2-379/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дата). Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Афанасьевой Т.Е., при секретаре Герасимовой Т.А., с участием прокурора г.Нижнего Новгорода Бабушкина С.А., адвоката Акопян Ж.Д., ... ООО «Д.» Багдасаряна А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Нижнего Новгорода к ООО «Д.» о запрете осуществления строительных работ, запрете эксплуатации кафе, УСТАНОВИЛ: Прокурор города Нижнего Новгорода обратился в суд с заявлением, в интересах неопределенного круга лиц, о запрете осуществления строительных работ на земельном участке, о запрете эксплуатации кафе. В ходе судебного рассмотрения истец уточнил заявленные требования, просит запретить ответчику осуществление строительных работ на земельном участке, расположенном в г.Нижнем Новгороде, ..., запретить ООО «Д.» эксплуатацию кафе, расположенного на земельном участке по указанному адресу, до устранения выявленных нарушений федерального законодательства. В обоснование иска указано, что в результате проведенной проверки соблюдения требований пожарной безопасности в местах массового пребывания граждан в отношении объекта строительства, осуществляемого ООО «Д.», были выявлены нарушения требований пожарной безопасности. Кроме того, ответчик возвел на указанном земельном участке объект капитального строительства, тогда как ему, как арендатору земельного участка, это было запрещено. Строящийся объект отвечал признакам объекта капитального строительства. Разрешения на строительство указанного объекта не было представлено в нарушение положений ст.51 п.2 Градостроительного кодекса РФ. ... является территорией массового отдыха граждан. Земельный участок расположен в водоохранной зоне. Однако, в нарушение ст. 65 ч.16 Водного кодекса РФ сточные воды сбрасываются на рельеф местности, что является нарушением федерального законодательства в области охраны окружающей среды. В судебном заседании прокурор Бабушкин А.С. поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что в марте 2011г. проведена проверка, в результате которой нарушения вновь нашли подтверждение. Представители ООО «Д.» Багдасарян А.Л., адвокат Акопян Ж.Д. с заявленными требованиями не согласны. Акопян Ж.Д. суду пояснила, что по решению Арбитражного суда Нижегородской области возведенный объект фактически снесен, остались только завершающие работы. Практически решен вопрос о биообработке отходов. Строительные работы ведутся только по сносу строения. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. В соответствии со статьей 65 Водного Кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. П.16 Водного Кодекса РФ предусматривает, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Согласно статье 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Судом установлено, что ответчику в соответствии с Постановлением главы администрации г.Нижнего Новгорода №... от 16.10.2006г. предоставлен земельный участок согласно договора аренды земельного участка. Согласно указанного договору арендатору запрещается возведение на территории данного земельного участка объектов капитального строительства. Земельный участок расположен в водоохранной зоне. Из материалов дела следует, что ответчиком было возведено строение, отвечающее признакам капитального строительства, о чем составлен соответствующий акт. В настоящее время проводятся работы по сносу возведенного капитального строения в соответствии с решением Арбитражного суда. Поскольку строительные работы могут производиться как по возведению, так и по сносу возведенного строения, требования истца в части запрета осуществления строительных работ подлежат удовлетворению частично, а именно, в части запрета строительных работ по возведению объекта капитального строительства. Так как ответчиком не представлено доказательств устранения нарушений Водного Кодекса РФ при эксплуатации кафе (названия кафе изменяются), суд также полагает возможным удовлетворить требования в части запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Д.» эксплуатации кафе на земельном участке, расположенном по адресу г.Нижний Новгород, в районе ... , до устранения выявленных нарушений федерального законодательства. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Д.» осуществление строительных работ по возведению строительных объектов на земельном участке, расположенном по адресу г.Нижний Новгород, ... , до получения соответствующих разрешений для их проведения. Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Д.» эксплуатацию кафе на земельном участке, расположенном по адресу г.Нижний Новгород, ... до устранения выявленных нарушений федерального законодательства. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в срок 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через районный суд. Судья Т.Е.Афанасьева Решение в полном объеме изготовлено 20.03.2011г.