Дело №2-1829/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В.Серова, при секретаре Т.Г.Кривчиковой, с участием представителя истца Г.М.Бугровой адвоката М.Д.Тихомирова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугровой Г.М., Бугровой Е.С., Рубайло Е.С. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Советского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о сохранении квартиры ... г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца Г.М.Бугровой адвокат М.Д.Тихомиров требования поддержал. Представитель ответчиков Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода, Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном в суд заявлении не возражала против удовлетворения иска, одновременно пояснила, что считает необходимым представление документа подтверждающего смену истцом фамилии Е.С.Тимофеевой на Е.С.Рубайло. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.08.1994 года, заключенного с НАО «Г.", истцы получили в безвозмездную совместную собственность квартиру ... г.Нижнего Новгорода, состоящую из трех комнат общей площадью 74.3 кв.м, в том числе жилой 49.7 кв.м (л.д.6). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы Г.М.Бугрова и Е.С.Бугрова, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). В указанной квартире выполнены работы по перепланировке и переустройству, что изменило ее технические характеристики. Согласно плану Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» до перепланировки и переустройства квартира состояла из: жилой комнаты площадью 19.0 кв.м (№... на плане), жилой комнаты площадью 16.9 кв.м (№... на плане), жилой комнаты площадью 13.8 кв.м (№... на плане), кухни площадью 7.5 кв.м (№... на плане), туалета площадью 1.3 кв.м (№... на плане), ванной комнаты площадью 3.0 кв.м (№... на плане), шкафа площадью 0.4 кв.м (№... на плане), шкафа площадью 0.4 кв.м (№... на плане), прихожей площадью 12.0 кв.м (№... на плане), всего общей площадью 74.3 кв.м с учетом лоджий и балконов 74.3 кв.м, жилая площадь 49.7 кв.м. Из материалов дела следует, что в результате перепланировки и переустройства проведены следующие работы: демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой, демонтирована перегородка между шкафами, демонтирована перегородка между ванной и туалетом, дверной проем между ванной и прихожей закрыт влагостойкими ГВЛ, в санузле перенесена ванна и раковина, в кухне перенесена мойка, в перегородках между прихожей и жилой комнатой №..., прихожей и жилой комнатой №... выполнены дверные проемы (нумерация по плану до перепланировки), после перепланировки и переоборудования квартира состоит из: прихожей площадью 14.0 кв.м (№... на плане), санузла площадью 4.0 кв.м (№... на плане), кухни площадью 7.5 кв.м ( №... на плане), шкафа площадью 1.0 кв.м. (№... на плане), жилой комнаты площадью 13.9 кв.м (№... на плане), жилой комнаты площадью 16.2 кв.м (№... на плане), жилой комнаты площадью 15.9 кв.м (№... на плане) (нумерация помещений по плану после перепланировки). В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составила 72.5 кв.м, с учетом лоджий и балконов 72.5 кв.м, в том числе жилая площадь 46.0 кв.м. Данные перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» (л.д.8). Перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных норм и правил, что подтверждается заключением ООО «А.» (л.д.13-24). Также перепланировка согласована с ОАО «Д.» (л.д.11). Ответчики против удовлетворения исковых требований по существу не возражали при предоставлении истцом указанных в заявлении представителя ответчика документов. Свидетельство о заключении брака, в котором отражена перемена фамилии истца Е.С.Рубайло, предоставлено в материалы дела. При данных обстоятельствах, в соответствии со ст.29 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что квартира ... г.Нижнего Новгорода подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается всей совокупностью доказательств по делу. Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бугровой Г.М., Бугровой Е.С., Рубайло Е.С. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Советского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру ... города Нижнего Новгорода общей площадью 72.5 кв.м, с учетом лоджий и балконов 72.5 кв.м, в том числе жилой площадью 46.0 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода. Судья Д.В.Серов