Р Е Ш Е Н И Е

Дело №–328

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н. при секретаре ФИО5, с участием истцов ФИО3 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4, обращаясь в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу, свои требования мотивировали тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Уланову Н.Н. и ФИО2 в равных долях на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,0230 га по указанному адресу, а за ФИО1 - земельный участок площадью 0,0229га. Ранее данный был выделен под индивидуальное жилищное строительство и его общая площадь составляла 459 кв.м. Произвести раздел земельного участка, на котором расположен жилой дом невозможно, т.к. он составляет единое целое. Таким образом, возникла общая собственность на земельный участок, т.к. имущество не может быть разделено без изменения его назначения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ, не вступив в права наследства, умер его сын - ФИО6 Нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону: - ФИО2 на 5/6 долю в общей долевой собственности на жилой дом. - ФИО4 на 1/12 долю в общей долевой собственности на дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 0,0229 га, нотариусом отказано, т.к. право собственности ФИО1 на земельный участок в общей долевой собственности не состоит и принадлежащая ему доля не определена. На основании изложенного просили признать земельные участки, выделенные администрацией <адрес> в собственность ФИО1 и ФИО2 общей долевой собственностью и определить по ? доли в праве каждому, а так же включить ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного рассмотрения истцы уточнили заявленные требования и в конечной редакции просили включить ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО4 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание по неизвестной суду причине не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве пояснил, что земельный участок по <адрес> является неделимым, поскольку на участке расположен жилой дом, находящийся в общей долевой собственности. В настоящее время домовладение принадлежит ФИО2 (5/6 доли), ФИО3 (1/12 доли) и ФИО4 (1/12 доли) на праве общей долевой собственности. Кроме того, ФИО1 принадлежали 229 кв.м земельного участка, расположенного по <адрес> (постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО2 принадлежат 230 кв.м. указанного земельного участка (постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Соответственно ФИО2 и ФИО1 принадлежали бы по ? доли в праве общей собственности на земельный участок под домовладением. ФИО1 умер. Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. В связи с чем полагал, что ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок, принадлежащая умершему ФИО1, может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 Против удовлетворения судом искового заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражал.

Суд, заслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела и в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежал в равных долях на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок по <адрес> является неделимым, поскольку на участке расположен жилой дом, находящийся в общей долевой собственности. В настоящее время домовладение принадлежит ФИО2 (5/6 доли), ФИО3 (1/12 доли), ФИО4 (1/12 доли) на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.11-13).

Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежали 229 кв.м. вышеназванного участка, а ФИО2 принадлежат 230 кв.м. этого участка в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.-14).

Согласно п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Учитывая данную норму закона, следует сделать вывод о том, что ФИО2 и ФИО1 принадлежало по ? доли в праве общей собственности на земельный участок под домовладением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Не вступив в права наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО6 Наследниками по закону после смерти ФИО6 являются его мать ФИО2 и его дети ФИО4, ФИО3 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 0,0229 га, нотариусом отказано, т.к. право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> общей долевой собственности не состоит и принадлежащая ему доля не определена. Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. Соответственно ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок, принадлежащая умершему ФИО1, может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, А.С., Т.С. подлежат удовлетворению, ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1156 ГК РФ, 36 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО4 и ФИО3 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ступников В.Н.