 2008г №66-ФЗ), О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» предусмотрены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам. Огородникам, дачникам и их садоводческим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно ст. 1 указанного Закона. Садовый земельный участок - земельный1 участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха( с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
В силу ст. 28 ЗК РФ, Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное, срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 31.03.2010года, площадь фактического использования земельного участка составляет 268+(-) 6кв.м.(л.д.35)
Истица просит суд предоставить ей в собственность земельный участок площадью 268 кв.м.
Исковые требования истицы Пименовой В.Г были признаны в судебном заседании ответчиком - СНТ «В.»(в лице его председателя).
С учетом всех установленных по делу обстоятельств, в их совокупности, исковые требования Кашко Н.В., предъявленные к Администрации города Нижнего Новгорода к СНТ «В.», о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 268 кв.м., расположенный по адресу: ..., суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Кашко Натальи Викторовны к Администрации города Нижнего Новгорода, Садоводческому некоммерческому товариществу «В.», о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за Кашко Натальей Викторовной, пол женский, (дата обезличена)года рождения, уроженкой города ..., паспорт (номер обезличен), зарегистрированной по адресу: ..., проживающей по адресу : ..., право собственности на земельный участок (номер обезличен) Садоводческого некоммерческого товарищества «В.», площадью 268 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через данный районный суд.
Судья: Мохова Л. И.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2010года.