Дело № 2-233
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г. Иваново
Советский районный суд гор. Иваново
в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.
при секретаре Макаровой Л.В.
с участием истца Молодцевой Л.И.
ответчика Смирновой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д.
третьего лица представителя ООО «Ивановская региональная компания по реализации газа» Буриной Ю.С.
представителя третьего лица ТУСЗН по городу Иванову Расковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново 06 сентября 2010 года дело по иску Молодцевой Л.И. к Смирновой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д., о разделе лицевых счетов
у с т а н о в и л:
Молодцева Л.И. обратилась в суд с иском к Смирновой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д., о разделе лицевых счетов.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № … от хх.хх.хххх года, свидетельства о праве на наследство № … от хх.хх.хххх года, свидетельства о государственной регистрации права серии … № … она является собственником 3/4 доли квартиры № …, дома №…, по ул. …, города …, И-кой области, находящейся в общей долевой собственности.
? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Молодцевой М.Д. - дочери ее сына, М.Д.О., умершего 21.11.2008 года (свидетельство о смерти … № …), которая зарегистрирована в вышеуказанной квартире с июня 2009 года с ее матерью Смирновой Н.А.
Чтобы не было задолженности, за первый месяц их регистрации плату за жилое помещение и коммунальные услуги она вносила сама полностью, а с июля по ? от суммы оплат. Смирнова Н.А. оплачивать счета за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за свою дочь Молодцеву М.Д. вносить отказывается.
В настоящее время в квартире проживает она одна, дочь сына - Молодцева М.Д. с ее матерью Смирновой Н.А. проживают отдельно. Полагает, что в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит разделить лицевые счета на квартиру № …, дома №…, по ул. …, города …, И-кой области по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: а именно за отопление, за газ, за вывоз мусора, за электроэнергию, за домофон, за другие услуги согласно квитанций между ней, дочерью ее сына - Молодцевой М.Д, и ее матерью - Смирновой Н.А,
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Смирнова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д., исковые требования не признала.
Третьи лица, представитель ООО «Ивановская региональная компания по реализации газа», по доверенности Бурина Ю.С. и представитель Территориального управления социальной защиты населения по городу Иваново по доверенности Раскова А.С. находят исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Территориальное управление социальной защиты населения по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району, ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Автоагрегат», ООО «Регионэнерго» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Третьи лица Муниципальное унитарное предприятие города Кинешмы «Информационный расчетный центр», ООО «Энергосетевая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Молодцеву Л.И., ответчика Смирнову Н.А., действующую в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д., представителей третьих лиц ООО «Ивановская региональная компания по реализации газа» по доверенности Бурину Ю.С, и представителя ТУСЗН по городу Иваново по доверенности Раскову А.С., изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира № …, дома №…, по ул. …, г. … принадлежала на праве общей долевой собственности Молодцевой Л.И.и М.Д.О. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № … от хх.хх.хххх года.
21 ноября 2008 года М.Д.О. умер. После его смерти в права наследства вступили его мать, истец по делу, и его дочь несовершеннолетняя Молодцева М.Д.
Согласно справки, выданной ООО « ЖКХ Автоагрегат» л.д.14) в спорной квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетняя Молодцева М.Д.- собственница ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и ее мать Смирнова Н.А.
В судебном заседании Смирнова Н.А. показала, что она с дочерью постоянно проживает в г. …, по адресу: ул. …, д. №…, кв. №…, работает в ОГУСО «…», что подтверждается справкой от 14 июля 2010 года за № 250/02-16.
Ее дочь является ученицей 5 класса МОУ средней общеобразовательной школы № …, что подтверждается справкой № 237 от 02 сентября 2010 года.
Она оплачивает и намерена также в дальнейшем оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг квартиры № …, дома №…, по ул. …, города …, за исключением счетов за пользование домофоном, за электроэнергию и водоснабжение, так как в квартире установлены счетчики. Возможности ежемесячно ездить в г. … у нее не имеется, в связи с чем оплату производит раз в полгода. Кроме того, после вступления дочери в права наследства, она и ее дочь квартирой не пользуются, ключей у нее от квартиры не имеется.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ни жилищный кодекс РФ, ни Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, ни Гражданский Кодекс РФ, ни другое действующее законодательства РФ не содержат понятия лицевого счета и не предусматривает норм права о разделении лицевых счетов.
Истица не представила суду доказательств и не указала те обстоятельства, которые препятствуют производить оплату коммунальных услуг на основании, поступающих ей платежных документов.
Учитывая, что требования Молодцевой Л.И. не основаны на нормах права суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Молодцевой Л.И. к Смирновой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Молодцевой М.Д., о разделе лицевых счетов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: Л.И.Афонина