Дело № 2-90
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г.Иваново
Советский районный суд гор. Иваново в составе
председательствующего судьи Афониной Л.И.
при секретаре Макаровой Л.В.
с участием представителя истца Гудовой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2011 года в г. Иваново гражданское дело по иску Борисовой Н.Л. к Шашуновой В.И., Шашунову В.Л., Жучковой Н.Г., Катаевой К.И. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
Борисова Н.Л. обратилась в суд с иском к Шашуновым В.И., В.Л., Жучковой Н.Г., Катаевой К.И. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что Борисова Н.Л. (добрачная фамилия Шашунова), является собственником ? доли жилого дома № …по ул. … г. Иваново.
Сособственниками данного жилого дома являются Шашунов В.Л., Жучкова Н.Г., Катаева К.И.
Постановлением Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. за № 302-25 за ней закреплен в собственность земельный участок площадью 0,0146 га., расположенный по улице …, дом … г. Иваново, и выдан государственный акт на право собственности на землю № Ив-Сов-01-000-271, согласно которого ей, как сособственнику домовладения №… по улице … г. Иваново, было предоставлено в собственность 0,0147 гектаров земель из общей площади земельного участка 0,0587 га., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …
Указанный земельный участок площадью 587 кв. метров поставлен на кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер 37:24:030318:13 (выписка из кадастрового паспорта земельного участка от 24.03.2010 г.). Кадастровая стоимость участка составляет 201 716,68 руб.
Участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 587 кв. метров с кадастровым номером 37:24:030318:13, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …, в настоящее время являются: Шашунова В.И., Шашунов В.Л. и наследники К.Г.И. - Жучкова Н.Г. и Катаева К.И.
Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений на запрашиваемый объект недвижимости, выданным УФСГРКиК по Ивановской области 25.10.2010 г.
07.06.2010 г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о государственной регистрации ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 587 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030318:13, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д….. Регистрация была приостановлена, поскольку не представлены заявления от других участников долевой собственности.
Ее предложение о представлении на регистрацию заявлений о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка ответчики оставили без удовлетворения. Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок между ними достигнуто не было.
В связи с тем, что определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с ответчиками в добровольном порядке не представляется возможным, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на долю в объекте недвижимости.
Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. …, общей площадью 587 кв. метров, кадастровый номер 37:24:030318: 13, и возложить на ответчиков расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание истец Борисова Н.Л. не явилась. Ее представитель, по доверенности Гудова У.В., исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец является добросовестным плательщиком земельного налога ? доли земельного участка, что подтверждается налоговыми уведомлениями.
Ответчики Шашунов В.Л., Жучкова Н.Г., Катаева К.И., и их представитель по доверенности Виноградова Н.И. в судебное заседание не явились. От Виноградовой Н.И., действующей от имени истцов, поступило заявление о признании исковых требований и просьба рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 87).
Ответчик Шашунова В.И. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом.
От нее в суд поступило заявление о признании исковых требований, а также просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился. Представлен отзыв согласно которому Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области оставляет решение вопроса по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 78).
Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 25.08.1992 года государственным нотариусом 4 Ивановской государственной нотариальной конторы …, выдано (л.д. 32) свидетельство о праве на наследство по завещанию № 2-605 из которого следует, что наследниками имущества К.А.В., умершей … года, в равных долях являются Борисова (добрачная фамилия Шашунова) Н.Л., Шашунова В.И., К.Г.И., Шашунов В.Л.
Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. …, д. ….
Согласно справки Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № 17536 от 01.11.2010 года в настоящее время право собственности на жилой дом … по улице …. г. Иваново зарегистрировано за: истицей, Шашуновой В.И., Шашуновым В.Л. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 2-605 от 25 августа 1992 года, а также Жучковой Н.Г. и Катаевой К.И по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство № 2-6085 от 13 августа 2003 года и Свидетельства о государственной регистрации права 37ВВ № 158886, 37 ВВ № 158885 от 18 сентября 2003 года (л.д.14).
Постановлением Главы администрации г. Иваново от 26 июля 1993 года за № 302-25 за истицей закреплен в собственность земельный участок площадью 0,0146 га., расположенный по улице …, дом … г. Иваново (л.д. 33).
На основании указанного постановления, Администрацией г. Иваново истице выдан Государственный акт на право собственности на землю № Ив-Сов-01-000-271(л.д. 34-37) как собственнику 1/4 части домовладения № … по ул. … г. Иваново.
Из данного государственного акта следует, что в собственность истице передано 0,0147 га земель из общей площади земельного участка 0,0587 га., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. …., д. ….
Указанный земельный участок площадью 587 кв. метров поставлен на кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер 37:24:030318:13, кадастровая стоимость участка составляет 201716,68 руб., что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от 24.03.2010 года (л.д. 42).
Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений на запрашиваемый объект недвижимости, выданным УФСГРКиК по Ивановской области 25.10.2010 г.(л.д. 13).
07 июня 2010 года Борисова Н.Л. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о государственной регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 587 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030318:13, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. …, д…..
24 ноября 2010 года в адрес истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 587 кв.м. на том основании, что на регистрацию не были представлены заявления от других участников долевой собственности (л.д.40-41).
Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 20 сентября 2001 года, в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 16 указанного закона предусматривала передачу и закрепление земель в собственность граждан местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст. 245 ГК, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного территориальным отделом №9 Управления Роснедвижимости по Ивановской области, по адресу: :г. Иваново, ул. …, д. … расположен земельный участок с кадастровым номером 37:24:030318:13, площадью 587 кв.м, кадастровой стоимостью 201716.68 рублей (л.д.42).
К государственному акту на право собственности приложен чертеж границ, находящегося в собственности участка № … по ул. … г. Иваново (л.д. 35), из которого следует, что земельный участок, площадью 0,0147 га, принадлежащий на праве собственности Борисовой Н.Л., является составной частью земельного участка № 37:24:030318:13, площадью 587 кв.м., расположенного по адресу г. Иваново, ул. …, д. …. Размер участка площадью 0,0147 га, что соответствует ? части земельного участка № 37:24:030318:13.
В связи с тем, что земельный участок № 37:24:030318:13 расположен под единым и неделимым объектом недвижимости, который собственниками не разделен в натуре и принадлежит им в идеальных долях, суд считает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на единый земельный участок площадью 587 кв.м., определив долю Борисовой Н.Л. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №37:24:030318:13, площадью 587 кв.м., расположенный по адресу г. Иваново, ул. …, д. ….
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики признали исковые требования Борисовой Н.Л. в полном объеме, что подтверждается письменными заявлениями имеющимися в материалах дела (л.д.85-90).
В соответствии ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. ст.98 и 207 ГПК РФ с ответчиков должна быть взыскана госпошлина в солидарном порядке в пользу истца.
При таких обстоятельствах суд находит требования Борисовой Н.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244-145 ГК РФ, 3,4. 25 ЗК РФ,ст. 39, 173,98,194-199, 207 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Борисовой Н.Л. к Шашуновой В.И., Шашунову В.Л., Жучковой Н.Г., Катаевой К.И. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Борисовой Н.Л., … года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. …, д. …, общей площадью 587 кв. метров, с кадастровым номером 37:24::030318:13.
Взыскать с Шашуновой В.И., Шашунова В.Л., Жучковой Н.Г., Катаевой К.И. расходы по оплате госпошлины в сумме 1712 руб. 87 коп. в солидарном порядке в пользу Борисовой Н.Л.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Л.И. Афонина
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года
Председательствующий: подпись Л.И. Афонина