Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Советский городской суд Калининградской области
в составе:
председательствующего судьи - Зайцевой Е.С.
с участием прокурора - Оводенко Е.М.
при секретаре - Чепчуровой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО1 к ФИО3 о выселении временного жильца,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с названным выше иском. Указывают, что они являются собственниками <адрес>, которая им досталась по наследству после смерти их мамы и бабушки ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в общей долевой собственности располагает 1/10 доли, а ФИО1 9/10 доли квартиры. В квартире осталась прописанной ответчица ФИО3, которая уехала в 2003 году на заработки в Грецию, где уже длительное время и проживает. Ответчица перестала быть членом их семьи и никакого договора о ее проживании в квартире нет. После их неоднократных просьб, ответчица дала согласие на снятие её с регистрации по указанной квартире, о чём прислала свое заявление, которое было заверено консулом посольства России в Греции. С данным заявлением они обратились в паспортно-визовую службу, но им было отказано по причине того, что по таким основаниям снятие с регистрационного учёта не производится. Сама ответчица приехать в г. Советск не может по причине занятости на работе. Считают, что у них имеются все основания обращения в суд с исковыми требованиями к ответчице о ее выселении, так как в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Просят выселить ответчицу из указанной выше квартиры.
В судебном заседании истица ФИО7 представляющая свои интересы и интересы истца ФИО1 по доверенности, поддержала исковые требования о выселении ФИО3 и доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила. По телефонному сообщению просила рассмотреть дело в её отсутствие, пояснила, что она признает исковые требования, заявленные ФИО4 и ФИО1 с иском согласна. Последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, и дав им оценку, заслушав заключение прокурора, который считает иск ФИО4 и ФИО1 обоснованным, суд находит исковые требования о выселении ФИО3 подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.288 Гражданского кодекса (ГК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд принимает признание иска ответчицей ФИО3, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности истцам: ФИО4 - 1/10 доли в праве, ФИО1 - 9/10 на основании свидетельств о праве на наследство.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована в качестве сначала внучки, а затем дочери нанимателей данной квартиры ответчица ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки - формой №, копией финансового лицевого счета.
С 2003 года ответчица ФИО3 в спорной квартире не проживает. Она проживает и работает в Греции. Данный факт ответчица не оспаривает.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 представила истцам заявление, удостоверенное консулом Посольства Российской Федерации в Греции о снятии её с регистрационного учёта из спорной квартиры (л.д.6).
Однако на основании данного заявления с регистрационного учёта ответчица снята не была.
Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО3 прекратила семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает.
Следовательно, за ответчицей не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и она в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из этого жилого помещения.
Руководствуясь указанными выше нормами закона и учитывая установленные выше обстоятельства, а также признания иска ответчицей, исковые требования ФИО4 и ФИО1 о выселении ФИО3 подлежат удовлетворению. При этом, у суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ней право пользования принадлежащим истцам жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 и ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения - <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу и без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение судом составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья -