Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Советск
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи - Баландиной О.В.,
с участием прокурора Савосиной А.В.,
при секретаре – Типкинеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева <данные изъяты> к Андреевой <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Андреев А.В. обратился в Советский городской суд с исковым заявлением к Андреевой Т.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал следующее. В 1998 году с согласия Андреева В.И., являвшегося собственником указанной квартиры, он, его сын и ответчица были зарегистрированы в жилом помещении. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была ему подарена, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности. Решением Славского мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время семейные отношения с ответчицей прекращены, в спорной квартире она не проживает, оплату расходов за жилое помещение не производит. Регистрация ответчицы в квартире нарушает его права как собственника. Более того, ответчица добровольно выехала в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Ссылаясь на ч.1, 4 ст.31, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, просил суд выселить Андрееву Т.Л. без предоставления другого жилого помещения из <адрес>.
В судебном заседании Андреев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить. Дополнил, что в течение 4 месяцев не проживал в спорном жилом помещении, пока из него в феврале 2010 года не выехала Андреева Т.Л.. Выезд Андреевой Т.Л. связан с созданием новых семейных отношений.
Ответчик Андреева Т.Л. в судебное заседание, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте его проведения, не явилась. Уважительности причин неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в её отсутствие.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора Савосиной А.В., полагавшей требования Андреева А.В. о выселении Андреевой Т.Л. без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании из поквартирной карточки установлено, что Андреева Т.Л. вселена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве невестки собственника Андреева В.И.
ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение подарено Андреевым В.И. Андрееву А.В., что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При таких обстоятельствах спорное жилое помещение является собственностью Андреева А.В., что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. Ограничений (обременений) на указанное жилище не зарегистрировано.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно выписке из решения мирового судьи Славского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Андреевым А.В. и Андреевой Т.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений свидетелей ФИО6, ФИО7 в судебном заседании установлено, что в феврале 2010 года Андреева Т.Л. добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав принадлежащие ей вещи, в связи с созданием новых семейных отношений. Данные обстоятельства подтверждаются и тем, что именно Андреева Т.Л. обратилась к мировому судье с исковым заявлением о расторжении брака с Андреевым А.В.
Доказательствами, исследованными в судебном заседании, бесспорно установлено, что семейные отношения между Андреевым А.В. и Андреевой Т.Л. прекращены.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Добровольный выезд ответчицы Андреевой Т.Л. из спорного жилого помещения подтверждает пояснения истца об отсутствии соглашения между ним и Андреевой Т.Л. о наличии у последней права пользования спорным жилым помещением.
Из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, сохранение регистрации по месту жительства не порождает для Андреевой Т.Л. никаких жилищных прав и также не свидетельствует о достижении между собственником и бывшим членом его семьи соглашения о наличии права последнего пользоваться спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах Андреева Т.Л., являясь бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, утратила право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного Андреева Т.Л. подлежит выселению из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а исковые требования Андреева А.В. – удовлетворению.
Поскольку Андреевой Т.Л. на праве собственности принадлежит квартира площадью 102,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, то оснований для сохранения за нею права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Андреева А.В. подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреева <данные изъяты> удовлетворить. Выселить Андрееву <данные изъяты> из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Андреевой <данные изъяты> в пользу Андреева <данные изъяты> государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
СудьяО.В. Баландина