Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Синайко Е.А.,

при секретаре Скоковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сысина С.А. к Гаражному кооперативу «В.»,

Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Советского

района г. Н. Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сысин С.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: признать за ним право собственности на кирпичный гараж (л.д. 4-5).

В обоснование заявленного иска указал следующее.

Решением Экспертно-технического Совета Советского района ... №... от 29.10.1976г. разрешено строительство гаражей на отведенном месте по ... с названием гаражно-строительного кооператива «В.».

Решением Горьковского городского Совета Народных Депутатов №... от 26.01.1984г. разрешено Советскому райисполкому закрепить за гаражным кооперативом «В.» в бессрочное пользование земельный участок площадью 3, 25 га по ... в Советском районе.

Решением Горьковского городского Совета Народных Депутатов №... от 03.09.1990г. многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства Советского райисполкома достройку комплекса гаражей гаражно-строительного кооператива «В.» по ... (бывший ...) в Советском районе.

Согласно справкам №... от 06.02.2012г. и №... от 06.02.2012г., выданным Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», по данным Поземельной книги и реестровой книги регистрация права собственности на указанный гараж не производилась.

Гараж поставлен на технический учет и имеет инвентаризационный номер №...

Истец Сысин С.А. является членом гаражно-строительного кооператива «В.» и ему принадлежит на праве собственности гараж №... , общей площадью 26,3 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается справкой №... от 06.12.2011г., выданной гаражным кооперативом «В.». Кирпичный гараж, одноэтажный, общей площадью 26,3 кв.м. был построен и введен в эксплуатацию в 1988 году. Паенакопления по гаражу №... были выплачены полностью в 2011 году. Задолженности по членским взносам у него не имеется.

Истец просит суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж №..., общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГК «В.».

Истец Сысин С.А. в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истца.

Представитель истца на основании доверенности Данилова Н.В. (л.д. 6) в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Н. Новгорода на основании доверенности М. в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель ответчика ГК «В.» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление и отзыв о признании исковых требований Сысина С.А. и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 61).

           Представитель ответчика Администрации города Нижнего Новгорода в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах не явки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав, человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщий декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ в судебное заседание нельзя расценивать как нарушения принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридические значимые обстоятельства суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 ГК РФ, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Судом установлено, что решением экспертно-технического Совета Советского района ... №... от 29.10.1976 г. разрешено строительство 55 гаражей на отведённом месте по ... с названием Гаражно-строительного кооператива «В.», при условии соблюдения санитарных и противопожарных норм и правил (л.д. 12).

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от 26.01.1984 г. разрешено Советскому райисполкому закрепить за гаражным кооперативом «В.» в бессрочное пользование земельный участок, площадью 3,25 га по ... в Советском районе в границах, установленных ГлавАПУ горисполкома (л.д. 11).

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №... от 03.09.1990г. разрешено многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства Советского райисполкома достройку комплекса гаражей гаражно-строительного кооператива «В.» по ... (б. ...) в Советском районе на участке от площадки Нижегородского райкома ДОСААФ до начала ... (л.д. 13).

Гаражный кооператив «В.» является юридическим лицом, правопреемником гаражно-строительного кооператива «В.», расположенного по адресу ... Устав Гаражного кооператива «В.» утверждён на общем собрании членов гаражного кооператива и зарегистрирован в установленном законом порядке.

         Председателем ГК «В.» на день рассмотрения спора в суде избран Р.

          В силу пункта 5.1 Устава член кооператива обладает правом собственности на гараж.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сысиным С.А. в 1988 году был построен гаражный бокс под №... , общей площадью 26,3 кв.м., также он является и членом ГК «В.».

Согласно плану границ земельного участка, занимаемого ГК «В.», гараж №... находится в пределах территории, предоставленной ГК «В.».

Согласно справке ГК «В.» №... от 06.12.2011г., задолженности по уплате членских взносов не имеется, паевой взнос истцом внесен полностью в 2011 году.

Гараж №... был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером ..., что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 20.02.2012 года (л.д. 67-68), техническим паспортом нежилого помещения №... (л.д. 62-66), и справкой №... от 02.02.2012г. Советского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 9).

Согласно справке №... от 02.02.2012г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» о технических характеристиках объекта капитального строительства, инвентаризационная стоимость гаража №... составляет 119535 рублей, гараж кирпичный, площадь нежилого помещения 26,3 кв.м.

Кадастровый паспорт на гараж №..., расположенный по адресу ..., ГК «В.» у истца Сысина С.А. имеется (л.д.67-68).

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Сысина С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сысина С.А. удовлетворить.

Признать за Сысиным С.А., состоящем на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на кирпичный гараж №... , общей полезной площадью 26,3 кв.м., находящийся в Гаражном кооперативе «В.» по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.