№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Советск
Судья Советского городского суда Калининградской области Жукаускас П.П., с участием прокурора – помощника прокурора г. Советска Фроляк О.С., при секретаре Кучумовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное иском Михайловой ФИО10 к Сарсенбаеву ФИО11 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Сарсенбаеву А.В. о выселении.
Иск Михайлова В.М. мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного в квартире <адрес> <адрес> в <адрес>, в котором зарегистрированы она, дочь Сарсенбаева Е.В. с сыном Сарсенбаевым В.А..
В ДД.ММ.ГГГГ её дочь зарегистрировала брак с Сарсенбаевым А.В., после чего по его просьбе, он был временно зарегистрирован в занимаемом ею жилом помещении. Сарсенбаев А.В. заверил её, что в обязательном порядке снимется с регистрационного учета после своего трудоустройства. Своё обещание не выполнил до настоящего времени.
С момента регистрации в указанной квартире, Сарсенбаев А.В. в неё не вселялся и не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, его вещей в квартире никогда не было.
По указанным обстоятельствам истец считает, что Сарсенбаев А.В. право на жилое помещение не приобрёл, так как он до регистрации брака проживал с дочерью в г. Калининграде и там же продолжали проживать после регистрации брака до его расторжения. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком расторгнут и Сарсенбаев А.В. продолжает проживать в г. Калининграде.
По указанным обстоятельствам Михайлова В.М. считает Сарсенбаева А.В. временным жильцом, в связи с чем, просит его выселить без предоставления другого жилого помещения.
Сарсенбаев А.В., чьё место жительства неизвестно, извещался по указанному в иске адресу (месту регистрации), в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика.
Истец Михайлова В.М. поддержала иск по основаниям, изложенным в нём.
Адвокат Алёшкина О.В., представившая удостоверение №, представляющая интересы Сарсенбаева А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, но считает, что суду представлено достаточно доказательств, указывающих, что Сарсенбаев А.В. в спорное жилое помещение не вселялся и тем самым не приобрёл право на жилое помещение, то есть является временным жильцом.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, прения, изучив представленные в обоснование иска, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Частью 1 ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из поквартирной карточки № усматривается, что в жилое помещение, комнату площадью 15,0 кв. м, расположенную в <адрес> <адрес> в <адрес>, в которой уже с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали Михайлова В.М., являющаяся нанимателем, и Сарсенбаева Е.В., приходящаяся нанимателю дочерью, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Сарсенбаев А.В. в качестве зятя.
Свидетели ФИО6 и ФИО8 показали суду, что Сарсенбаев А.В. в спорное жилое помещение не вселялся.
Согласно справке, данной ДД.ММ.ГГГГ председателем садоводческого товарищества <данные изъяты>, Сарсенбаев А.В. вместе с семьёй проживал в домике <адрес> на приватизированном им земельном участке по <адрес> в <адрес>.Вместе с тем, из ответа ОСП г. Советска от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у Сарсенбаева А.В., являющегося должником по непогашенным кредитам, имущество, на которое возможно наложить арест, отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о розыске должника.
Исходя из пояснений истца и показаний свидетелей, а также представленных письменных доказательств, суд находит обоснованным довод истца Михайловой В.М. о регистрации Сарсенбаева А.В. в качестве временного жильца.
Согласно ч. 5 ст. 80 ЖК РФ в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Аналогичные требования были предусмотрены и ст. 81 ЖК РСФ, действовавшим в момент регистрации Сарсенбаева А.В. в спорном жилом помещении.
Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Советский городской округ» Калининградской области, брак между Сарсенбаевым А.В. и Сарсенбаевой Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Сарсенбаев А.В., являясь временным жильцом и кроме того, перестав быть членом семьи Михайловой В.М., не проживая в жилом помещении по месту регистрации, утратил право проживания в нём, вследствие чего подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
По указанным обстоятельствам суд находит иск Михайловой В.М. подлежащим удовлетворению.
Гражданин Российской Федерации, согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ), может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых 17 июля 1995 года Постановлением № 713 Правительства РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, от 28.03.2008 № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).
Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
При изложенных обстоятельствах ответчик Сарсенбаев А.В. подлежит снятию с регистрационного учёта соответствующей организацией в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Михайловой ФИО12 к Сарсенбаеву ФИО13 о выселении, удовлетворить.
Сарсенбаева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из квартиры <адрес> <адрес> в <адрес>, как временного жильца без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья П.П. Жукаускас