Дело № 2-888/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) Советский районный суд г. Н. Новгорода в составе Председательствующего судьи Синайко Е.А., При секретаре Скоковой А.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело По иску Яурова А.В., Яуровой Н.М. к ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Яуров А.В., Яурова Н.М. обратились в Советский районный суд г. Н. Новгорода с иском к ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали следующее. На основании п.1 ст. 151 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» истцу Яурову А.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: ... 06.02.2009 года между Яуровым А.В. и ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» заключен договор найма служебного помещения за №... 17.03.2010 года на основании приказа МО РФ за №... истец Яуров А.В. уволен с военной службы по организационно - штатным мероприятиям, с выслугой лет в календарном исчислении 26 лет 05 месяцев (в льготном исчислении 33 года). При увольнении истец Яуров А.В. обратился с заявлением об исключении занимаемого им служебного помещения из служебного жилого фонда и заключении договора социального найма данного жилого помещения. Командующим войсками ... военного округа по ходатайству принято положительное решение, документы направлены в Главное КЭУ Минобороны РФ, где издано распоряжение от 14.10.2009 года №... о заключении договора социального найма занимаемого им помещения. 30.11.2011 года ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в ответ на его заявление о заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения и передаче его в собственность ответило отказом, указав об отсутствии доверенности от собственника жилого помещения. Истцы полагают, что таким образом ответчики лишили их права приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации, которым истцы до настоящего времени не воспользовались. На основании ст. 2,4,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 15.07.2006 года за № 6-П истцы просят: В судебном заседании истец Яуров А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения по существу иска. Истец Яурова Н.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких данных и на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным и необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца Яуровой Н.М. В целях извещения ответчиков, в адрес каждого направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения. Ответчики в судебное заседание не явились. С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, определенного правилами ст. 233-238 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца Яурова А.В., явившегося в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом установлено, что истцы Яуров А.В. и Яурова Н.М. вселились в жилое помещение - квартиру ... г. Н. Новгорода на основании договора найма служебного помещения за №... от 06.02.2009 года в связи с прохождением Яуровым А.В. службы в в/ч ... (л.д.18-21) и проживают в этом жилом помещении по настоящее время (л.д.17). Собственником квартиры ... г. Н. Новгорода является Министерство обороны РФ (л.д.23,37-38). 17.03.2010 года Яуров А.В. уволен с военной службы по организационно -штатным мероприятиям. В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 названного Федерального закона. Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане Российской Федерации, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 29 декабря 2004 г.) установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Указанное положение содержится и в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в ст. 99 ЖК РФ. Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Судом установлено, что МО РФ 05.09.2009 года принято решение в форме распоряжения №... о заключении с Яуровым А.В. договора социального найма квартиры ... г. Н. Новгорода (л.д.31-32). Из текста выписки финансово-лицевого счета следует, что квартира ... г. Н. Новгорода предоставлена Яурову А.В. на основании договора социального найма №... от 06.02.2009. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Яуров А.В. и Яурова Н.М. (л.д.17). Яуров А.В., Яурова Н.М. ранее участия в приватизации не принимали. Таким образом, сведения о том, что указанное жилое помещение имеет статус служебного, в финансовом лицевом счете не отражены. Эти фактические данные позволяют суду сделать вывод о том, что Министерством обороны РФ, как собственником жилого помещения, квартиры ... г. Н. Новгорода, принято решение об исключении указанной квартиры из специализированного жилого фонда. При таких обстоятельствах решение начальника ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, изложенное в письме на имя Яурова А.В. от 30.11.2011 года за №..., которым отказано истцу в заключении договора социального найма квартиры ... г. Н. Новгорода и передаче ее в собственность, не может быть признано законным и обоснованным. Учитывая приведенные выше обстоятельства, в их совокупности, а именно: наличие у Яурова А.В. выслуги лет, увольнение по льготным основаниям; отнесение к категории военнослужащих, обеспечиваемых жилым помещением в собственность, невозможность выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; соответствие занимаемого жилого помещения всем необходимым жилищным, санитарным и иным нормам; суд приходит к выводу о том, что истцы при указанных обстоятельствах имеют субъективное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яурова А.В., Яуровой Н.М. удовлетворить. Признать незаконным решение ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от 30.11.2011 года за №... Признать право собственности в равных долях, по 1/2 доли в праве в порядке приватизации за Яуровым А.В., родившемся (дата) в городе ..., за Яуровой Н.М., родившейся (дата) в ... , на квартиру ... г. Н. Новгорода, состоящую из 2-х жилых комнат, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., вспомогательной площадью 35,3 кв.м., с учетом балконов и лоджий общей площадью 84,9 кв.м., и долю в праве собственности на общее имущество дома. Обязать ФГУ КЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ передать в собственность в порядке приватизации Яурову А.В., Яуровой Н.М. жилое помещение, расположенное по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А. СИНАЙКО