Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Советск ДД.ММ.ГГГГ
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Понимаш И.В.,
помощника прокурора г. Советска Савосиной А.В.,
при секретаре Вылегжаниной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гриневича <данные изъяты> к Гриневич <данные изъяты> о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования таковым и выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Гриневич А.А. обратился в суд с исковым заявлением в котором указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Советск, <данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вселил в указанную квартиру в качестве членов своей семьи сына ФИО1, невестку Гриневич Ю.А., внука ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2007г. брачные отношения между сыном и ответчицей прекратились. Гриневич Ю.А. нашла себе другого мужчину и вместе с сыном, переехала на другое место жительства. Личных вещей ответчицы в квартире нет, отношений с бывшей семьей она не поддерживает, участия в несении расходов на содержание квартиры не несет. Гриневич Ю.А. перестала быть членом его семьи после расторжения брака с сыном ДД.ММ.ГГГГ Порядок осуществления родительских прав и общения родителей с ребенком, определен судебным решением. Родители ответчицы имеют в собственности два приватизированных жилых помещения. Устные обращения к Гриневич Ю.А. по вопросу выселения, результата не имели. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, нарушает его права, он несет дополнительные расходы по оплате услуг ЖКХ. Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать Гриневич Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, выселить её из такового без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Гриневич А.А. поддержал иск по основаниям в нем изложенным. Пояснил, что квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, приобретал в свою собственность за личные средства. Фактически с женой проживает по другому адресу. В ноябре 2004г. вселил в квартиру сына с семьей, поскольку у молодой семьи не было своего жилья. Также за свой счет купил необходимую мебель в квартиру. Предполагал, что семья сына поживет в квартире, пока не приобретет своё жилье. Летом 2007г., ещё до официального развода, Гриневич Ю.А. ушла из квартиры по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, забрав свои вещи. Больше в квартире не появлялась. Сейчас она живет с другим мужчиной. В связи с личными обстоятельствами, желает въехать в принадлежащую ему на праве собственности квартиру для постоянного проживания, но поскольку, при наличии регистрации, ответчица имеет право воспользоваться квартирой, просит суд выселить её из данного жилого помещения, поскольку она является бывшим членом его семьи и не имеет сейчас к нему никакого отношения. Также, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель Гриневич А.А., адвокат Брык О.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил удовлетворить исковые требования своего доверителя, по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что у истца прекращены семейные отношения с Гриневич Ю.А., поскольку брак между его сыном и ответчицей расторгнут. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Ответчица Гриневич Ю.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснила, что не признает исковые требования Гриневича А.А. просила отказать в их удовлетворении. Гриневич <данные изъяты> собирался подарить спорную квартиру её бывшему мужу ФИО3, но дарственную не оформил. Она с бывшим мужем вкладывала часть денег в покупку квартиры, но доказательств этому у неё нет. Указала, что ушла из спорной квартиры летом 2007г., до официального развода с ФИО3 Вещей её в квартире нет. В настоящее время проживает с мужем и сыном, от первого брака, в съемной квартире. Истец обращался к ней устно по вопросу выселения, но она отказалась, считая, что он хочет выселить и несовершеннолетнего сына ФИО1 Илью. Попыток вселиться в спорную квартиру она не предпринимала, расходов по оплате коммунальных услуг по данной квартире не несет, поскольку истец к ней с такой просьбой не обращался. Несмотря на то, что вопрос о выселении сына не стоит, не признает исковые требования, поскольку когда-нибудь, она возможно пожелает воспользоваться данной квартирой, а также полагает, что мать должна быть зарегистрирована по одному адресу с сыном.
Третье лицо на стороне истца Гриневич <данные изъяты> просил удовлетворить исковые требования Гриневича <данные изъяты> Дополнительно пояснил, что в ноябре 2004г., с разрешения отца Гриневича А.А., вселился со своей семьей в квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащую истцу на праве собственности. В квартире планировали пожить, пока не обзаведутся своим жильем. Участия в покупке спорной квартиры он и его бывшая жена, не принимали, в браке состояли около года, накоплений не имели, жена находилась в декретном отпуске, несли расходы по содержанию маленького сына. Летом 2007г, Гриневич Ю.А. ушла из дома, забрав все свои вещи и вещи сына, а затем подала на развод. Имущество в судебном порядке не делили, всю обстановку в квартиру приобретал отец, родители жены не помогали. Гриневич Ю.А. не пыталась вселиться в спорную квартиру, вещей её там нет, совместного хозяйства они не ведут. Ответчица проживает со вторым мужем в другой квартире.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, заключение прокурора Савосиной А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> принадлежит на праве собственности Гриневич <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 51-53).
Согласно сведениям содержащимся в поквартирной карточке, Гриневич <данные изъяты> (сын), Гриневич <данные изъяты> (невестка), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р. (внук) зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащей Гриневичу <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).
Брак между супругами Гриневич прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным отделом ЗАГС администрации МО «Советский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается ответчицей, Гриневич Ю.А. добровольно выехала из спорной квартиры летом 2007г., забрав свои вещи. У неё сложилась другая семья, и она с мужем постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>25, которую они арендуют. С истцом Гриневичем А.А., родственных отношений не имеет, семейные отношения с сыном истца- Гриневич А.А. прекращены, совместного хозяйства они не ведут, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не несет, личных вещей в квартире истца не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица Гриневич Ю.А., в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований, не представила суду доказательств, того что она принимала участие в расходах по приобретению квартиры по адресу <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> Право собственности на данную квартиру не оспаривала.
Предусмотренных законом оснований для предоставления иного жилого помещения, у Гриневич Ю.А. не возникло.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гриневич Ю.А. является бывшим членом семьи Гриневич <данные изъяты> являющегося собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а потому подлежит выселению из данной квартиры, как утратившая право пользования данной квартирой, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гриневич <данные изъяты> удовлетворить.
Гриневич <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты>, <адрес> выселить из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.В. Понимаш