Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Советск
Судья Советского городского суда Калининградской области Филаткин ЮМ., при секретаре Козыревой МВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веч <данные изъяты> <данные изъяты> к Кеберник <данные изъяты> и администрации МО « Советский городской округ», о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Веч А.Ю. обратилась в суд с иском к Кеберник Р.А.и администрации Советского городского округа, указывая на то, что ею были приобретены в собственность ДД.ММ.ГГГГ 2/5 доли одноэтажного жилого дома с мансардой. Право собственности на имущество было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Приобретенное жилое помещение представляет собою половину дома немецкой постройки до 1945 года, другая половина жилого дома принадлежит Кеберник Р.А., которая приобрела ее как квартиру по договору купли-продажи.
В 2011 году она обратилась в регистрационную службу для оформления права собственности на имущество после проведенной перепланировки и реконструкции квартиры, однако ей в этом было отказано, по тем основаниям, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными, что влечет отказ в регистрации права собственности.
В настоящее время <адрес> в г.Советске имеет двух собственников, один из которых владеет частью дома, а другой квартирой в этом доме.
Истец в судебном заседании уточнил свои требования и просил признать за нею право собственности на квартиру, согласно технического паспорта на дом, с произведенной ею пристройкой к дому. При этом пояснила, поскольку право собственности у Кеберник РА зарегистрировано на квартиру, для единого учета права собственности сособственников <адрес> в г.Советске, она приняла решение о регистрации своего права собственности на жилое помещение –как на квартиру.
Ответчик Кеберник РА надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик администрация МО «Советский городской округ», просил суд рассмотреть иск без его участия, возражений по иску не имеет.
Суд, в силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск без участия ответчиков.
Исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.
Из представленных суду документов видно, что истица Веч А.Ю. приобрела на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 2/5 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> (лд<данные изъяты> ). Кеберник Р.А. приобрела в собственность часть <адрес> в <адрес> в виде квартиры общей площадью вместе с мансардой 75,1 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (лд.12).
В период эксплуатации здания истицей была, с разрешения администрации Советского городского округа возведена пристройка, на которую было выдано разрешение Администрацией Советского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию №.(<данные изъяты> <данные изъяты>
В соответствии с экспликацией квартиры, выполненной Советским отделением Калининградского филиала «Ростехинвентаризация», на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 169,2 кв.м., жилая площадь дома составила 112,1 кв.м. (лд.26).
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из технического паспорта на жилой <адрес> в г.Советске и объяснений истицы следует, что ею была произведена реконструкция квартиры с организацией пристройки к ней помещения общей площадью 10,4 кв.м. Таким образом, истицей создана дополнительная площадь, которая увеличивает ее долю в общем имуществе дома.
При выше изложенных обстоятельствах, суд находит возможным признать за истицей право на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Веч <данные изъяты>, удовлетворить..
Признать за Веч <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в г.Советске Калининградской области с пристройкой, в переустроенном и перепланированном состоянии на 13.08. 2010 г общей площадью 94,1 кв.м, жилой площадью 59,9 кв.м, с числом жилых комнат 3, на 1 этаже площадью комнат 9,3; 20,2 ; на мансарде 30,4 кв.м, кухни 10,4 кв.м, совмещенного санузла -7,6 кв.м, коридором -3,5 кв.м., коридором 4,4 кв.м., с лестничной площадкой 8,3 кв.м., подвалом 8,1 кв.м.
В связи с изменением общей площади жилого <адрес> в г.Советске, в связи с произведенной пристройкой к <адрес> дополнительного помещения и признании за истицей права собственности на <адрес> в <адрес>, прекратить право собственности Веч <данные изъяты> на 2/5 доли в <адрес> в г.Советске Калининградской области.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Филаткин Ю.М..