Дело №2-2256/10 (дата обезличена)
З А О Ч Н О Е
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд города Нижнего Новгорода
В составе судьи Моховой Л. И.,
При секретаре Шабуниной А.А.,
С участием истцов Советова Н.В., Селезнёва А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советова Николая Васильевича, Селезнёва Александра Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью «И.» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.,
У С Т А Н О В И Л
Истцы обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «И.», о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
В обоснование своих требований, указали, что 19 сентября 2006 года был заключен договор (номер обезличен), о долевом участии в инвестировании строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по улице ... (адрес строительный) Советского р-на Г.Н.Новгорода (далее договор инвестирования) между инвестором ООО «И.» и дольщиками Селезнёвым Александром Валерьевичем и А.
В соответствии с п. 1.1 Договора инвестирования Ответчик принял дольщиков Селезнева А.В. и А. для участия в строительстве 80-квартирного жилого дома (3-я очередь) ... по улице ... (адрес строительный) Советского района Г.Н.Новгорода.
В соответствии с п. 1.5 Договора дольщикам по настоящему договору передается в общую долевую собственность по 1\2 доле каждому, одно нежилое помещение (номер обезличен) общей площадью 85,9 м по проекту на ... этаже 80-квартирного жилого дома (3-я очередь) ... по улице ... (адрес строительный) Советского района г.Н.Новгорода.
В соответствии с п. 3.4 Договора, дольщики приняли на себя обязательство обеспечить в установленные сроки финансирование строительства помещения в объеме 100 процентов стоимости передаваемого им нежилого помещения.
В соответствии с п. 2.1 Договора, вклад дольщиков в инвестирование строительства составляет 2405200 (Два миллиона четыреста пять тысяч двести) рублей, т.е. 28000 (Двадцать восемь тысяч) рублей за один квадратный метр общей площади нежилого помещения. Окончательный расчет должен быть осуществлен не позднее 19 октября 2006 года. Селезнёв А.В. произвел окончательный расчет по договору инвестирования к 2 октября 2006 года, оплатив 1/2 доли указанного нежилого помещения, внеся сумму 1202600 (Один миллион двести две тысячи шестьсот) рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером (номер обезличен) oт 19 сентября 2006 года на сумму 380 000 (триста восемьдесят тысяч), рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 27 сентября 2006 года на сумму 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 02 октября 2006 года на сумму 72 600 (семьдесят две тысячи шестьсот) рублей, справкой «И.» от 2 октября 2006 года.
А., произвел окончательный расчет к 19 октября 2006 года, оплатив 1/2 доли указанного помещения, внеся сумму 1202600 (один миллион двести две тысячи шестьсот ) рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером (номер обезличен) от 19.09.06 года на сумму 980 000 (девятьсот восемьдесят тысяч) рублей, приходным кассовым ордером (номер обезличен) от 17.10.06 года, на сумму 22 600 (двадцать две тысячи шестьсот) рублей, справкой «И.», от 19 октября 2006г. Таким образом, дольщики свои обязанности по договору инвестирования перед ООО «И.» выполнили в полном объеме.
В соответствии с п. 4.2 Договора Ответчик обязался сдать вышеуказанный жилой дом Госкомиссии в 4 квартале 2006г., и передать дольщикам нежилое помещение (номер обезличен) в десятидневный срок после утверждения акта Госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию, помещение передается в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому дольщику. Вышеуказанные обязательства Ответчик в настоящее время не исполнил.
19 января 2007 года, А., по договору продажи, имущественных прав требования, передал свои права (1/2 долю) долевого участия в инвестировании строительства нежилого помещения за номером (номер обезличен) на ... этаже третьей очереди 80-квартирного жилого дома по улице ... д. ... (адрес строительный) Советского р-на г. Н.Новгорода Советову Николаю Васильевичу. 19 января 2007 года А. передал извещение о состоявшейся уступке прав требования ООО «И.».
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, объекты незавершенного строительства - это объекты, строительство которых не завершено.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению не возможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно справке БТИ (номер обезличен), от 20.12.2007г. «О технических характеристиках, для государственной приемной комиссии, 3 очереди строительства жилого дома в Советском р-не Г.Н.Новгорода по ул. ... д. ...», и разрешения на ввод объекта (3 очереди строительства жилого дома в Советском р-не г.Н.Новгорода по ул. ... д. ...) в эксплуатацию (номер обезличен), подписанного и.о. главы администрации города Нижнего Новгорода Г. 31 марта 2008 года, общая площадь здания с учетом лоджий и балконов составляет 7870,9 м. Общая площадь помещения (номер обезличен) составляет 85,9 м.
Следовательно, дольщик Селезнёв А.В., обладает правом собственности, на 4295/787090 долей в праве общей собственности на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный), Советского р-на г. Н.Новгорода, в виде 1/2 доли в нежилом помещении (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м. и долю в праве на общее имущество жилого дома.
Советов Н.В. обладает правом собственности на 4295/787090 долей, в праве общей собственности на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского р-на г. Н.Новгорода, в виде 1/2 доли в нежилом помещении (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м и долю в праве на общее имущество жилого дома.
На основании изложенного просят суд:
1. Признать за Селезнёвым Александром Валерьевичем, право собственности на 4295/787090 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского р-на г..Н.Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м и долю в праве на общее имущество жилого дома.
2. Признать за Советовым Николаем Васильевичем, право собственности на 4295/787090 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского р-на Г.Н.Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м и долю в праве на общее имущество жилого дома.
(л.д.3-5)
В судебное заседание 22.06.2010 года, ответчик не явился. О дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Как следует из договора, адрес юридического лица ООО И. г. Нижний Новгород, ул. ..., д..... Корреспонденция направлялась по данному адресу.
Согласно требованиям ст.54 ГК РФ, понимается место ее государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах не установлено иное. Судебное извещение также может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, либо по адресу, указанному этим лицом.
При данных обстоятельствах, суд с учетом требований ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения и согласия истцов, счел возможным рассмотрение дела, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
В судебном заседании истцы свои требования и доводы, изложенные в иске, поддержали. При этом пояснили суду, что согласно выданного Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Нижнего Новгорода Заключения (номер обезличен) от 11.04.2008 года по корректуре проекта третьей очереди строительства жилого дома с конторскими помещениями по ул. ..., ... в Советском районе, общая площадь здания составляет 7813,5кв.м. В связи с чем просят суд:
Признать за Селезнёвым Александром Валерьевичем, право собственности на 4295/781350 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского р-на г.Н.Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м и долю в праве на общее имущество жилого дома
2. Признать за Советовым Николаем Васильевичем, право собственности на 4295/781350 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского р-на г.Н.Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 м и долю в праве на общее имущество жилого дома.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения,
перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты (о признании права собственности). Регистрация прав на основании вступивших в законную силу судебных актов производится в общем порядке.
Как установлено материалами дела, 19.09.2006г., Общество с ограниченной ответственностью «И.», в лице генерального директора Ямового Виктора Васильевича, действующего на основании Устава ( Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (номер обезличен) от 23 июля 2004 года, зарегистрированное инспекцией МНС России по Советскому району г. Н. Новгорода, Свидетельство (номер обезличен) от 23 июля 2004 года), с одной стороны, именуемое, в дальнейшем «ИНВЕСТОР», и Селезнев А.В., А., именуемые в дальнейшем «ДОЛЬЩИКИ», с другой стороны, заключили договор о долевом участии в инвестировании строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ...(адрес строительный) Советского района города Нижнего Новгорода.
Согласно п.1.1 Договора ИНВЕСТОР на основании Договора (номер обезличен) от 28 июля 2004 года, заключенного между ОАО «О.» и ООО «И.», об инвестировании средств в строительстве 3-ой очереди 80-квартирного жилого дома по ул. ..., дом ... принимает в качестве ДОЛЬЩИКА для участия в строительстве вышеуказанного дома.
п.1.2. ИНВЕСТОР и ДОЛЬЩИКИ принимают на себя обязательства участвовать, в инвестировании, строительства квартиры в 80-квартирном жилом доме ... по ул. ... (адрес строительный) Советского района г. Нижнего Новгорода.
Формами участия в строительстве жилищного объекта являются:
• Со стороны ИНВЕСТОРА - организация строительства, обеспечение и производство всех видов работ по строительству жилого дома и ввод в эксплуатацию до момента его государственной регистрации.
• Со стороны ДОЛЬЩИКОВ - долевое вложение денежных средств в инвестирование строительства нежилого помещения в жилом доме пропорционально количеству квадратных метров от общей площади, определенных сторонами для передачи в собственность Дольщикам в пункте 1.5. настоящего договора. (п.1.3.).
Руководство строительством, ведение переговоров и переписки, заключение любого рода сделок, обеспечивающих строительство жилого дома, возлагается на ИНВЕСТОРА. (п. 1.4.).
п.1.5. - Дольщикам по настоящему договору передается в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому одно нежилое помещение (номер обезличен) общей площадью 85,9 кв.м. по проекту. На ... этаже, площадь уточняется по обмерам БТИ в 10-дневный срок после получения технического паспорта на 80-квартирный жилой дом (третья очередь) ... по у. ...(адрес строительный) Советского района г. Нижнего Новгорода и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.
п.1.6- В случае увеличения общей площади Дольщики доплачивают за ее излишки из расчета средней стоимости кв.м., согласно п. 2.1. настоящего договора, в случае уменьшения общей площади Дольщикам возвращаются денежные средства из расчета средней стоимости кв.м.- п. .1. настоящего договора.
Предоставление нежилого помещения Дольщикам осуществляется по паспортным размерам с учетом внесения платежей в установленном объеме и согласованные сроки. (п. 1.7.).
2. Цепа договора и расчеты
2.1. Вклад Дольщиков в инвестирование строительства нежилого помещения устанавливается в размере 28000 рублей за один квадратный метр общей площади нежилого помещения, предусмотренного в пункте 1.5. настоящего договора, что 2405 200 рублей.
2.2. Для осуществления долевого участия Дольщики передают Инвестору:
Инвестированный взнос в размере 1360 000 рублей, путем перечисления на расчетный счет Инвестора в течение трех банковских дней.
Окончательный расчет должен быть осуществлен не позднее 19 октября 2006 года.
Стоимость долевого участия в строительстве окончательная и пересмотру не подлежит. ИНВЕСТОР не вправе в одностороннем порядке изменять размер стоимости одного квадратного метра площади квартиры и общий размер долевого участия по настоящему договору (п. 2.3).
3. Права и обязанности ДОЛЬЩИКА
3.1. Дольщики не являются пользователями объекта строительства до момента приемки жилого дома Госкомиссией в эксплуатацию. Дольщики имеют право контролировать целевое использование инвестиций и осуществлять в отношениях с пользователем объекта другие права, предусмотренные договором.
ДОЛЬЩИКИ имеют право:
• Контролировать сроки строительства;
• Получать от должностных лиц ИНВЕСТОРА информацию о причинах нарушения сроков, если таковое будет иметь место, и о мерах, принимаемых ИНВЕСТОРОМ в целях устранения данных нарушений;
• Осуществлять контроль, за качеством строительства в пределах требований СНиП и ТУ.
ДОЛЬЩИКИ вправе, по своему усмотрению продать, завещать, уступить право требования, отдать в залог свою долю в общем имуществе, либо распорядиться долей иным образом.
ДОЛЬЩИКИ обязуются:
• Обеспечить в установленные сроки финансирование строительства квартиры в объеме 100 процентов стоимости передаваемого ему жилого помещения,
• Подписать Договор приема-передачи нежилого помещения при полном выполнении ИНВЕСТОРОМ всех обязательств согласно настоящего договора,
• Заключить с балансодержателем жилого дома договор на техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию объекта в 10 -дневный срок после получения квартиры по Договору приема-передачи.
ИНВЕСТОР имеет право:
• Контролировать производство всех видов работ на строительстве жилья в сроки, установленные календарным планом;
• Контролировать соблюдение норм и стандартов жилищного строительства, выполнение требования государственных и должностных лиц, предъявляемые в пределах их компетенции;
ИНВЕСТОР обязан:
• Осуществлять поставку материалов, конструкций, изделий, строительной техники, энергоносителей на объект и обеспечить строительство рабочими кадрами;
• Нести ответственность за качество строительства в порядке и в пределах, установленных действующим законодательством;
• Сдать жилой дом Госкомиссии в 4-м квартале 2006 года;
• Предоставить ДОЛЬЩИКАМ в месячный срок после регистрации объекта документы, необходимые для оформления нежилого помещения в собственность.
5. Особые условия
1.Общие затраты ИНВЕСТОРА, на содержание и эксплуатацию построенного жилого дома (такие как: услуги отопления, водоснабжения, электропитания, вывозки мусора) и понесенные им после даты приемки дома Госкомиссией в эксплуатацию ДОЛЬЩИКИ обязуются оплачивать по отдельному ежемесячно предъявляемому балансодержателем счету, пропорционально общей площади и кубатуре предоставленного им нежилого помещения, независимо от его фактического использования, заселения и документального оформления квартиры в собственность.
2.Помещение передается ДОЛЬЩИКАМ с выполнением следующих, предусмотренных проектом работ:
• Электро - водо-канализационная разводка
• Штукатурка стен под обои и окраску
• Затирка потолков
• Цементная стяжка полов
• Установка оконных блоков (с тройным остеклением), без установки внутриквартирных дверных блоков и дверей, с установкой входной двери
• С установкой газового оборудования отечественного производства, без сантехнического оборудования.
• Радиаторы отопления, остекление лоджий, отдельный вход
6. Действие, изменение и расторжение договора
Договор вступает в силу и становится обязательным для ИНВЕСТОРА и ДОЛЬЩИКОВ с даты его подписания обеими сторонами.
ИНВЕСТОР и ДОЛЬЩИКИ устанавливают, что договор действует с момента его подписания до момента окончания исполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон. При нарушении существенных условий настоящего договора одной из сторон другая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением об этом действии в месячный срок после установления нарушений.
6.5 Под неисполнением или ненадлежащим исполнением существенных условий договора понимается нарушение сроков финансирования и сроков строительства жилого дома.
Порядок передачи жилого помещения ДОЛЬЩИКАМ
7.1.С момента подписания Акта государственной приемочной комиссии по приемке четвертой очереди дома ... по улице ... (адрес строительный) Советского района города Нижнего Новгорода и его регистрации в ГУФРС НО, общее имущество сторон по настоящему договору становится недвижимым имуществом (нежилым помещением).
7.2.Передача ДОЛЬЩИКАМ, нежилого помещения в жилом доме ... по ул. ... осуществляется ИНВЕСТОРОМ по Договору приема-передачи в 10-дневный срок после утверждения акта Госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию.
7.3.Договор приема-передачи нежилого помещения составляется в четырех экземплярах - по одному экземпляру для каждой стороны, один - для ГУФРС НО, подписывается ИНВЕСТОРОМ и ДОЛЬЩИКАМИ и скрепляется печатью ИНВЕСТОРА. С момента подписания Договора приема-передачи нежилого помещения к ДОЛЬЩИКАМ, как собственникам нежилого помещения, переходит риск случайной гибели нежилого помещения.
7.4. ДОЛЬЩИКИ в 30-дневный срок после передачи пакета документов на жилое помещение самостоятельно предоставляют документы в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на регистрацию права собственности на нежилое помещение.
7.5.Право собственности на нежилое помещение, как объект недвижимости, возникает у ДОЛЬЩИКОВ с момента его (права собственности) государственной регистрации в ГУФРС НО на основании следующих документов:
• Настоящего договора,
• Договора приема-передачи квартиры,
• Справки БТИ с инвентаризационным планом квартиры.
С момента государственной регистрации права собственности на нежилое помещение ДОЛЬЩИКИ имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Ответственность сторон
8.1 При невыполнении сторонами принятых обязательств каждая сторона вправе взыскать с виновной стороны понесенные ею расходы по долевому участию в строительстве жилого дома, а также причиненные убытки.
8.2.При задержке ДОЛЬЩИКАМИ внесения платежа больше, чем на один месяц, настоящий договор может быть расторгнут ИНВЕСТОРОМ в одностороннем порядке.
8.3.При расторжении договора ИНВЕСТОРОМ в одностороннем порядке на основании п.6.4 и 8.2 настоящего договора, ранее внесенные платежи подлежат возврату ДОЛЬЩИКАМ в том же объеме вложений в 30-дневный срок.
8.4.При необоснованной задержке строительства ИНВЕСТОРОМ более, чем на шесть календарных месяцев, ДОЛЬЩИКИ имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и взыскать с ИНВЕСТОРА ранее внесенную сумму и проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно ст.395 ГК РФ, с момента начала их использования.
Разделом 9 и 10 предусмотрены «Форс-мажорные обстоятельства» и «Прочие условия»
(л.д.6-8-Договор)
Как установлено судом, Дольщики Селезнев А.В., А. обязательства по оплате стоимости НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в сумме обусловленной договором, выполнили в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру (подлинники квитанций обозревались в судебном заседании ), а также Справками ООО»И.» от 02.10.2006г., от 19.10.2006г, выданными за подписью генерального директора ООО «И.» (л.д.8-9, л.д.10-13 ).
Договором продажи имущественного требования от 19.01.2007 года, заключенного между А. и Советовым Н.В.. А. передал свои права (1/2 долю) долевого участия в инвестировании строительства нежилого помещения за номером (номер обезличен) на ... этаже третьей очереди 80-квартирного жилого дома по улице ... д. ... (адрес строительный) Советского р-на г. Н.Новгорода Советову Николаю Васильевичу. (л.д.14)
19 января 2007 года А. передал извещение о состоявшейся уступке прав требования ООО И. (л.д. 15).
Ответчик свои обязательства до настоящего времени не исполнил, дом государственной приемочной комиссии не сдан.
Общая площадь нежилого помещения, подлежащей передаче Ответчиком Истцу в соответствии с договором (номер обезличен) от 19 сентября 2006года, составляет 85,9 кв. м.
Согласно Заключения (номер обезличен) от 11.04.2008года Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Н. Новгорода по корректуре проекта третьей очереди строительства жилого дома с конторскими помещениями по ул. ..., ... в Советском районе составляет 7813,5 кв.м.
Таким образом, доля каждого истца в незавершенном строительстве вышеуказанного дома, составляет 4295 /781350.
С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями НК РФ, истцы освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика, подлежит взысканию государственная пошлина, в Федеральный бюджет в размере 20226руб.00коп.
Суд руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л
Признать за Селезнёвым Александром Валерьевичем, пол мужской (дата обезличена)года рождения, ..., место рождения ..., паспорт ..., зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на 4295/781350 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ...(адрес строительный) Советского района города Нижнего Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 кв.м. и долю в праве на общее имущество жилого дома.
Признать за Советовым Николаем Васильевичем, пол мужской, (дата обезличена) года рождения, ..., место рождения: ..., паспорт ..., зарегистрированного по адресу: ... право собственности на 4295/781350 долей на объект незавершенного строительства третьей очереди 80-квартирного жилого дома ... по ул. ... (адрес строительный) Советского района города Нижнего Новгорода, в виде 1/2 доли нежилого помещения (номер обезличен), расположенного на ... этаже площадью 85,9 кв.м. и долю в праве на общее имущество жилого дома.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью государственную пошлину в Федеральный бюджет в размере 20226руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Мохова Л. И.
Решение в окончательной форме изготовлено 25июня 2010 года