Дело № 2-122 7 февраля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Иваново (Ивановской области)
В составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.
При секретаре Алексеевой Я.С.
С участием истицы Ковалевой Т.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 7 февраля 2011 года в г. Иваново дело по иску Ковалевой Т.Ф. к Тутунару А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
Установил:
Ковалева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Тутунару А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново на основании свидетельства о праве на наследство по закону, запись в ЕГРП № *** от 19.05.2010 года. Ответчик – Тутунару А.К. был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником домовладения - матерью истца. Ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **, никогда не проживал, имущества, принадлежащего ему, в доме не имеется, расходов по содержанию имущества он не несёт, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему реализовать в полной мере свои полномочия как собственника жилого помещения. Просит признать Тутунару А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **.
В судебном заседании истица Ковалева Т.Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Тутунару А.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации. Судебные извещения, направленные по данному адресу, ответчиком получены не были, вернулись в суд с пометкой, истек срок хранения. Суд расценивает данное поведение ответчика, как злоупотребление правом и считает его извещенными надлежащим образом о дне рассмотрения дела.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Ковалева Т.Ф. является собственником жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2010года, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа М.Г.Н., зарегистрированного в реестре за № ***, запись в ЕГРП № *** от 19.05.2010.
Согласно копии домовой книги в данном жилом помещении 29.08.2005 года зарегистрирован Тутунару А.К.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении братом собственника домовладения. В содержании жилого дома ответчик участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, договора найма жилого помещения с ним не заключалось, каких-либо документов, подтверждающих его право проживания в жилом помещении, не имеется.
Эти обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Н.Е.В., М.М.Г., Г.А.В., Т.С.В., которые показали, что никого постороннего в доме не видели. Ответчик никогда в доме не появлялся, вещей его не было и нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованными в исходе дела.
Кроме того, факт не проживания ответчика был установлен в результате выхода участкового УУМ ОМ № 3 УВД по г. Иваново по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. ** и опроса соседей.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд приходит к мнению, что исковые требования Ковалевой Т.Ф. к Тутунару А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковалевой Т.Ф. к Тутунару А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № ** по ул. *** г. Иваново удовлетворить.
Признать Тутунару А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № ** по ул. *** г. Иваново.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : И.Ю. Хрипунова
Согласовано на сайт
Судья: