Дело № 2-65/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кшенский         «1» августа 2012 г.

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Калуцких Р.Г.

при секретаре Мазаловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску .... ... .... ... к А.З.К., П.Н.В., Я.М.А., К.А.С., К.В.Б., .... ... о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

.... ... .... ..., обратилась в суд с иском к А.З.К., А.Д.Л., Б.Л.И., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., Я.М.Я., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, и просит суд признать право собственности муниципального образования «... сельсовет» .... ... на двадцать невостребованных земельных долей, общей площадью ... га.

Представитель истца - .... ... сельсовета .... ... по доверенности П.И.В. в судебном заседании, изменила заявленные исковые требования и просит суд признать право собственности муниципального образования «... сельсовет» .... ... на восемнадцать невостребованных земельных долей, общей площадью ... га, принадлежащих А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б., в размере ... га каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: ... Нижнеграйворонский сельский совет СПК «...». На земельную долю, принадлежащую Б.Л.И. оформляется собственность наследниками умершей. Я.М.Я. внесена в исковое заявление ошибочно. О данных обстоятельствах на день подачи иска не было известно, поэтому на данные 2 земельные доли она уменьшает заявленные исковые требования.

В связи с тем, что ответчики Т.Н.С., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.К.И., И.В.П. А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Ч.Н.А., К.И.И., К.Т.И., П.Е.И., И.В.П.умерли и их наследники не установлены, судом, по заявлению представителя истца, произведена замена ненадлежащих ответчиков по делу на надлежащего ответчика - .... ....

Ответчики А.З.К., И.В.П. Н.В., Я.М.А. не проживают по адресам, имеющимся в материалах дела, их место нахождения неизвестно и данные об их смерти отсутствуют, их представителем назначена адвокат С.Т.А.

Представитель ответчика - .... ... по доверенности Р.Т.В., в судебном заседании исковые требования с учетом изменений признала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчики Т.Н.С., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.К.И., И.В.П. А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Ч.Н.А., К.И.И., К.Т.И., П.Е.И., И.В.П.умерли и их наследники не установлены, земельные доли, принадлежащие умершим в порядке наследования никем не приняты, более 15 лет ими никто не распоряжается, поэтому они не против, чтобы на данные земельные доли вышеуказанных умерших лиц было признано право собственности муниципального образования «... сельсовет» .... ....

Представитель ответчиков А.З.К., П.Н.В., Я.М.А. - адвокат С.Т.А. в судебном заседании исковые требования с учетом изменений, признала в полном объеме.

Ответчики К.А.С. и К.В.Б. в судебное заседание не явились.

Свидетель К.Е.И. в судебном заседании показала, что С.Т.Ф. и С.М.М. проживали на территории ... сельсовета. Они действительно умерли, но документов, подтверждающих факт их смерти нет, также нет родственников, которые фактически приняли их наследственное имущество.

Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требование .... ... сельсовета .... ... о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развития постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных, предприятий" и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что Постановлением .... ... от ... ..., утверждены списки собственников земельных долей по сельскохозяйственным предприятиям района и списки выдачи Свидетельств на право собственности на землю, а также утверждены размеры земельных долей. Общее количество владельцев земельных долей по АО «...» составляет ... человека, а размер земельной доли ... га на каждого /т.1 л.д.241-242/. Ответчики были включены в списки собственников земельных долей по АО «...», впоследствии реорганизованным в СПК «...». Таким образом, А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., И.В.П. Н.В., П.К.И., И.В.П. А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б. приобрели право собственности на земельную долю площадью ... га каждый, сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: ... ... сельский совет СПК «...».

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б., что подтверждается уведомлениями от ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... /т.1 л.д.18-36/, исходя из этого, их земельные доли могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что Т.Н.С. умерла ... /т.1 л.д.92/, А.Д.Л. умер ... /т.1 л.д.87/, В.Т.А. умерла ... /т.1 л.д.207/, И.А.Е. умерла ... /т.1 л.д.89/, П.К.И. умерла ... /т.1 л.д.90/, И.В.П. А.В. умер ... /т.1 л.д.91/, Ч.Н.А. умер ... /т.1 л.д.93/, К.И.И. умер ... /т.1 л.д.94/, К.Т.И. умерла ... /т.1 л.д. 95/, П.Е.И. умерла ... /т.1 л.д.96/, И.В.П.умерла ... /т.1 л.д.98/, в соответствии с представленными записями актов о смерти. Исходя из показаний свидетеля К.Е.И., С.Т.Ф. и С.М.М. действительно умерли, родственников и наследников их имущества нет. Регистрация их смерти не производилась. Наследственных дел в отношении умерших А.Д.Л., И.А.Е., П.К.И., П.А.В., Т.Н.С., Ч.Н.А., К.И.И., К.Т.И., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П. не имеется /т.1 л.д.135/. Сведений о фактическом принятии наследства умерших, судом не установлено.

Собственники земельных долей Т.Н.С., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.К.И., И.В.П. А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Ч.Н.А., К.И.И., К.Т.И., П.Е.И., И.В.П., при жизни в установленном законом порядке принадлежащими им земельными долями не распорядились: не оформили передачу их сельскохозяйственной организации в пользование, аренду, не внесли её в уставной капитал, не обратились о выделении в натуре, не произвели отчуждение, соответственно данные доли могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Собственники земельных долей: А.З.К., И.В.П. Н.В., Я.М.А., К.А.С. -наследник имущества П.Н.С., К.В.Б., более трех лет и на данный момент в установленном законом порядке принадлежащими им земельными долями также не распорядились: не оформили передачу их сельскохозяйственной организации в пользование, аренду, не внесли её в уставной капитал, не обратились о выделении в натуре, не произвели отчуждение, соответственно данные доли тоже могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Таким образом, земельные доли СПК «...», принадлежавшие А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б. являются невостребованными.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Постановление ... от ... ... «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а также иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, определена газета «Курская правда».

В судебном заседании установлено, что .... ... сельсовета .... ...: 1) был составлен список невостребованных земельных долей расположенных в границах СПК «...» ... сельсовета .... ..., согласно которого А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., И.В.П. Н.В., П.К.И., И.В.П. А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б. - собственники невостребованных земельных долей в размере ... га каждый /т.1 л.д.8-9/, 2) был определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от ... ... (25214) /т.1 л.д.13-14/, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. После публикации этой информации в .... ... сельсовета .... ... от А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б. и их наследников заявлений и возражений о необоснованности включения их земельных долей не поступило.

В день, определенный .... ... сельсовета .... ..., общее собрание собственников земельных долей не состоялось ввиду неявки участников долевой собственности, что подтверждается протоколом ... собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, имеющие адресные ориентиры: ... ... сельсовет СПК «...» от ... /т.1 л.д.15-16/, а также актом об итогах общего собрания собственников земельных долей вправе общей долевой собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, имеющие адресные ориентиры: ... ... сельсовет СПК «...» от ... /т.1 л.д.17/.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая, что предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», условия и процедура приобретения .... ... сельсовета .... ... права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными были соблюдены в полном объеме, а также в связи с тем, что ответчики в течение трех и более лет подряд не распорядились спорными земельными долями в установленном законом порядке, суд приходит квыводу об удовлетворений исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «... сельсовет» .... ... на 18 невостребованных земельных долей, принадлежащих А.З.К., А.Д.Л., В.Т.А., И.А.Е., П.Н.В., П.К.И., П.А.В., С.Т.Ф., С.М.М., Т.Н.С., Ч.Н.А., Я.М.А., К.И.И., К.Т.Н., П.Е.И., П.Н.С., И.В.П., К.В.Б., с размером доли каждого ... га., общей площадью ... га. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья           (подпись)

Копия верна: председатель суда       Р.Г. Калуцких