Дело № 2-22 6 апреля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Иваново в составе
Председательствующего судьи Рощиной Е.А.
При секретаре Кругловой Е.В.,
С участием представителя истцов Граблева В.Н., Граблевой Ю.Ю., действующего на основании доверенностей, Великова О.В.,
Представителя ответчика Булгаковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., Булгакова Г.М., действующего на основании доверенности Суконкина В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 06 апреля 2010 года в г. Иваново гражданское дело по иску Граблева В.Н., Граблевой Ю.Ю. к Булгаковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., Булгакова Г.М., о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Граблевы В.Н., Ю.Ю. обратились в суд с иском к Булгаковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., Булгакова Г.М., о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Иск мотивирован тем, что истцы, ответчик и 3 лицо по делу-А.А. подписали договор купли-продажи жилых помещений от 20.02.2007 года, согласно которому ответчик и ее несовершеннолетние дети передавали истцам и А.А. в собственность принадлежащие им по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения № … и № … квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново. В счет приобретаемых долей жилого помещения истцы передали ответчику денежную сумму в размере 470000 рублей, а А.А.-490000 рублей, итого 960000 рублей. 21.02.2007 года подписанный договор купли-продажи и все необходимые документы сданы в УФРС по Ивановской области для государственной регистрации перехода права собственности. Однако переход права собственности не зарегистрирован, поскольку 21.02.2007 года А.Н. обратилась во Фрунзенский районный суд г. Иваново с исковым заявлением к ответчику и ее несовершеннолетним детям о признании недействительной сделки по приватизации вышеуказанных жилых помещений и о признании ее прав на данные жилые помещения. На основании данного искового заявления Фрунзенским районным судом г. Иваново вынесено определение об обеспечении иска в виде наложения ареста на спорные жилые помещения. Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 04.07.2007 года исковые требования А.Н. удовлетворены, сделка по приватизации спорных жилых помещений признана недействительной. Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, ответчик истцам и А.А. переданные ей денежные средства не вернула, а использовала их для приобретения другого жилого помещения-69/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № … по ул. … г. Иваново, из которых 19/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику, по 25/100 долей-ее несовершеннолетним детям Краснику Е.М., Булгаковой Л.А. каждому. Решением Советского районного суда г. Иваново от 08.11.2007 года с ответчика в пользу истцов взыскана денежная сумма неосновательного обогащения в размере 470000 рублей и судебные расходы в размере 8000 рублей. Ответчик финансовой возможности для погашения взысканной с нее судом задолженности не имеет. В связи с этим истцы полагают, что приобретенные ответчиком и ее несовершеннолетними детьми доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № … по ул. … г. Иваново, являются неосновательно приобретенным имуществом за счет денежных средством истцов и А.А. Следовательно, ответчик и ее дети должны возвратить истцам и А.А. приобретенное имущество соответственно 47/96 долей и 49/96 долей в связи с чем, истцам должно принадлежать 29/100 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом, а А.А.-31/100 доля в праве общей долевой собственности на спорный дом. При этом жилищные права ответчика и ее несовершеннолетних детей нарушены не будут, поскольку они имеют право проживания в жилых помещениях № … и № … квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново.
На основании изложенного просят суд признать за истцами право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …, прекратив право собственности на указанные доли Булгаковой О.Н., Красника Е.М. и Булгаковой Л.А.
В судебном заседании истцы не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что до настоящего времени ответчиком денежная сумма в размере 470000 рублей, взысканная с нее на основании решения суда от 08.11.2007 года, не погашена.
В судебное заседание ответчик, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал в полном объеме и пояснил, что решением Советского районного суда г. Иваново от 08.11.2007 года с ответчика в пользу истцов взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 470000 рублей. Поскольку в соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ деньги, являясь объектом гражданских прав, признаются движимым имуществом, представитель ответчика считает, что 08.11.2007 года суд фактически удовлетворил требования истцов, являющиеся предметом настоящего иска. Таким образом, истцы, обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, пытаются обратить повторное взыскание на принадлежащее ответчику и ее детям имущество, не учитывая то обстоятельство, что соответствующее взыскание уже производится на основании постановления судебного пристава-исполнителя № … об обращении взыскания на заработную плату и иные виды дохода должника от 25.05.2009 года. Ответчик не получала от истцов в собственность спорное имущество, а приобрела его на законных основаниях у 3-го лица. Кроме того, спорные 69/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом являются для ответчика и ее детей единственным жилищем. 17.12.2009 года у ответчика родился еще и 3-ий ребенок-Булгаков Г.М. В случае удовлетворения требований истцов будут нарушены жилищные права ответчика и ее детей, а именно не соблюдены нормы жилой площади, которую они должны занимать в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ. Статьей 446 ГПК РФ установлена недопустимость обращения взыскания на единственное жилое помещение должника и членов его семьи, если они проживают в указанном жилом помещении, и у них отсутствует другое жилое помещение.
В судебное заседание 3-и лица А.А., А.Н. не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками, направляемыми заказной почтой с уведомлением.
На основании определения Советского районного суда г. Иваново от 22.03.2010 года судом к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление социальной защиты населения по г. Иваново Отдел опеки и попечительства.
В судебное заседание представитель 3-го лица-Территориального управления социальной защиты населения по г. Иваново Отдел опеки и попечительства не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из представленного в суд отзыва на исковое заявление следует, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований будут нарушены жилищные права ответчика и ее несовершеннолетних детей, поскольку размеры занимаемой ими жилой площади уменьшатся. В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ допускается отчуждение жилых помещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним детям, в случае, если это не приведет к уменьшению имущества подопечного. Таким образом, настоящее исковое заявление не основано на требованиях закона о защите прав несовершеннолетних детей и подано не в их интересах в связи с чем, исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что между ответчиком, действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., с одной стороны, и истцами, А.А. с другой стороны подписан договор купли-продажи на ? долю в праве общей долевой собственности за каждым из истцов на жилое помещение № … и права собственности А.А. на жилое помещение № …, квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново. В счет оплаты по указанному договору истцами передана ответчику денежная сумма в размере 470000 рублей. С целью государственной регистрации перехода права собственности на данные жилые помещения сторонами договор купли-продажи и другие документы сданы в УФРС по Ивановской области, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию от 22.03.2007 года (л.д. 8-9).
21.02.2007 года А.Н. обратилась во Фрунзенский районный суд г. Иваново с исковым заявлением к Булгаковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., Администрации г. Иваново о признании права на вышеуказанную жилую площадь, вселении, признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным, а также с заявлением о наложении ареста на спорные жилые помещения (л.д. 32).
Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 04.07.2007 года иск А.Н. удовлетворен. За А.Н. признано право пользования жилым помещением в виде 2-х жилых комнат № … и № … квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново; А.Н. в данные комнаты вселена; Булгакова О.Н. обязана не чинить А.Н. препятствий в пользовании указанными комнатами; МУ «ЦУРГ» обязано зарегистрировать А.Н. по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …, кв. …; договор передачи жилого помещения в собственность граждан № … от 11.04.2006 года признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде передачи жилого помещения-2-х жилых комнат № … и № … квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново; право общей долевой собственности Булгаковой О.Н., Красника Е.М., Булгаковой Л.А. на указанное жилое помещение признано недействительным; из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись о праве общей долевой собственности Булгаковой О.Н., Красника Е.М., Булгаковой Л.А. на жилое помещение в виде 2-х жилых комнат № … и № … квартиры № … дома № … по ул. … г. Иваново. Данное решение вступило в законную силу 05.09.2007 года (л.д. 28-30).
В связи с тем, что денежные средства в сумме 470000 рублей, переданные истцами ответчику в счет оплаты по договору купли-продажи жилого помещения от 20.02.2007 года не возвращались, данная сделка в УФРС по Ивановской области не зарегистрирована, истцы обратились в Советский районный суд г. Иваново с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере вышеуказанной суммы.
Решением Советского районного суда г. Иваново от 08.11.2007 года с ответчика в пользу истцов взысканы неосновательно сбереженные денежные средства в сумме 470000 рублей. Данное решение вступило в законную силу 23.11.2007 года (л.д. 18-19).
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В настоящее время решение Советского районного суда г. Иваново от 08.11.2007 года находится на исполнении. Так, постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ивановской области от 14.07.2008 года и постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области № обращено взыскание на заработную плату и иные виды доходов ответчика (л.д. 109, 116-117).
До настоящего времени решение Советского районного суда г. Иваново от 08.11.2007 года полностью не исполнено, исполняется ответчиком по мере возможности, о чем свидетельствуют платежные поручения от 05.08.2008 года, 03.09.2008 года и от 10.10.2008 года (л.д. 113-115).
Ответчик, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, на полученные от истцов и А.А. денежные средства пробрела в общую долевую собственность 69/100 долей жилого дома № … по ул. … г. Иваново: 19/100 долей принадлежат ответчику, и по 25/100 долей-Краснику Е.М. и Булгаковой Л.А. каждому (л.д. 106-108).
Согласно справке МУ «ЦУРГ» от 03.03.2010 года в спорных долях жилого дома зарегистрированы и проживают: ответчик и ее дети Булгакова Л.А., Красник Е.М.-с 02.04.2007 года, малолетний сын ответчика Булгаков Г.М.-с 15.01.2010 года (л.д. 110).
Истцы полагают, что данное имущество является неосновательно приобретенным ответчиком и ее несовершеннолетними детьми именно за счет средств, в том числе и истцов.
Согласно ст. 1102 п. 1 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Суд, учитывая, что денежная сумма в размере 470000 рублей, переданная истцами ответчику в счет договора купли-продажи от 20.02.2007 года, взыскана на основании решения суда от 08.11.2007 года с ответчика в пользу истцов в качестве неосновательного обогащения. Решение суда от 08.11.2007 года вступило в законную силу, имеет в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение.
Исполнительный лист о взыскании с ответчика суммы 470000 рублей находится на исполнении в службе судебных приставов-исполнителей, не отозван истцами, задолженность ответчиком погашается.
Истцы, заявляя требование о признании права собственности на доли дома, фактически просят обратить взыскание на спорное имущество ответчика.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Граблевых В.Н., Ю.Ю. удовлетворению не подлежат. Удовлетворение данных требований повлекло бы за собой повторное взыскание неосновательного обогащения и нарушение прав несовершеннолетних детей ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Граблеву В.Н., Граблевой Ю.Ю. к Булгаковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Красника Е.М., Булгаковой Л.А., Булгакова Г.М., о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении права на указанные доли-отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.
Судья (подпись) Е.А. Рощина
Согласовано с судьей. Судья:
Решение вступило в законную силу 26.04.2010 года.