Дело № 2-548
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Иваново
Советский районный суд гор. Иваново
в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.
при секретаре Макаровой Л.В.
с участием истцов Ширяева В.Е., Ширяева Ю.Е.
представителя ответчика адвоката ИГКА №5 Сокола М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Иваново 12 августа 2010 года дело по иску Ширяева В.Е., Ширяева Ю.Е., Пиллер Л.Е. к Пиллер А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
Ширяев В.Е., Ширяев Ю.Е., Пиллер Л.Е. обратились в суд с иском к Пиллер А.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
Исковые требования обоснованы тем, что им после смерти матери Ш.Л.Ф., умершей хх.хх.хххх года, на праве собственности принадлежит жилой дом № …, по ул. …, г. … В настоящее время по указанному адресу никто не проживает. В доме зарегистрирована внучка умершей - Пиллер А.Е., хх.хх.хххх года рождения, которая по указанному адресу не проживала, место нахождения ее неизвестно. Они, как собственники жилого дома не могут им распорядиться, так как в нем прописана ответчица.
Просят признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, ул. …, д. №…
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования. Просят признать Пиллер А.Е., хх.хх.хххх года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, ул. …, д. №…
В судебное заседание ответчик Пиллер А.Е. не явилась. Место жительства ее не известно.
Ее интересы в судебном заседании представлял адвокат ИГКА №5 Сокол М.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в ходе судебного разбирательства заявленные требования не признал, указав, что истцами не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчица не является членом семьи собственников, не ведет с ними общего хозяйства. Полагает, что допрошенные в судебном заседании свидетели, сообщили предположительные сведения об ответчике.
В связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав истцов, представителя ответчика адвоката Сокол М.С., свидетелей, исследовав и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. …, ул. …, д. №…: Ширяеву Ю.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.21,23); Пиллер Л.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.25,27); Ширяеву В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.31-32).
Истцам также принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому, земельный участок на котором расположен жилой дом № …, по ул. …, г. …: Ширяеву Ю.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.22,24); Пиллер Л.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.26,28); Ширяеву В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ Масленниковой Г.Н. хх.хх.хххх года, реестровый номер №…, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … от хх.хх.хххх года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области л.д.29,30).
В доме №… по ул. …, г. …, принадлежащем истцам, зарегистрирована Пиллер А.Е., хх.хх.хххх года рождения, что подтверждается адресной справкой УФМС России по Ивановской области № … от хх.хх.хххх года л.д.35).
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании истец Ширяев В.Е. показал, что его мать до своей смерти зарегистрировала Пиллер А.Е. в спорном доме. Ранее ответчик проживала в г. Н. Приехала в г. И. для поступления в один из ВУЗов г. И., однако проучилась не долго, все бросила и уехала. В настоящее время она поживает за границей.
Истец Ширяев Ю.Е. в судебном заседании показал, что ответчика по ее просьбе зарегистрировала в доме его мать. Пиллер А.Е. проживала в доме месяца два, когда поступала в ВУЗ. Во время учебы она проживала на съемной квартире, расположенной в доме, где проживает он сам. В доме матери ее вещей нет. Он проживает по ул. …, его брат на ул. …, Пиллер Л.Е. проживает в г. Н. Членом его семьи Пиллер А.Е. не является. Общего хозяйства они никогда не вели.
Свидетель Г.З.А. в судебном заседании показала, что Пиллер А.Е., является внучкой Ш. Л.Ф. В доме истцов ответчик постоянно не проживала, а приезжала в гости.
Свидетель показала, что после перенесенного Ш.Л.Ф. инфаркта, она в течение последних трех лет навещала ее каждый день, помогала ей. За этот период времени видела Пиллер А.Е. два раза. Последний раз на похоронах Ш. Л.Ф. Вещей ответчика в доме она не видела.
Свидетель Г.В.Ю. в судебном заседании показал, что он является соседом истцов. Между их домами сплошного забора никогда не было, натянута сетка рабица. Кто ходит во дворе соседа, ему видно. Ответчицу он видел, когда та приезжала на каникулы или в отпуск к Ш.Л.Ф. О том, что Пилер А.Е. зарегистрирована в доме, не знал.
Согласно п.1 ст. 32 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, т.е. членами одной семьи они не являются.
Между истцами и ответчиком ни письменной, ни устной договоренности о проживании Пиллер А.Е. в спорном доме не имеется
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.11 указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В настоящее время собственниками домовладения № …, по ул. …, г. … являются истцы. Они не могут распорядиться, принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, поскольку в доме зарегистрирована ответчица.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик являлась внучкой наследодателя Ш.Л.Ф., которая зарегистрировала ее в спорном жилом доме. Доказательств, подтверждающих, что ответчик имеет право проживания в этом доме после смерти Ш.Л..Ф., суду не представлено.
В доме бывшего собственника Пиллер А.Е. проживала непродолжительное время. Между собственниками домовладения и ответчиком ни письменной, ни устной договоренности о ее проживании в спорном доме не имеется. Расходов по содержанию домовладения ответчик не несет.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, длительное время в доме не проживает и не пользуется домом, также учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что Пиллер А.Е. утратила право пользования жилым домом № …, по ул. …, г. …
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ширяева В.Е., Ширяева Ю.Е., Пиллер Л.Е. к Пиллер А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пиллер А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. …, ул. …, д. №…
Решение может быть обжаловано в Ивановской областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.И. Афонина