Дело № 2-24/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кшенский «14» февраля 2011г. Советский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Калуцких Р.Г. при секретаре Мазаловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.Е., М.А.А. к ... «...» ... о признании права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: М.Н.Е., М.А.А. обратились в суд с иском к ... «...» ... о признании права общей долевой собственности, пояснив, что М.Н.Е. состояла в зарегистрированном браке с М.А.В., умершим .... На момент смерти М.А.В., брак между ними был расторгнут. В ... году колхозом «...» ... им была предоставлена ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в двухквартирном жилом ..., расположенном по адресу: ... с. ... .... В соответствии с постановлением Глава Администрации администрации ... сельсовета ... ... от ..., для ведения личного подсобного хозяйства из фонда земель переданных муниципальному учреждению, был выделен в собственность земельный участок площадью ... га (свидетельством о праве собственности на землю ... от ...), собственником земельного участка значится М.Н.Е. Двухквартирный жилой дом, в котором находится выделенная ей квартира, находится на данном земельном участке. С момента получения квартиры и до настоящего времени они проживают в квартире, открыто и непрерывно владеют ею, пользуются земельным участком, на котором построена квартира, уплачивают налоги. В настоящее время решили приобрести квартиру в собственность, но данное жилое помещение на балансе администрации ... сельсовета не состоит. СПК «...» ... ликвидирован, сведениями о выделении им квартиры не располагают. М.Н.Е., М.А.А. просят признать за ними право общей долевой собственности по ... доли за каждым на ... двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., расположенную по адресу: ... по ... доли за каждым на земельный участок площадью ... га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... В судебном заседании истец М.Н.Е., поддержала заявленные требования в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец М.А.А., в судебном заседании также поддержал заявленные требования в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные истцом М.Н.Е. Представитель ответчика - ... «...» ... Т.Ю.В. в судебном заседании исковые требования М.Н.Е., М.А.А. признала в полном объеме и пояснила, что не против признания за М.Н.Е., М.А.А. права общей долевой собственности по ... доли за каждым на ... двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... по ... доли за каждым на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: .... Представитель третьего лица - Глава Администрации сельсовета ... в судебное заседание не явилась и согласно заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо М.Н.А. в судебное заседание не явился и согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд считает возможным удовлетворить требование М.Н.Е., М.А.А. о признании права общей долевой собственности по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательская давность). Право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Доводы истцов о том, что ... ... общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., им предоставлена в ... году колхозом «...» ..., а также земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства из фонда земель переданных муниципальному учреждению, был выделен в собственность М.Н.Е. постановлением Глава Администрации администрации ... сельсовета ... ... от ..., и они пользуются данным недвижимым имуществом как собственники, подтверждаются помимо объяснений истцов и представленными ими в судебное заседание документами. Из технического паспорта квартиры следует, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь составляет ... кв.м., инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ... /л.д.26-27/. Адрес присвоен жилому помещению, в котором проживают истцы, на основании Постановления Глава Администрации ... сельсовета ... от ... ... /л.д.28/. Справкой Администрации ... сельсовета подтверждается, что М.Н.Е., М.А.А. и М.Н.А. действительно проживают в квартире, принадлежащей бывшему колхозу «...», это обстоятельство подтверждается также данными их паспортов с регистрацией по месту жительства в селе ... /л.д.11,12,13,15/. Справкой Администрации ... сельсовета также подтверждается, что ... селе ... ..., в которой проживают М.А.В. на балансе ... сельсовета не стоит /л.д.24/. Справкой конкурсного управляющего СПК «...» подтверждается, что жилой дом, в котором проживает М.Н.Е. на балансе СПК «...» не стоит /л.д.25/. М.А.В. действительно проживают в ... ... не на условиях социального найма, а как собственники, уплачивая налоги /л.д.29-31/. В судебном заседании также установлено, что Постановлением Глава Администрации администрации ... сельсовета ... ... от ..., для ведения личного подсобного хозяйства из фонда земель переданных муниципальному учреждению, был выделен в собственность земельный участок площадью ... га (свидетельством о праве собственности на землю ... от ...), собственником земельного участка значится М.Н.Е., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок /л.д.23/. За пользование данным земельным участком М.А.В. уплачивают налоги /л.д.29-31/. На основании перечисленных доказательств суд считает установленным, что М.А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. М.Н.А. проживающий в данной квартире, своих претензий на данное имущество не заявил. На основании изложенного суд считает требование М.Н.Е. и М.А.А. опризнании за ним права общей долевой собственности по ... доли за каждым на ... двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., расположенную по адресу: ... по ... доли за каждым на земельный участок площадью ... га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцы М.Н.Е. и М.А.А. отказались от возмещения им ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченной государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за М.Н.Е., ... года рождения, уроженкой ... ..., М.А.А., ... года рождения, уроженцем села ... ... право общей долевой собственности по ... доли за каждым на ... двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., расположенную по адресу: .... Признать за М.Н.Е., ... года рождения, уроженкой ... ..., М.А.А., ... года рождения, уроженцем села ... ... право общей долевой собственности по ... доли за каждым на земельный участок площадью ... га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Советский районный суд в десятидневный срок. Председательствующий (подпись) Копия верна: председатель суда Р.Г. Калуцких