признание права собственности на земельный участок



Дело № 2-668 20 сентября 2010 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Рощиной Е.А.,

при секретаре Кругловой Е.В.,

с участием истца Федюниной С.Ю., ее представителя, действующей на основании доверенности, Курочкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 20 сентября 2010 года гражданское дело по иску Федюниной С.Ю. к Администрации г. Иваново, Администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федюнина С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иваново, Администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании Постановления Главы Подвязновской сельской администрации Ивановского района Ивановской области от 24.05.1995 года № … истице выделен земельный участок, площадью 670 кв. м, с кадастровым № …. В последствии спорному земельному участка присвоена адресная часть: г. Иваново, ул. …, д. …. 05.07.1995 года Администрацией Подвязновского сельсовета истцу выдано свидетельство на право собственности на землю. Таким образом, с 05.07.1995 года истица открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком. В настоящее время истица обратилась в УФРС по Ивановской области с целью зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. 16.10.2009 года в государственной регистрации права на спорный участок было отказано, в связи с тем, что установить факт, что земельный участок, площадью 0,067 га, с кадастровым номером …, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. …, входит в состав земельного участка площадью 6 га передаваемого согласно Постановлению главы администрации Ивановского района Ивановской области от 05.12.1995 года № …, совместному Постановлению Главы администрации Ивановского района и Главы администрации г. Иваново № … от 06.05.1994 года Подвязновской сельской администрацией городу Иваново, не представляется возможным.

На основании изложенного, истица просит признать право за собой собственности на земельный участок, площадью 670 кв. м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д. ….

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика-Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, принятие решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика-Администрации Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Администрацией Ивановского муниципального района представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 05.12.1995 года № … «Об утверждении городской черты г. Иваново» спорный земельный участок был передан г. Иваново. Администрация Ивановского муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Подвязновской сельской администрации Ивановского района Ивановской области № … от 24.05.1995 года истцу выделен земельный участок в м. … лит. … в размере 6 соток для строительства жилого дома (л.д.12).

05.07.1995 года истцу на основании Постановления Главы Подвязновской сельской администрации № … от 24.05.1995 года выдано Свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым истец приобрела право частной собственности на спорный земельный участок (л.д. 13-14).

В последствии спорному земельному участку присвоена адресная часть-Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. … (л.д. 18).

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

17.09.2009 года государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок была приостановлена, о чем истец была уведомлена, в связи с тем, что у государственного регистратора возникли сомнения в правомерности распоряжения администрацией Подвязновского сельского Совета Ивановского района Ивановской области указанным земельным участком (л.д. 39).

16.10.2009 года в государственной регистрации права на спорный земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области было отказано по следующим основаниям.

Как указано в сообщении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области об отказе в государственной регистрации от 16.10.2009 года, представленные истицей документы свидетельствовали о предоставлении ей земельного участка под лит. … в м. … площадью 0,067 га.

Так же в сообщении об отказе указано, что в соответствии со справочником административно-территориального деления Ивановской области, составленным Ивановским областным Советом народных депутатов исполнительного комитета по состоянию на 01.06.1981 года, и справочником административно-территориального деления Ивановской области, составленным Администрацией Ивановской области по состоянию на 01.01.2001 года, населенный пункт-м. … не входил в состав Подвязновского сельского Совета, а также какого-либо другого сельского Совета Ивановского района Ивановской области и сейчас не входит в состав Ивановского муниципального района Ивановской области. Согласно письму Территориального отдела № … Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Ивановской области № … от 30.09.2009 года, в соответствии с совместным Постановлением Главы администрации Ивановского района и Главы администрации г. Иваново № … от 06.05.1994 года «Об утверждении городской черты г. Иваново» в городскую черту включены земельные участки, занятые индивидуальной застройкой Подвязновского сельсовета площадью 6 га. В состав этих земельных участков вошел участок, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …, с кадастровым № …. Таким образом, распоряжение Подвязновской сельской администрацией Ивановского района Ивановской области указанным земельным участком было неправомерно (л.д. 19).

Согласно справке Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от 17.09.2010 года спорный земельный участок находится на территории г. Иваново и включен в границу г. Иваново постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 05.12.1995 года № … «Об утверждении границ городской черты г. Иваново» (л.д. 36).

Согласно справке МУ «Центра учета регистрации граждан» о регистрации постоянного адреса объекта недвижимости от 04.07.2008 года спорный земельный участок расположен по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул.. .., дом. …. Дата регистрации объекта 04.07.2008 год. Регистрация произведена на основании следующих документов: распоряжения МУ ЦУРГ «О присвоении постоянного адреса земельному участку, расположенному по улице …» от 04.07.2008 года № …, определения суда от 17.06.2008 года б/н, кадастрового плана земельного участка от 16.10.2007 года № …, письма ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от 14.12.2007 года № …, свидетельства на право собственности на землю от 05.07.1995 года серии … № …, постановления Главы Подвязновской сельской администрации Ивановского района от 24.05.1995 г. № …, постановления Главы Подвязновской сельской администрации Ивановского района от 05.07.1995 года № … (л.д. 18).

Таким образом, из имеющихся в материалах дела документов следует, что земли в м. … были переданы от Ивановского района в черту г. Иваново совместным постановлением Главы администрации Ивановского района и Главы администрации г. Иваново «Об утверждении городской черты г. Иваново» от 06.05.1994 года № ……., а также на основании постановления Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 05.12.1995 года № … «Об утверждении границ городской черты г. Иваново».

Следовательно, спорный земельный участок был предоставлен истцу до того, как указанные выше земли были переданы в черту г. Иваново.

В соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего на момент внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правообладателей спорного участка (30.04.2006 года), сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

Из представленной выписки из государственного кадастра недвижимости от 13.08.2008 года № … следует, что земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. …, принадлежит на праве индивидуальной собственности истцу на основании свидетельства на право собственности на землю № … (л.д. 17).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.07.1995 года, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. …, предоставлен истцу на законных основаниях.

Кроме того, истица с момента предоставления спорного земельного участка, открыто беспрерывно пользуется им. Каких-либо требований об истребовании спорного имущества ответчиками не заявлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 12 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Федюниной С.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 670 кв. м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д. ….

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Судья (подпись) Е.А. Рощина

Согласовано с судьей. Судья:

Решение вступило в законную силу 08.10.2010 года.