Дело № 2-2477\2010 (дата обезличена)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Кузиной Т.А.,
при секретаре Черновой М.А.,
с участием представителя истца Аристовой С.А. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисина Александра Федоровича к Товариществу собственников жилья (номер обезличен), Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лисин А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику ТСЖ (номер обезличен) о признании права собственности на наследственное имущество в виде квартиры ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода в порядке наследования по закону после смерти его родителей Р., скончавшейся (дата обезличена), и Ф., скончавшегося (дата обезличена), права которых на квартиру при жизни не были надлежащим образом зарегистрированы.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика на основании ст.1151 ГК РФ была привлечена Администрация г.Нижнего Новгорода.
В судебном заседании представитель истца Аристова С.А. (по доверенности) исковые требования поддержала.
Истец Лисин А.Ф., представители ответчиков ТСЖ (номер обезличен), Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судебными повестками в установленном законом порядке, об уважительности причин своей неявки суд не известили. От истца и ТСЖ (номер обезличен) в дело представлены заявления о рассмотрении предъявленных требований в их отсутствие. От Администрации г.Нижнего Новгорода каких-либо пояснений либо возражений по иску не поступило, судебная повестка получена данным ответчиком заблаговременно под роспись, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении. При данных обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что (дата обезличена) скончалась Р.
(дата обезличена) года скончался Ф.
Завещаний на случай своей смерти они не составили.
При жизни Р. и Ф. состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена), от которого имели сына Лисина А.Ф., (дата обезличена) года рождения, истца по делу. Брак Р. и Ф. расторгнут не был.
С 1965 года и до момента своей смерти Р. являлась членом ТСЖ (номер обезличен) г.Нижнего Новгорода. 23 декабря 1965 года Р. как члену ТСЖ (номер обезличен) была предоставлена квартира № ... дома ... во ... микрорайоне г.Горького (в настоящее время адрес спорной квартиры - квартира ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода), в которой семья Лисиных проживала постоянно.
Согласно справки о технических характеристиках квартиры Советского районного отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорная квартира имеет общую площадь 44,3 кв.м (общая площадь с учетом балкона 45,1 кв.м), том числе жилая площадь 29,6 кв.м, состоит из двух комнат, расположена на 2 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома.
В период с 1965 года по 1980 года Р. и Ф. как супругами был полностью выплачен пай за спорную квартиру в общей сумме 4473 рубля, что подтверждается справкой ТСЖ (номер обезличен) (ранее ЖСК (номер обезличен)) от 19 ноября 2008 года (л.д.16) и не оспаривается по делу.
Однако после полной выплаты пая в период с 1991 года и до момента смерти наследодателей право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Как следует из пояснений сторон и подтверждается материалами дела, после смерти Р. в квартире остались проживать ее супруг Ф. и сын Лисин А.Ф., которые постоянно пользовались квартирой, несли расходы по ее содержанию. После смерти Ф. истец Лисин А.Ф. продолжает пользоваться квартирой, несет бремя ее содержания в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и т.п. (л.д.15, 18-20).
Истец является единственным наследником по закону после смерти своих родителей. При этом он принял наследство, вступи в фактическое владение и пользование им.
Согласно ответа на запрос суда нотариуса г.Нижнего Новгорода М. (по месту открытия наследства) в нотариальную контору никто с заявлением о принятии наследства после смерти Р. и Ф. не обращался, наследственное дело не заводилось.
Как следует из пояснений представителя истец в настоящее время не имеет возможности во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры после смерти своих родителей в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано.
Также из материалов дела следует, что ТСЖ (номер обезличен) против исковых требований истца не возражает, о чем в дело представлено письменное заявление (л.д.31). От Администрации г.Нижнего Новгорода возражений по иску также не представлено.
При данных обстоятельствах в соответствии со ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ суд приходит к выводу о том, после полной выплаты пая в ЖСК (номер обезличен) и с учетом изменений текущего законодательства с 1991 года спорное жилое помещение фактически принадлежало по праву совместной собственности супругам Р. и Ф., выплатившим пай за квартиру в период брака, а после их смерти в порядке наследования данное право собственности перешло к их наследнику по закону первой очереди - сыну Лисину А.Ф., который фактически принял наследство. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лисиным Александром Федоровичем, (дата обезличена) года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода общей площадью 44,3 кв.м (общей площадью с учетом балкона 45,1 кв.м), том числе жилой площадью 29,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в срок 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационных жалоб через районный суд.
Судья Т.А.Кузина
Решение принято в окончательной форме 16 августа 2010 года.