Дело № 2-2993/10 (дата обезличена)РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд города Нижнего Новгорода
в составе председательствующего судьи Фирсовой Л.А.,
при секретаре Федяевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Валентина Владимировича к Гаражному кооперативу «К.» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Волков В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе «К.».
В обоснование своих требований истец пояснил, что вступил в члены кооператива в 1990 году. Стоимость гаража им полностью оплачена, а также Волков В.В. ежегодно оплачивает членские взносы за индивидуальный гараж боксового типа № ....
В соответствии со справкой (номер обезличен) от 24 июня 2010 года о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Советским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж № ... имеет общую площадь 21,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1991 год.
Гараж находится на земельном участке, предоставленном ГК «К.» в аренду. Действие договора аренды не прекращено. Задолженности по арендной плате за землю нет.
Земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по ул. ... в Советском районе г. Горький ..., был выделен под строительство гаражей боксового типа для легковых индивидуальных машин на основании решения исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 15.06.1990 года (номер обезличен) (О предоставлении земельного участка» Советскому районному Совету ВДОАМ.
Однако, до сегодняшнего дня право собственности на гараж не зарегистрировано.
Споров по поводу постройки гаража у истца ни с кем не имеется, задолженностей по оплате членских взносов, аренды на землю, электричества нет.
Истец просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж боксового типа № ... общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец Волков В.В. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя - Винокуровой Н.В. (л.д. 36).
Представитель истца - Винокурова Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - ГК «К.» - Анисимов В.А. в судебном заседании не присутствовал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма (л.д. 32).
Представитель третьего лица - администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Принимая во внимание, что ответчик и третье лицо надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, председатель ГК «К.» просит о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу требований ст. 219 ГК РФ, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Установлено, что Волков В.В. вступил в члены кооператива в 1990 году (л.д. 26). Стоимость гаража им полностью оплачена, а также Волков В.В. ежегодно оплачивает членские взносы за индивидуальный гараж боксового типа № ....
В соответствии со справкой (номер обезличен) от 24 июня 2010 года о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Советским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж № ... имеет общую площадь 21,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1991 год (л.д. 30).
Гараж находится на земельном участке, предоставленном ГК «К.» в аренду. Действие договора аренды не прекращено. Задолженности по арендной плате за землю нет.
Земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по ул. ... в Советском районе г. Горький ..., был выделен под строительство гаражей боксового типа для легковых индивидуальных машин на основании решения исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 15.06.1990 года (номер обезличен) (О предоставлении земельного участка» Советскому районному Совету ВДОАМ.
Распоряжением администрации г. Нижнего Новгорода от 09.07.1999 года (номер обезличен) часть указанного земельного участка площадью 0,1229 га (участки 0,0362 га, 0,0314 га, 0,0727 га) были предоставлены Гаражному кооперативу «К.» в бессрочное пользование, а часть участка площадью 0,05562 (участки 0,4835 га и 0,0727 га) в аренду (л.д. 9).
Распоряжениями администрации г. Нижнего Новгорода от 16.08.2001 года (номер обезличен) и от 12.02.2002 года (номер обезличен) площади земельных участков заменены с 0,0727 га на 0,0227 га, 0,0362 га на 0,0344 га, с 0,4835 га на 0,4909 га (л.д. 8).
Данные участки стоят на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, с указанием разрешенного использования (назначения) - индивидуальные гаражи боксового типа.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности на гараж истцом не зарегистрировано.
Согласно справке (номер обезличен) от 24 июня 2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал по данным из реестровой книги, регистрация права собственности на гараж не производилась (л.д. 28).
Согласно Справке (номер обезличен) от 24 июня 2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал по данным поземельной книги регистрация права собственности также не производилась (л.д. 29).
Гараж находится на участке, выделенном под строительство индивидуальных гаражей боксового типа, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Споров по поводу постройки гаража у истца ни с кем не имеется, задолженностей по оплате членских взносов, аренды на землю, электричества нет.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, т.к. данный гаражный бокс построен на законно отведенном земельном участке, данной постройкой интересы других граждан не нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за Волковым Валентином Владимировичем, (дата обезличена) года рождения, право собственности на индивидуальный гараж боксового типа № ..., общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный в течение 10 дней.
Судья Фирсова Л.А.
Решение в окончательной форме принято 7 сентября 2010 года.