Дело № 2-432/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Советск       9 июля 2012 года       

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой С.Л.,

с участием:

истцов: Овчинниковой Г.М., Овчинникова А.Н.,

представителя ответчика администрации Советского района Кировской области Калининой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации муниципального образования Советское городское поселение Якимовой Г.А., выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

секретаря Мальковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Галины Михайловны, Овчинникова Анатолия Николаевича к администрации Советского района Кировской области, администрации муниципального образования Советское городское поселение о признании права совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Овчинникова Г.М., Овчинников А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, при этом, указывая, что на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 07.04. 1995 года ЧП «Луиза» передала в совместную собственность Овчинниковой Г.М. и Овчинникову А.Н. <адрес>, в которой проживают по настоящее время. Однако при составлении договора передачи жилых помещений в совместную собственность была допущена техническая ошибка в указании нумерации дома, вместо дома номер 16, был указан номер <адрес>. В договор, который был выдан им на руки, сотрудником администрации <адрес> было внесено изменение, а в договор который находится в Отделе муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации <адрес> поправки внесены не были. В настоящее время ЧП «Луиза» не существует. В связи с тем, что в договоре передачи жилых помещений в совместную собственность указан <адрес>, а не <адрес>, они не могут зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Россреестра по <адрес>, поэтому просит суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истица Овчинникова Г.М. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, суду пояснила, что в 1985 года как работникам деревообрабатывающего комбината в <адрес> им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали данную квартиру на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность. Когда она получала документы в администрации <адрес>, сразу обнаружила ошибку: вместо номера <адрес>, в договоре был указан номер <адрес>, после чего сотрудник администрации района внесла изменения в экземпляр договора, который им был выдан на руки, и сделала соответствующую запись на обратной стороне договора, а в договоре, который находится в Отделе муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации <адрес> изменения внесены не были. Они с мужем проживают в указанной квартире, поддерживают её в исправном состоянии, производят капитальный ремонт, уплачивают налоги на имущество, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время у них имеется технический паспорт на <адрес> и кадастровый план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который у них находится в аренде и которым они пользуются как огородом. В связи с тем, что в настоящее время из-за допущенной ошибки невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру, просит суд признать за ней и за её мужем право совместной собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

Истец Овчинников А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Кировской области Калинина В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Овчинниковой Г.М. и Овчинникова А.Н., суду пояснила, что в архиве имеется приватизационное дело, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ истцам Овчинникову А.Н. и Овчинниковой Г.М. была передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>. Считает, что сотрудником комитета по управлению имуществом при оформлении документов была допущена техническая ошибка в указании номера дома, так как согласно документов, имеющихся в материалах приватизационного дела и представленных Овчинниковым А.Н. и Овчинниковой Г.М., супруги Овчинниковы обращались в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Кроме этого, ей известно, что <адрес> не существует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Советское городское поселение Якимова Г.А. в судебное заседание также не возражала против удовлетворения исковых требований Овчинниковой Г.М. и Овчинникова А.Н.

Рассмотрев представленные материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО2, ФИО1, суд считает, что исковые требования Овчинниковой Г.М. и Овчинникова А.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, Овчинников А.Н. и Овчинникова Г.М. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 47.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность Овчинниковой Г.М. и Овчинникову А.Н. в совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>.

В договоре о передачи жилых помещений в совместную собственность, представленном истцами в судебном заседании, имеются исправления на лицевой и оборотной стороне договора: «<адрес>». На оборотной стороне указано: «исправленному верить», имеется подпись сотрудника комитета по управлению имуществом администрации <адрес>, подпись заверена печатью.

В договоре о передачи жилых помещений в совместную собственность Овчинниковой Г.М. и Овчинникову А.Н., представленном представителем ответчика администрации Советского района Кировской области Калининой В.А. и исследованном в судебном заседании, исправлений не имеется, в договоре указано, что в совместную собственность истцов была передана квартира по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района Кировской области Калинина В.А. пояснила, что при составлении договора была допущена техническая ошибка, в договоре следовало указать дом номе 6.

О том, что Овчинникова Г.М. и Овчинников А.Н. ДД.ММ.ГГГГ просили главу администрации <адрес> передать им в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается следующими исследованными в судебном заседании документами: заявлением на имя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о составе семьи; выпиской из лицевого счёта. Во всех вышеуказанных документах адрес квартиры указан: <адрес>.

Согласно справки администрации муниципального образования Советское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, Овчинникова Г.М. в настоящее время зарегистрирована в городе <адрес>, совместно с ней проживает Овчинников Анатолий Николаевич.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, и ФИО1 подтвердили тот факт, что Овчинниковы на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность от ЧП «Луиза» получили квартиру по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Им известно, что при изготовлении договора была допущена ошибка в написании номера дома. Овчинниковы пользуются указанной квартирой и земельным участком, который у них находится в аренде, поддерживают квартиру в исправном состоянии, производят капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги, пользуются земельным участком как огородом, выращивают на нём овощи. Однако оформить указанную квартиру в собственность они не могут, так как в договоре передачи жилых помещений в совместную собственность указан <адрес>, а не <адрес>.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях вышеуказанных свидетелей, поскольку данные показания последовательны, не противоречивы, согласуются и другими доказательствами по делу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ частное предприятие «Луиза» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее деятельность на основании ст.21.1 129 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что истцам Овчинниковым передана в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, однако при оформлении договора о передачи жилых помещений в совместную собственность Овчинниковой Г.М. и Овчинникову А.Н. была допущена техническая ошибка в написании номера дома: вместо дома номер» № указан номер дома №

Согласно техническому паспорту, жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер: №, кадастровый № общая площадь квартиры составляет 38,5 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты>

Согласно кадастровому плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2109 кв.м., кадастровый номер №

Таким образом, факт владения и пользования истцами Овчинниковой Г.М. и Овчинниковым А.Н. имуществом - квартирой по адресу <адрес>, инвентарный номер № кадастровый № общей площадью 38,5 кв.м., подтверждается объяснениями сторон, письменными материалами дела, показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

Проанализировав собранные по данному делу доказательства в их совокупности, суд считает, что за истцами Овчинниковой Г.М. и Овчинниковым А.Н., в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчинниковой Галиной Михайловной, Овчинниковым Анатолием Николаевичем право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый № №, общей площадью 38,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путём подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Председательствующий                                                  С.Л.Протасова