Дело № 2 – 151 1 февраля 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд гор. Иваново
в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,
при секретаре Алексеевой Я.С.,
с участием истицы Гусевой Г.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании 1 февраля 2011 года в гор. Иваново
дело по иску Гусевой Г.С. к Дикушину Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Гусева Г.С. обратилась в суд с иском к Дикушину Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
Требования обоснованы тем, что истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** по ул. *** г. Иваново на основании договора дарения от 05.09.2005 года. 10.10.2008 года истица зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении Дикушина Н.А. Регистрация ему нужна была для трудоустройства и оформления паспорта. После регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей своих не перевозил, не проживал, членом семьи собственника никогда не являлся, совместного хозяйства с ним не вел, коммунальные платежи не оплачивал, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Дикушина Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № ** по ул. *** г. Иваново.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в заявлении.
Ответчик Дикушин Н.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судебными повестками.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Гусева Г.С., В.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** по ул. *** в г. Иваново на основании договора дарения от 05.09.2005 года (л.д.8), запись в ЕГРП № *** от 30.09.2006 года (л.д.9).
Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении с 10.10.2008 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Дикушин Н.А. (л.д. 10-12).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован временно с целью трудоустройства и получения паспорта, в жилое помещение не вселялся. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д.Г.Д. и Н.З.В., которые показали, что проживают с Гусевой Г.С. по соседству, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его там не было и нет, в настоящее время местом жительства ответчика спорный объект недвижимости не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Гусевой Г.С. к Дикушину Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гусевой Г.С. к Дикушину Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Дикушина Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № ** по ул. *** в г. Иваново.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня внесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий : И.Ю. Хрипунова