Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении в части производства по гражданскому делу
г. Советск ДД.ММ.ГГГГ
Судья Советского городского суда Калининградской области Понимаш И.В., при секретаре Студеникиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Наш ДОМ» к Рябовой <данные изъяты> Апостол <данные изъяты>, Рябову <данные изъяты> Рябову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску Рябовой <данные изъяты>, Апостол <данные изъяты> Рябова <данные изъяты> Рябова <данные изъяты> к ООО «Наш ДОМ» об исполнении обязательств управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, -
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Наш ДОМ» обратилось в суд с исковым заявлением к Рябовой <данные изъяты> Апостол <данные изъяты> Рябову <данные изъяты> Рябову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указав, что ООО «Наш ДОМ» с ДД.ММ.ГГГГ передан в управление жилой <адрес> по результатам проведенного конкурса по отбору управляющей организации. ДД.ММ.ГГГГ собственники жилья ТСЖ «12 этажей» заключили договор управления многоквартирным домом с ООО «Наш ДОМ». Ответчики проживают в <адрес> и обязаны в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не исполняли данной обязанности на протяжении 11 месяцев. На ДД.ММ.ГГГГ их задолженность по оплате жилищных услуг составила 10 395 руб. 22 коп.: за содержание, текущий ремонт – 5914, 24 руб., за сбор, вывоз бытовых отходов – 957, 83 руб., за водоотведение – 451, 16 руб., за потребление холодной воды – 1095, 51 руб., за лифты – 1976, 48 руб. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.
Рябова <данные изъяты> Апостол <данные изъяты>, Рябов <данные изъяты> Рябов <данные изъяты> обратились в суд со встречным исковым заявлением в котором указали, что ООО «Наш ДОМ» ненадлежащим образом не исполняет обязанности управляющей организации, поскольку текущий ремонт дома не производится, чему свидетельствуют следующие факты: радиаторы отопления в основном подъезде являются нерабочими, на стенах квартиры со стороны подъезда появляется плесень и грибок, из люка мусоропровода идет зловонный запах, входные двери в дом разбиты и не утеплены, электропроводка находится в открытом повисшем состоянии, отсутствует косметический ремонт холла на втором этаже, на крыше прилегающего к дому магазина постоянно скапливается мусор, каналы водоотведения периодически засоряются и вода попадает в раковину кухни, лифтом они пользуются редко, поскольку квартира находится на втором этаже, однако понижающий коэффициент оплаты не применяется. В результате бездействия ООО «Наш ДОМ» им причинен моральный вред, поскольку они переносят страдания в силу постоянного существующего зловонного запаха в коридоре и квартире, неубранной крыши, на которую выходят окна квартиры, хлопающих неутепленных дверей в коридоре, запаха на кухне из-за периодически идущей в раковину сточной воды. Просят обязать ООО «Наш ДОМ» устранить в кратчайшие сроки недостатки по содержанию общего имущества в <адрес>, а именно устранить недостатки внутридомовой системы отопления для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, в частности заменить в подъезде сломанные радиаторы отопления; организовать уборку придомовой территории, в том числе крыши, примыкающей к окнам их квартиры; произвести ремонт водоотводящих устройств; произвести ремонт мусоропровода, в частности установить на нем уплотнитель люков; произвести замену дверей на втором этаже, ведущих от подъезда к коридорам; произвести косметический ремонт в холлах второго этажа; надлежащим образом закрепить электропроводку в коридорах второго этажа; аннулировать требования в исковом заявлении, направленном от ООО «Наш ДОМ» к жильцам <адрес>. 48 по <адрес>. Взыскать с ООО «Наш ДОМ» в качестве компенсации за причинение морального вреда в размере 5 000 руб. в пользу каждого истца.
В судебное заседание истцы по встречному исковому заявлению: Рябова <данные изъяты> Апостол <данные изъяты>, Рябов <данные изъяты>, Рябов <данные изъяты> не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Рябов М.Б. действующий в интересах Апостол Т.Б., Рябовой Л.П., Рябова Б.В., на основании имеющихся в деле письменных заявлений, представил в судебное заседание заявление об отказе от встречных исковых требований к ООО «Наш ДОМ» в котором просил прекратить производство по делу в части заявленных встречных исковых требований.
В судебное заседание представитель ООО «Наш ДОМ» Тимофеев П.И. не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Сообщил о согласии с прекращением производства по встречному иску в связи с отказом от заявленных требований, о чем принята телефонограмма.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия отказа от иска, не имеется.
Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.
Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, совершен в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ от иска.
Производство по делу по встречному исковому заявлению Рябовой <данные изъяты>, Апостол <данные изъяты> Рябова <данные изъяты> Рябова <данные изъяты> к ООО «Наш ДОМ» об исполнении обязательств управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме и компенсации морального вреда, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.
Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение 10 дней.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
Судья И.В. Понимаш