Дело №2-104/2011 Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате с помощью компьютера РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 июля 2011года п.Кшенский Советского района Курской области Советский районный суд Курской области в составе: Председательствующего: судьи Мазаловой Т.М., при секретаре Пыхтиной Е.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В.Н. к администрации поселка ...., К.Т.П. о признании права собственности на домовладение, встречному иску К.Т.П. к Ч.В.Н. о признании права собственности на 1\2 долю домовладения в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Ч.В.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение. Указывая в обоснование заявленных требований о том, что .... в Отделе ЗАГС администрации .... между Ч.П.Я., умершим ...., и ею был заключен брак. В период брака ими было возведено домовладение по адресу: ..... В соответствии с Постановлением главы Администрации .... от .... земельный участок площадью .... кв.м. по вышеуказанному адресу, на котором расположено домовладение, был закреплен в собственность. На момент смерти Ч.П.Я. право собственности на указанное домовладение не было зарегистрировано в установленном порядке. После смерти супруга фактически приняла наследство, продолжая проживать в домовладении. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по ..... Ответчик К.Т.П. обратилась с встречным иском к Ч.В.Н. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного ...., включающего хозпостройки. Указывая в обоснование заявленных требований о том, что домовладение является совместной собственностью ее родителей- Ч.П.Я., умершего ...., и Ч.В.Н. При жизни отцом было составлено завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ему имущество завещал ей. В установленный законом срок подавшей нотариусу Советского нотариального округа заявление о принятии наследства. Ч.В.Н. отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе после смерти Ч.П.Я. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности по завещанию на 1/2 долю домовладения, расположенного по ...., оставшегося после смерти отца, Ч.П.Я. Определением Советского районного суда .... от .... принято встречное исковое заявление К.Т.П. Истица (ответчик по встречному иску) Ч.В.Н. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, ее интересы в судебном заседании по доверенности будет представлять Ч.Ю.П. В судебном заседании представитель истицы (ответчика по встречному иску) Ч.В.Н., Ч.Ю.П. изменил заявленные требования, просит суд признать за Ч.В.Н. право собственности на 1\2 долю жилого дома и хозпостроек, расположенных по ...., на 1\2 долю земельного участка, на котором расположены указанный жилой дом с хозпостройками. Пояснив, что жилой дом с хозпостройками является совместной собственностью Ч.П.Я. и Ч.В.Н., возведенными ими в период брака за счет общих денежных средств, расположенными на земельном участке площадью .....м., предоставленным в собственность в соответствии с Постановлением главы Администрации .... от ..... При жизни Ч.П.Я. было составлено завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ему имущество завещал дочери -К.Т.П., в установленный законом срок подавшей нотариусу Советского нотариального округа заявление о принятии наследства. Ч.В.Н. отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе после смерти Ч.П.Я.Не возражает против признания за К.Т.П. право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество: 1\2 долю жилого дома и хозпостроек, на 1\2 долю земельного участка, на котором расположено домовладение, по адресу: ...., оставшееся после смерти отца-Ч.П.Я., наступившей ..... Ответчик (истица по встречному иску) К.Т.П. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Указывая, что не возражает против признания за Ч.В.Н. право собственности на 1\2 долю жилого дома и хозпостроек, на 1\2 долю земельного участка, на котором расположено домовладение, по адресу: ..... Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество: 1\2 долю жилого дома и хозпостроек, на 1\2 долю земельного участка, на котором расположено домовладение, по адресу: ...., оставшееся после смерти отца-Ч.П.Я., наступившей ..... Представитель администрации .... Г.Т.С. признала исковые требования Ч.В.Н. с учетом их изменения представителем Ч.В.Н., Ч.Ю.П., не возражая против удовлетворения требований К.Т.П. о признании за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество: 1\2 долю жилого дома и хозпостроек, на 1\2 долю земельного участка, на котором расположено домовладение, по адресу: ...., оставшееся после смерти отца-Ч.П.Я., наступившей ..... Пояснив, что действительно супруги Ч.П.Я. и В.Н. возвели в период брака в .... году за счет общих денежных средств жилой дом, хозпостройки, расположенные по адресу: ...., расположенные на земельном участке площадью .....м., предоставленным в собственность в соответствии с Постановлением главы Администрации .... от ..... Администрация «....» не имеет каких-либо собственных требований в отношении жилого дома, хозпостроек, земельного участка. Представитель Советского Отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение в соответствии с законом. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы (ответчика по встречному иску) Ч.В.Н., Ч.Ю.П., представителя администрации .... Г.Т.С., показания свидетелей: Р.В.М., Б.М.А., специалиста Р.Е.И., суд приходит к следующему: В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Ч.П.Я. и Ч.В.Н. (в девичестве М.В.Н.) состояли в зарегистрированном браке с ...., что подтверждается свидетельством о заключении брака, в соответствии с которым между М.В.Н., с одной стороны, и Ч.П.Я., с другой стороны, .... в Отделе ЗАГС администрации .... был зарегистрирован брак, произведена соответствующая актовая запись за .... (л.д.4).В судебном заседании установлено, что супругами Ч.П.Я. и В.Н. в .... году за счет общих денежных средств было возведено домовладение: жилой дом, общей площадью .....м., в том числе жилой .....м., включающее четыре жилые комнаты, кухню-прихожую, подсобную площадь, ванную, два не отапливаемых коридора, веранду, а также хозяйственные постройки: два сарая, гараж, расположенные по ....(инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....).С момента возведения домовладения супруги Ч.П.Я. и В.Н. на протяжении более пятидесяти пяти лет пользовались, владели указанным жилым домом, своевременно производили оплату земельного налога, налога со строения, осуществляя текущий и капитальный ремонт, считая себя собственниками недвижимого имущества, открыто, добросовестно и непрерывно владели им как собственным, впоследствии после смерти Ч.П.Я., умершего ...., Ч.В.Н. продолжает проживать в указанном жилом доме, продолжая считать себя собственником, открыто, добросовестно владея, пользуясь им. Данное обстоятельство помимо объяснений сторон в судебном заседании, подтверждается также показаниями свидетелей Р.В.М., Б.М.А., проживающими по- соседству с Ч.В.Н., в соответствии с которыми последняя, а также ее супруг Ч.В.Н. на общие денежные средства в .... году возвели жилой дом с хоспостройками по ...., проживая в нем, считали себя собственниками указанного домовладения, оплачивали налоги со строения, земельный налог, осуществляя текущий и капитальный ремонт, открыто, добросовестно и непрерывно владели им как собственным, а после смерти супруга Ч.П.Я., Ч.В.Н. продолжает проживать в домовладении, продолжает считать себя собственником, владея и пользуясь им как собственным. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований и суд находит их достоверными. Данное обстоятельство подтверждается также информацией, представленной МО «....» .... (л.д.133). В соответствии с представленными паспортными данными, домовой книгой, истица Ч.В.Н., ее супруг Ч.П.Я., с момента возведения домовладения- с .... года зарегистрированы и проживали (Ч.П.Я. на момент смерти) в нем, Ч.В.Н. продолжает проживать в указанном домовладении- по .... (л.д.18-24,26-27). В соответствии с техническим, кадастровым паспортом на жилой дом по .... (инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), с хозпостройками право собственности на данную самовольную постройку за супругами Ч.П.Я. и В.Н. не зарегистрировано (л.д.116-131). Таким образом, суд считает установленным, что самовольная постройка, состоящая из жилого дома, хозпостроек, расположенных по указанному адресу, была самовольно возведена Ч.П.Я., Ч.В.Н. в период брака за счет собственных средств. В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации МО «....» .... .... от .... земельный участок площадью .....м., кадастровый номер: ...., на котором возведена постройка, был закреплен за Ч.В.Н. в собственность (л.д.6,132). Таким образом, данным Постановлением подтверждается, что земельный участок под возведенной Ч.П.Я., Ч.В.Н. самовольной постройкой в период брака закреплен за ними в собственность. В соответствии с представленной технической документацией, показаниями эксперта Р.Е.И., техническое состояние строительных конструкций жилого дома работоспособное, соответствует строительным нормам и правилам, пригодно для эксплуатации по назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан не создана.(л.д. 116-131). Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, изложенные в установочной части решения, суд считает установленным, что самовольная постройка, состоящая из жилого дома общей площадью .....м., хозпостроек, расположенных по адресу: ....,(инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), возведены Ч.В.Н., Ч.П.Я. в период брака, на предоставленном им в собственность земельном участке .....м.(кадастровый номер:....). Сохранение данной самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и, следовательно, препятствий для признания судом права собственности на данную самовольную постройку не имеется. В силу ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В судебном заседании установлено, что жилой дом, хозпостройки расположенные по .... возведены супругами Ч.П.Я. и В.Н. в .... году, в период брака на их общие совместные денежные средства, на выделенном и закрепленном .... в собственность в период брака земельном участке, что подтверждается помимо объяснений сторон, представленными материалами дела, также показаниями свидетелей Р.В.М., Б.М.И., не доверять которым у суда нет оснований, и суд находит их достоверными, подтверждается также сторонами по делу. Как следует из объяснений представителя Ч.В.Н., Ч.П.Я., раздел совместно нажитого имущества, в том числе самовольной постройки, земельного участка, Ч.В.Н. и П.Я. не производили. Договора о разделе имущества между ними не имеется. Таким образом, в силу ст.39 Семейного Кодекса РФ при признании судом права собственности на самовольную постройку, земельный участок, собственная доля Ч.В.Н. в данном недвижимом имуществе будет составлять 1\2 долю, доля Ч.П.Я.-1/2. Каких-либо доводов об изменении размера долей лицами, участвующими в деле, приведено не было. При таких обстоятельствах Ч.В.Н. имеет право собственности на одну вторую долю указанного жилого дома, хозпостроек, возведенных в период брака с Ч.П.Я., на 1/2 долю земельного участка, на котором расположены жилой дом с хозпостройками, оставшаяся одна вторая доля указанного недвижимого имущества, принадлежит ее супругу- Ч.П.Я. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Ч.В.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью .....м. и хозяйственных строений (инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), на 1/2 долю земельного участка площадью .... кв.м. кадастровый номер: ...., расположенных по адресу: ..... В силу п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ (часть третья) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. В силу ст.1150 Гражданского Кодекса (часть третья) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами Гражданского Кодекса РФ. В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ (часть третья) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В судебном заседании установлено, что .... Ч.П.Я. было составлено завещание, зарегистрированное в .... нотариальном округе .... в реестре за ...., в соответствии с которым принадлежащую ему долю жилого дома с хозпостройками и земельным участком по адресу: .... .... завещает дочери-К.Т.П. (л.д.43). В судебном заседании установлено, что Ч.В.Н., имеющая право на обязательную долю в соответствии с положениями ст.1149 ГК РФ в наследственном имуществе независимо от завещания, после смерти Ч.П.Я., отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе. До сведения последней доведено, что отказ является окончательным и обратной силы не имеет (л.д. 40). В соответствии с информацией, представленной нотариусом .... нотариального округа ...., материалами наследственного дела, К.Т.П. в установленный законом срок вступила в наследственные права после смерти Ч.П.Я. в отношении части наследственного имущества- денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией согласно завещательного распоряжения, получив Свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.37-38,44). При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования К.Т.П., признав за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество: 1/2 долю жилого дома, общей площадью ....м. и хозяйственных строений (инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), на 1/2 долю земельного участка площадью .... кв.м. кадастровый номер:...., расположенных по адресу: ...., оставшееся после смерти Ч.П.Я., наступившей ..... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ч.В.Н., .... года рождения, уроженкой ...., право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью .....м. и хозяйственных строений (инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), на 1/2 долю земельного участка площадью .... кв.м. кадастровый номер: ...., расположенных по адресу: ..... Признать за К.Т.П., .... года рождения, уроженкой ...., право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество: 1/2 долю жилого дома, общей площадью .....м. и хозяйственных строений (инвентарный номер объекта градостроительной деятельности ....), на 1/2 долю земельного участка площадью .....м. кадастровый номер:...., расположенных по адресу: ...., оставшееся после смерти Ч.П.Я., наступившей ..... Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10(десяти) дней со дня вынесения решения. Судья Т.М.Мазалова