Дело №2-438/12 (дата) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе судьи Толмачевой С.С., при секретаре Бураковой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормоевой Е.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., О. к Куракину С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.В., Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета, Встречному иску Куракина С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.В., Е. к Кормоевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н ОВ И Л: Истец Кормоева Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних В., О. обратилась в суд с иском к ответчику Куракину С.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В., Е., указывая следующее: Кормоева Е.С. и её дети - В. ((дата) г.р.) и О. ((дата) г.р.) проживают и состоят на регистрационном учёте в жилом помещении по адресу: ..., согласно выписке из домовой книги. Данное жилое помещение было выделено Исполнительным Комитетом Советского районного городского Совета народных депутатов ... 08.07.1983 г. на основании ордера №... на семью Куракиных, состоящую из трёх человек: Куракин С.В., У., К.Е. (впоследствии сменила фамилию на «У.», а затем вышла замуж и сменила фамилию на «Кормоеву»). Ответчик Куракин С.В. и её мать, т.е. бывшая супруга ответчика У. работали ... Нижегородского Государственного Академического театра Оперы и Балета им.А.С. Пушкина, и данная квартира была выделена им, как ... вышеупомянутого театра. Родители брак расторгли 23.07.1996 г. и ответчик спустя один год, т.е. в 1997 году выехал из квартиры и вывез свои вещи. Затем он уехал на постоянное место жительство к своей супруге Щ., в комнату в общежитие служебное, предоставленное от Оперного театра. Затем, так как ответчик и его супруга Щ. состояли в трудовых отношениях с Нижегородским Государственным Академическим театром Оперы и Балета им.А.С. Пушкина, им предоставлялась оплата за найм жилого помещения - однокомнатной квартиры на ... (с 2000 г. по 2009 г.). В 2009 г. ответчику и его супруге Щ. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ... от Оперного театра (либо от Департамента Культуры), по количеству членов семьи - Щ., Куракин С.С., К.В. В (дата) году у ответчика родилась дочь Е., которую он зарегистрировал в спорную квартиру, хотя сам не проживает в этой квартире, соответственно и не проживают его дети и никогда не вселялись, так как рождены были после выезда на постоянное место жительства из спорной квартиры самого ответчика, ответчику выделена для проживания другая квартира. Истица проживает в данной квартире с 1997 г., с 2000 г. зарегистрирована, с 2004 г. вступила в брак, родила двух сыновей, которые также зарегистрированы и проживают в этой квартире. Ответчик же, только состоит в данной квартире на регистрационном учёте формально является нанимателем данного жилого помещения, а так как является отцом двух несовершеннолетних детей К.В. ((дата) г.р.) и Е. ((дата) г.р.), он без их вселения зарегистрировал спорное жилое помещение. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства, предусмотренные законом и договором социального найма, не проживает в данной квартире на протяжении 14 лет, обязанностей нанимателя, предусмотренных договором социального найма, ЖК РФ, не несёт, на протяжении многих лет ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, техническое обслуживание, ответчик не проводит текущего ремонта, а также не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, техническое обслуживание, сделала за свои средства ремонт в квартире. Ответчику не чинятся препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. ни разу за всё вышеуказанное время ответчиком не принимались меры по вселению и проживанию в данной квартире ни ему, ни его детям. Выезд ответчика на постоянное место жительства в другое жилое помещение носит добровольный характер. Истица считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. добровольно выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, не исполняет ранее перечисленных обязанностей нанимателя жилого помещения. Истец, её несовершеннолетние дети В. ((дата) г.р.) и О. ((дата) г.р.), 3-е лицо - У. сохранили за собой право пользования данным жилым помещением, т.к. постоянно проживают в данной квартире, своевременно вносят плату за пользование жилым помещением, техническое обслуживание и коммунальные услуги и были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях. На основании изложенного истица просит суд: Ответчик Куракин С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В., Е., иск Кормоевой Е.С. не признал, предъявил встречный иск, указывая следующее: На основании ордера №... от 08.07.1983 г. Куракину С.В. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: ... Указанная квартира была ему предоставлена для проживания совместно с К.Е. (в настоящее время У.), являвшейся на тот момент его супругой, и Е. (в настоящее время Кормоевой Е.С.), его дочерью. 23 июля 1996 года его брак с К.Е. был расторгнут, после чего совместное проживание с бывшей супругой и дочерью стало очень сложным в связи с постоянными конфликтами. Впоследствии бывшая супруга Куракина С.В. повторно вышла замуж, и, будучи беременной потребовала, чтобы Куракин С.В. покинул спорную квартиру. Не желая проживать в состоянии постоянного конфликта с бывшей супругой, её новым мужем и дочерью, Куракин С.В. был вынужден временно покинуть данную квартиру. Не имея возможности приобрести себе другое жилье, Куракин С.В. обратился к своему работодателю - в Нижегородский Государственный Академический театр Оперы и Балета им.А.С. Пушкина с просьбой предоставить временное служебное жильё. Его просьба была удовлетворена и временное жильё Куракину С.В. было предоставлено. В настоящее время Куракин С.В. проживает в общежитии по адресу: ... Данное жилое помещение предоставлено его супруге Щ. на основании договора найма жилого помещения в общежитии №... от 27.11.2009. Согласно п.5 данного договора, он заключён на время работы нанимателя в ГУК НО Нижегородский Государственный Академический театр Оперы и Балета им.А.С. Пушкина. Таким образом, после того как его супруга прекратит работать в театре, Куракин С.В. будет вынужден возвратиться с детьми для проживания в квартиру по адресу: ... По утверждению Куракина С.В. момента выезда из спорного жилого помещения его бывшая супруга и дочь не позволяют ему пользоваться спорным жилым помещением. В частности, ими была поставлена новая дверь с замком, они не позволяют ему входить в квартиру, а также без его ведома и согласия сделали в квартире перепланировку. Кроме того, в период с 1997 года по 2006 год в спорную квартиру были фактически вселены без регистрации по месту жительства и его согласия мать супруга У.Е. со своим мужем. Сама Кормоева Е.С. фактически вселилась в квартиру лишь в 2006 году. Таким образом, Кормоева Е.С. чинит Куракину С.В. препятствия в пользовании квартиры по адресу: ..., предоставленной ему по договору социального найма, что нарушает его права как нанимателя, предусмотренные главой 8 ЖК РФ. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, временное отсутствие его и его детей в спорном жилом помещении не даёт Кормоевой Е.С. право чинить ему препятствия в пользовании данным помещением. На основании изложенного Куракин С.В. просит суд обязать Кормоеву Е.С. не чинить препятствия в пользовании Куракину С.В. и его детям К.В. и Е. жилым помещением по адресу: ... В судебном заседании представитель истца Кормоевой Е.С. (по ордеру и доверенности) Степанова С.Ф. иск поддержала, пояснил, что Кормоева Е.С. встречный иск не признает. Ответчик Куракин С.В. в судебном заседании иск Кормоевой Е.С. не признал, поддержал встречный иск. Представитель Куракина С.В. Глушков А.В. поддержал его доводы. Представить третьего лица - администрации г.Н.Новгорода, администрации Советского района г.Н.Новгорода (по доверенности) Овчинникова И.С. поддержала исковые требования Кормоевой Е.С., указывая, что ответчик Куракин С.В. длительное время в спорной квартире не проживает, вселяться не пытался, создал свою семью, с которой постоянно проживает по иному адресу, что свидетельствует о добровольном характере выезда из квартиры и непроживания в ней. Представитель третьего лица - управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки и попечительства. Третье лицо У. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее направила в материалы дела письменную позицию по иску. С иском Кормоевой Е.С. третье лицо У. согласна. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Установлено, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: ... Нанимателем указанной квартиры является ответчик Куракин С.В., которому квартира была предоставлена на основании ордера №... на семью Куракиных состоящую из трех человек. В настоящее время в спорной квартире проживает истица Кормоева Е.С. со своими несовершеннолетними детьми В., О. и матерью У. Кормоева Е.С. состоит на регистрационном учете и постоянно проживает по указанному адресу, несет обязанности по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ответчик Куракин С.В. не проживает в квартире ... г.Н.Новгорода. Брак между ответчиком Куракиным С.В. и матерью истицы - У. расторгнут в 1996 г. В 1997 г. Куракин С.В. выехал из квартиры. В настоящее время Куракин С.В. проживает с новой семьей по адресу: ... Куракин С.В. указывает, что кв. ... г.Н.Новгорода предоставлена его супруге Щ. на время работы в ГУК НО «Нижегородский государственный академический театр оперы и балета имени А.С.Пушкина». В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда нанимателя по договору социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор считается расторгнутым со дня выезда. Заявляя иск о нечинении препятствий ответчик не подтвердил реальный характер препятствий. Куракин С.В. пояснил, что с момента выезда из жилого помещения он не пытался вселиться в квартиру, бывал в квартире лишь по приглашению, ключей от квартиры он не имел, но и не просил их ему предоставить, расходов по содержанию помещения не нес. В правоохранительные органы, суд по вопросам вселения, пользования спорным жилым помещением не обращался. В данном случае материалами дела подтверждается добровольный характер не проживания ответчика в спорном жилом помещении, что подтверждается как длительным периодом не проживания - с 1997 г., так и тем обстоятельством, что ответчик создал новую семью, с которой проживает в другом жилом помещении. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик никогда не пытался вселиться вновь, не требовал предоставления ключей от квартиры, сохраняя лишь формальную регистрацию в спорной квартире. Ответчик подтвердил, что его вещей в квартире нет. На протяжении многих лет ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проводил текущего ремонта и не нес расходов по содержанию жилья. Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду придти к выводу, что ответчик Куракин С.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ... Кроме того, в данном жилом помещении прописаны несовершеннолетние дети Куракина С.В. - К.В., (дата) г.рождения и Е., (дата) г.рождения. Учитывая, что отец несовершеннолетних - Куракин С.В. утратил право пользования спорной квартирой, а их мать Щ. в спорной квартире никогда не проживала, вещей несовершеннолетних в спорной квартире нет, членами семьи проживающих в квартире лиц не являются, соответственно и несовершеннолетние К.В., (дата) г.рождения и Е., (дата) г.рождения подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., Куракин С.В., К.В. и Е. подлежат также снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку данная квартира не является их местом жительства или местом пребывания в настоящее время, права пользования квартирой не имеют, следовательно, оснований для сохранения их регистрации в настоящее время нет. Оснований для удовлетворения встречного иска Куракина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В. и Е., к Кормоевой Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В. и О. , нет. В силу ст.98 ГПК РФ ответчик Куракин С.В. должен возместить истцу Кормоевой Е.С. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. Кроме того, учитывая ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, суд присуждает возместить с Куракина С.В. в пользу Кормоевой Е.С. 10000 руб. Расходы истицы в указанной сумме подтверждены квитанцией, о чрезмерности данных расходов стороной не заявлено, а с учетом состоявшихся по делу судебных заседаний, в том числе предъявления встречного иска, суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. являются разумными. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Кормоевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., О. , к Куракину С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.В., Е. , удовлетворить. Признать Куракина С.В., (дата) года рождения, К.В. (дата) года рождения, и Е., (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... Снять с регистрационного учета по адресу: ... Куракина С.В., К.В. и Е. В удовлетворении встречного иска Куракина С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.В., Е., к Кормоевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать. Взыскать с Куракина С.В. в пользу Кормоевой Е.С. расходы по госпошлине 200 руб., расходы на оплату услуг представителя 10000 руб., всего 10200 руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский Областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через данный районный суд. Судья: Толмачева С.С.