Советский районный суд гор. Иваново
в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.
при секретаре Алексеевой Я.С.
с участием представителя истца Чухниной О.В. – Никонова В.И.
ответчика Никеровой М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново
19 ноября 2010 года
дело по иску Чухниной О.В. к Никеровой М.Г. о выделе в натуре доли из общего имущества
у с т а н о в и л :
Чухнина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением о выделе в натуре своей доли из общего имущества- жилого дома.
Требования обоснованы тем, что истец является собственником 30/48 долей общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу … ответчик является собственником 18/48 долей.
Фактически истец занимает комнаты №№ …; ответчик – комнаты №№ ….
Чухнина О.В. просит суд выделить в натуре ее долю из общей долевой собственности в виде комнат №№ …, что составляет 30/48 долей жилого дома №. ., по ул. …, общей площадью 114,3 кв.м., жилой- 98,1 кв.м.
Ответчик Никерова М.Г. пояснила, что в данном случае спор отсутствует, поскольку дом разделен в соответствии с определением Советского районного суда г. Иваново об утверждении мирового соглашения от 30 ноября 1983 года, по плану дома от 19 июля 2004 года дом состоит из двух квартир, граница между квартирами существует в соответствии с условиями мирового соглашения, не изменена до настоящего времени, в связи с внутренними перепланировками изменилась нумерация комнат.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Чухнина О.В. не предлагала ответчику Никеровой М.Г. заключить соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела своей доли из общего имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ исковое заявление Чухниной О.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 абз. 2, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Чухниной О.В. к Никеровой М.Г. о выделе в натуре доли из общего имущества оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись. Согласовано на сайт. Судья:
Определение вступило в законную силу 30.11.2010 г.