2-2496/10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Афанасьевой Т.Е., при секретаре Герасимовой Т.А., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хлынова Петра Сергеевича к Открытому акционерному обществу «Д.» об осуществлении расчета по показаниям индивидуального прибора учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец направил в суд иск к Открытому акционерному обществу «Д.» с требованиями об осуществлении перерасчета, расчета по показаниям индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в квартире ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода. В обоснование заявленных требований указал, что он, являясь собственником указанной квартиры, установил индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию данного прибора. Однако, ОАО «Д.» отказывается принимать оплату за холодное водоснабжение по показаниям данного прибора учета.
Истец полагает данный отказ незаконным, противоречащим п.16 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», нарушающим права граждан.
В судебном заседании истец заявленный иск поддержал в полном объеме.
Представитель ОАО «Д.» (по доверенности) Нечаева Е.Л. с заявленными требованиями не согласна. Суду пояснила, что ОАО «Д.» является управляющей организацией данного дома. ОАО «Д.» заключили с ОАО «Нижегородский водоканал» договор купли-продажи воды и предоставления услуг по водоотведению, по которому ОАО «В.» является ресурсоснабжающей организацией, а ОАО «Д.» -исполнителем. Согласно условиям данного договора ОАО «Д.» действует от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности питьевую воду для дальнейшего оказания услуг по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям.
Действительно индивидуальный прибор учета потребления холодной воды был принят у истца, что подтверждается актом. Со своей стороны ОАО «Д.» выполнило все необходимые действия для реализации прав истца. Однако, до настоящего времени перерасчет не произведен. По мнению представителя ОАО «Д.», ОАО «В.» препятствует потребителю Хлынову П.С. в реализации возможности производить оплату за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что истец, являясь собственником квартиры ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода, установил индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию данного прибора. Однако, ОАО «Д.» отказывается принимать оплату за холодное водоснабжение по показаниям данного прибора учета.
ОАО «Д.» является управляющей организацией многоквартирного дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода. 24.10.2006 г. ОАО «Д.» заключили с ОАО «В.» договор купли-продажи воды и предоставления услуг по водоотведению (номер обезличен), по которому ОАО «В.» является ресурсоснабжающей организацией, а ОАО «Д.» -исполнителем. Согласно п.1.1 данного договора ОАО «Д.» действует от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности питьевую воду для дальнейшего оказания услуг по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям.
23.01.2006года ООО «Ц.» и МП «В.» (в настоящее время ОАО «В.») заключили договор (номер обезличен) на информационно-расчетное обслуживание. Предметом данного договора является:
организация и ведение базы данных лицевых счетов и расчетов по ним;
организация и обеспечение работы абонентских пунктов;
выпуск и доставка счетов-извещений абонентам;
организация приема денежных средств абонентов при оплате услуг;
перечисление и контроль перечисления денежных средств получателям платежей;
информационное обеспечение деятельности.
01октября 2006года между ООО «Ц.» и «Д.» заключен договор (номер обезличен) на информационно-расчетное обслуживание.
Согласно, условиям договора. п.4.1.4 Заказчик «ОАО «Д.») обязан не позднее 10числа календарного месяца передавать ООО Ц.сведения об изменениях условий поставки услуг абоненту, данные об объемах потребления и другие данные, которые необходимо учесть в расчетах в текущем календарном месяце.
Согласно п.1.1. договора, абонентом является физическое лицо, имеющее договор на потребление и оплаты услуг с управляющей компанией. По условиям данного договора ООО « Ц.» по заказу ОАО «Д.» осуществляет расчет стоимости и прием платежей по ряду жилищно-коммунальных услуг, среди которых услуга на холодное водоснабжение и водоотведение отсутствует.
Судом также установлено, что индивидуальный прибор учета потребления холодной воды был принят уистца, что подтверждается актом, однако, до настоящего времени ни перерасчет не произведен, ни расчет не производится по показаниям данного индивидуального прибора.
Согласно п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением в присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или вытекает из существа обязательства.
По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее (п.1 ст.539 ГК РФ)
Согласно ст. 157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из указанной нормы права следует, что приоритетное значение при определении размера платы за коммунальные услуги, жилищный кодекс придает расчету исходя из показаний приборов учета, и уже только при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Таким образом, право потребителя оплачивать коммунальные услуги по показаниям приборов учета закреплено ЖК РФ.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307, (П.16) -при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
В соответствии с подп. «в» п. 52 данных Правил, потребитель в целях учета коммунальных ресурсов, обязан использовать индивидуальные приборы учета.
Следовательно, истец вправе и обязан установить прибор учета потребляемой холодной воды, согласовав его установку с организацией, оказывающей ему услуги водоснабжения - ОАО «Д.», с которой истец состоит в договорных отношениях.
С момента установки и приемки в эксплуатацию индивидуального прибора учета, расчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению должен осуществляться на основании показаний прибора учета, как это предусмотрено п. 16 Правил №307.
Порядок оплаты услуг при наличии(отсутствии)индивидуальных и коллективных приборов учета изложен в вышеуказанных Правилах (п.16.19.21,23)
Данные Правила распространяются на отношения между управляющей организацией и потребителем с одной стороны, и между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией и в силу положений ст. 157 ЖК РФ обязательны для всех участников спорных правоотношений по предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения.
Согласно п.3.10.Положения об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах( помещениях), оборудованных приборами учета, постановлением администрации г. Н. Новгорода от 11.07.2003г №80, если здание не оснащено домовыми приборами учета, но индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды установлены в части помещений, то количество потребляемой горячей и холодной воды в помещениях. В которых установлены соответствующие приборы учета, определяются по показаниям данных приборов учета как разность показаний, соответствующих датам начала и окончания расчетного периода.
Как установлено судом, в соответствии с Договором на управление многоквартирным домом, в котором проживает истец, управляющая организация, за счет средств вносимых собственниками, обеспечивает управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии у собственника прямых договорных отношений на эти услуги.
При данных обстоятельствах, управляющая организация -ОАО «Д.», не может быть освобождена от ответственности за состояние расчетов по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения на основании показаний индивидуального прибора учета.
Кроме того, суд полагает необходимым установить срок исполнения решения суда в части производства перерасчета, определив его - в срок 30 дней со дня вступления решения в законную силу, перерасчет произвести, начиная со дня ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения до дня вступления данного решения в законную силу. Далее осуществлять расчет с Хлыновым Петром Сергеевичем в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в квартире ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода, начиная со дня вступления данного решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с «ОАО «Д.» полежит взысканию в госдоход 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хлынова Петра Сергеевича удовлетворить. Обязать Открытое акционерное общество «Д.» осуществлять расчет с Хлыновым Петром Сергеевичем в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в квартире ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода, начиная со дня вступления данного решения суда в законную силу.
Обязать Открытое акционерное общество «Д.» в срок 30 дней со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет с Хлыновым Петром Сергеевичем в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в квартире ... дома ... по ул.... г.Нижнего Новгорода, начиная со дня ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода холодного водоснабжения до дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Открытого акционерного общества«Домоуправляющая компания Советского района» в госдоход 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через райсуд в 10 дней.
Судья Т.Е.Афанасьева