Дело № 2-855 10 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Советский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,
при секретаре Тихоновой О.В.,
С участием представителя истца Меньшикова А.С., представителя третьего лица Каманина Г.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Иваново 10 декабря 2010 года гражданское дело по иску Коньковой О.А. к ИФНС России по г. Иваново о признании приобретшим право собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу
установил:
Конькова О.А. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Иваново о признании приобретшим право собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу.
Исковые требования обоснованы тем, что 25.10.2009 года умер ее отец Б.А.П.. После его смерти открылось наследство на квартиру, по адресу: г. Иваново, ул.***, д. ** (ранее***, д. **), кв. **. Наследницей на данную квартиру является истица. В установленный законом срок Конькова О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако выяснилось, что право собственности умершего Б.А.П. на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. В января 1982 года Б.А.П. вступил в члены ТСЖ «Транспортник-5» (ранее ЖСК «Транспортник-5»), выплатив полностью пай за 2-х комнатную квартиру, по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **, кВ. **. В 1986 году после развода с женой Б.Н.К. и с согласия общего собрания членов ЖСК «Транспортник-5» был произведен размен выше указанной квартиры на две однокомнатные № ** и № **, находящихся в доме по указанному адресу. В ходе произведенного размена указанных квартир, бухгалтерией ЖСК Б.А.П. была произведена выплата остаточной стоимости 2-х комнатной квартиры. Б.А.П. и Б.Н.Т. в свою очередь внесли в кассу бухгалтерии ЖСК денежные средства, в размерах оплаты пая за полученные ими однокомнатные квартиры. После произведенного размена, в квартире № ** проживал Б.А.П., умерший 25.10.2009 года. А в квартире № ** Б.Н.К. с дочерью. При оформлении наследства было выяснено, что приходный кассовый ордер на оплату пая за указанную квартиру утерян. В бухгалтерии ТСЖ «Транспортник-5» подтверждающие финансовые документы об оплате пая за спорную квартиру также не сохранились.
Просит признать Б.А.П. приобретшим право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул.***, д. **, кв. **, и включить ее в наследственную массу после смерти Б.А.П., умершего 25.10.2009 года.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Меньшиков А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ИФНС России по г. Иваново в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил (л.д. 54).
Представитель третьего лица ТСЖ «Транспортник-5» считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснил, что, несмотря на то, что платежные документы не сохранились, пай за однокомнатную квартиру № ** был выплачен в 1986 году. При передаче ему документов на ЖСК «Транспортник-5» были переданы 4 домовых книжки и тетрадь текущих платежей.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав, материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно справки № ** ТСЖ «Транспортник – 5» от 20.10.2010 года Б.А.П. в январе 1982 года был полностью выплачен пай за кв. ** в доме ** по ул. ***г. Иваново (л.д.11). Согласно расходному кассовому ордеру № ** от 22.12.1986 года Б.А.П. была возвращена выплаченная им стоимость 2-х комнатной квартиры (л.д.34). Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «Транспортник-5» от 16.11.1986 года, на общем собрании было постановлено предоставить Б.А.П. и Б.Н.К. с дочерью две отдельные однокомнатные квартиры: Б.А.П. – квартиру № **, Б.Н.К. с дочерью – квартиру № **. 25.12.1986 года на основании ордера № 783 серия 01 Б.А.П. была предоставлена однокомнатная квартира № ** в доме ** по ул. *** г. Иваново (л.д.22).
Согласно справке МУ «ЦУРГ» объект недвижимости, расположенный по адресу: ул.***, д. **, ранее имел адресную часть ул.***, д. ** (л.д.36).
В силу положения ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного кооператива получает право собственности на квартиру только после полной выплаты паевого взноса.
Как следует из показаний третьего лица - представителя ТСЖ «Транспортник-5» Каманина Г.Н. наследодатель Б.А.П. на момент своей смерти полностью выплатил паевой взнос.
Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей К.Е.Н. и Т.М.П.
Свидетель Т.М.П. показала суду, что между ее семьей и семьей Б. в 1996 году был произведен размен, в результате которого она с семьей переехала в двухкомнатную квартиру № **, Б.А.П. в однокомнатную квартиру № ** и Б.Н.К. с дочерью в однокомнатную квартиру № **. Выплата паевых взносов проходила через бухгалтерию кооператива, собрания по поводу не внесения денежных средств не собирались.
Свидетель К.Е.Н. дал аналогичные показания, кроме того пояснил суду, что в период с 1967года по 1989 год являлся председателем ЖСК «Транспортник-5». Финансовый расчет за жилые помещения происходил через бухгалтерию. Б.А.П. пай за квартиру № ** дома № ** по ул. *** г. Иваново выплачен полностью. В настоящее время финансовые документы не сохранились.
Согласно абз.2 ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд приходит к выводу, что в связи с тем, что на момент своей смерти наследодатель полностью выплатил пай за спорную квартиру, она может быть включена в состав наследственной массы, т.к. на момент своей смерти Б.А.П. имел на нее права собственности.
Таким образом, суд находит требования Коньковой О.А. к ИФНС России по г. Иваново о признании Б.А.П. приобретшим право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. *** г. Иваново и включении ее в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Коньковой О.А. к ИФНС России по г. Иваново о признании приобретшим право собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Б.А.П., умершего 25 октября 2009 года, квартиру № ** в доме № ** по ул. *** г. Иваново.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Хрипунова