2-1161/11                        

Р Е Ш Е Н И Е

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе судьи Афанасьевой Т.Е., при секретаре Герасимовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.Г. к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, Романову В.М. об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области исправить неточности в записях ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев В.Г. обратился в суд с иском к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, Романову В.М. об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области исправить неточности в записях ЕГРП в отношении земельного участка, на котором расположен его гараж №... (ГСК Л.).

Истец указал, что в материалах органов БТИ указано, что имеется ошибка в площади используемого истцом земельного участка, в связи с чем истец обращался неоднократно в ФГУ «Земельная кадастровая палата» за устранением данной ошибки, однако ему необоснованно было отказано.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме. Суду пояснил, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» умышленно необоснованно отказывает в устранении ошибки. Истец полагает, что правоустанавливающим документом являются документы БТИ, межевое дело, которые он неоднократно представлял ответчикам. К другим ответчикам, указанным им в исковом заявлении фактически никаких требований не предъявляет, полагает, что они также нарушили его права.

Представитель истца (по устному ходатайству) Пчелина Н.П. поддержала заявленные требования.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявленными требованиями не согласна. Суду пояснила, что Воробьеву В.Г. обоснованно отказывалось в удовлетворении его заявления. На кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 86 кв.м. по указанному адресу, сведения были внесены в государственный кадастр 02.08.2005г. как о вновь выявленном земельном участке без установления границ, ему присвоен кадастровый номер №....

Правоустанавливающего документа на соответствующий земельный участок Воробьевым В.Г. не было представлено. Площадь земельного участка по описанию 122 кв.м. больше площади, сведения о котором относительно этого земельного участка содержатся в ГКН 86 кв.м., на величину более чем 10 процентов.

Представители Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области, Романов В.М., третьи лица представители Администрации г.Нижнего Новгорода, ГСК «Л.» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дне заседания уведомлены. С учетом мнения участвующих в деле лиц суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер.

В соответствии со ст. 16 названного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления и необходимых для такого учета документов, указанных в данном законе.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж №..., расположенный в ГСК «Л.», что подтверждается материалами дела. Истец неоднократно обращался к ответчикам об исправлении ошибки в ЕГРП в отношении площади земельного участка, который фактически находится в его пользовании. Ему было неоднократно отказано в устранении неточностей.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что сведения о земельном участке площадью 86 кв.м., расположенном по адресу г.Нижний Новгород, ..., ГСК «Л.», гараж №... были сведены в государственный кадастр недвижимости 02.08.2005г. как о вновь выявленном земельном участке без установления границ и ему присвоен кадастровый номер №....

Ни в ФГУ «Земельная кадастровая палата», ни в судебном заседании истец не представил правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 122 кв.м., расположенный по указанному адресу. Площадь по описанию земельного участка 122 кв.м. больше площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН (86 кв.м.), более чем на 10 процентов.

Не имеется оснований и для удовлетворения требований к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, Романову В.М., поскольку доказательств того, что их действиями или бездействием были нарушены права истца, в суд не представлено.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований Воробьева В.Г. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Воробьева В.Г. к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, Романову В.М. об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области исправить неточности в записях ЕГРП отказать.

От уплаты госпошлины в госдоход освободить.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в срок 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационных жалоб сторонами через районный суд.

Судья        Т.Е.Афанасьева